Original subtitles

Vandaag de Senaatscommissie van de Verenigde Staten over overheidsoperaties

begint met hoorzittingen op federaal verzekerde banken.

We zijn bezorgd of bestaande wetten zijn voldoende om te garanderen

het karakter, de ervaring en integriteit van mensen die dergelijke banken overnemen,

dat zijn de hoekstenen van het Amerikaanse kapitalisme

en de basis van de Amerikaanse droom.

Wees voorzichtig, Bernard. Ze willen jou een voorbeeld geven.

Comité belt Bernard S. Garrett getuigen.

Mr. Garrett, Ik denk dat je de inzet begrijpt.

Carlyle en Spring?

Juist. Jaarlijkse huurinkomsten 80.000, wat sterk is,

maar meneer Miller wil ons om een ​​multiplier van zes te gebruiken om deze te waarderen.

Dat is te hoog.

Hij komt over een uur om erover te onderhandelen. Misschien kun je meedoen.

Okee.

Jongen glanst best goed.

Hardere werker dan de meesten.

Mogelijk zijn er geen vergelijkingen in Willis,

maar kijk eens naar de andere eigendommen die ik bezit in de provincie.

Een zesvoud is redelijk.

Je andere gebouwen staan ​​in Conroe, die een hoge vlucht neemt met de olie-vondst.

Dus ik weet niet zeker of dit een goede comp is.

Willis zit ook in de lift.

Hallo! Wat doe je daarboven, jongen?

Je bespioneert deze blanke zaken?

Kom terug hier!

Je vader zal hierover horen!

Hallo! Kijk uit, jongen!

Wat denk je dat die blanke mensen zouden doen doen als ze wisten dat je hen bespioneerde?

Toen ik opgroeide Ik heb jongens voor minder gezien.

Je weet hoe het is om een ​​jonge jongen te zien dood aan een boom hangen?

En denk niet omdat het niet is gebeurd onlangs kon het niet meer gebeuren.

Ik probeerde gewoon te leren hoe ze geld verdienen.

Jij bent zo getalenteerd.

Hoe heb je dit allemaal geleerd?

Je bent in de verkeerde kleur geboren, zoon.

Een neger kan hier geen geld mee verdienen.

Blanke man laat hem niet hoe goed je het ook bent.

Misschien niet in Texas.

Je denkt echt dat het anders zal zijn voor jou, ga je ergens anders heen?

We zijn in Californië.

Wat is er mis?

Ik kijk er gewoon naar uit om te dineren met je oom.

Nou, de vliegtuigmaatschappijen zijn booming.

Northrop is op zoek naar 5.000 mensen nieuwe arbeiders voor hun lopende band

en ze huren onze soort.

En ik kan je pakken een interview daar morgen.

Bedankt, meneer. Maar ik kwam hier om onroerend goed te proberen.

Er is niet veel van gekleurde makelaars.

Eigendom bezitten en verhuren.

Ben je met een miljonair getrouwd, Eunice?

Diaken.

Ik hoop echt dat je dichtbij bent, zoon.

Dit is geen eenpaardenstad in Texas.

Vastgoed is hier duur.

Bernard heeft geld gespaard van een bedrijf dat we zijn begonnen in Houston.

Dus wat ben je van plan te doen totdat u iets vindt dat u zich kunt veroorloven?

Blijf kijken.

En besteed uw spaargeld totdat ze weg zijn?

En kunt u uw huur dan niet betalen?

Diaken, stop.

Je krijgt je huur de eerste van elke maand,

een maand van tevoren.

Ik moet Bernard Jr. in bed gaan halen.

Pardon.

Eunice, wat heeft je man tegen werken?

Als we ons inkomen moeten aanvullen totdat hij het juiste bezit vindt,

Ik werk bij de Plantation Club.

Dat is geen plaats voor een getrouwde vrouw om te werken.

Bernard, vind je het goed dat je daar teruggaat?

Nou, we hebben geen kans gehad om het te bespreken.

Als hij een echte man is, zal hij je niet toestaan.

Dat zal hij niet beslissen.

Wat betekent dat?

Mijn man is een genie.

Je zult het zien.

Ik weet dat dit niet veel is.

Ja, ik ben niet van plan dat we hier lang blijven.

Waarom ben je zo hard voor jezelf?

Ik wil Bernard Jr. niet Opgroeien in een schuur.

Nou, ik ben opgegroeid in een schuur.

Abraham Lincoln groeide op in een schuur.

Abraham Lincoln groeide op in een blokhut.

Wel, dat noemen ze een schuur als het in het bos is.

Er is geen verschil.

Nou, ik ga jou en hem pakken uit deze schuur.

Zo spoedig mogelijk.

Bedankt voor de lift.

Geen probleem.

Het spijt me dat mijn vader zo'n eikel was afgelopen nacht.

Was hij? Ik heb het niet gemerkt.

Hé, mooie auto.

Bedankt.

Bernard, dit is mijn vriend Matt.

Je hebt me niet verteld dat je een rijke oom had. Aangenaam kennis te maken.

Nauwelijks rijk. En ik ben zijn neef.

Je hebt een auto, je bent rijk aan mij.

Hey, veel succes met het vinden van de juiste plek.

Hallo.

Hé, wat doet je neef voor de kost?

Hij bezit gebouwen.

Werkelijk?

Verdomme.

Hallo, mijn naam is Bernard Garrett.

Ik zag je eigendom op Victoria Road. Ik vroeg me af wat de vraagprijs was ...

Hallo, mijn naam is Bernard Garrett. Bent u de eigenaar van 12 ...

Hallo, mijn naam is Bernard Garrett. Ik ben een investeerder in onroerend goed.

Wat is de vraagprijs?

Zo hoog?

Hoe kan zo'n hoge prijs duurzaam zijn, gezien de huidige huurprijzen ...

Hoeveel eenheden zijn er in het gebouw en wat zijn ze eigenlijk ...

Kijkt naar mij het gebouw heeft wat werk nodig.

Misschien kunnen we onderhandelen ...

Juist. Ik begrijp het. Bedankt voor je tijd.

Dit is een witte buurt, Bernard.

Nou, het zal niet lang wit zijn.

Niet met de zwarte buurt twee blokken verderop barstte uit de naden.

Nou, hoeveel wil Barker and Associates ervoor?

We hebben genoeg om het te kopen.

Er blijft gewoon niets over om het op te lossen.

Wat als ik een mede-investeerder voor me heb?

Oké, kerels. Dat was aan het roken.

Joe!

Eunice!

Je kwam bij me terug.

Meisje, kijk naar je.

Hou op. Gedraag je nu.

Honing.

Wie is dit?

Die oom waar had je het altijd over?

Man.

Je man ... Wat?

Wacht.

Drie jaar.

Gefeliciteerd, man.

Je hebt de jackpot gewonnen.

Als je het trouwtype bent.

Ik ben het niet, maar als ik het was, kan niet beter dan Eunice Perkins.

Garrett.

Leuk je te ontmoeten, Garrett.

Nee, ik ben Bernard.

Ik hoorde hem 'Garrett' zeggen. Hoorde je hem niet "Garrett" zeggen?

Dat is wat ik heb gehoord.

Ik hou je voor de gek, man.

Wil je wat drinken?

Het is 16:00 uur

Ik weet. Je begint laat.

Ik laat ze het sterk maken.

Jackie, maak mijn man hier iets sterks.

Een triple.

Weet je, kijk of we kunnen blazen de stok uit zijn reet.

Je hebt niet eens met hem gepraat over uw idee.

Ik doe absoluut geen zaken met die man.

Niet voor een lening. Zeker niet als zakenpartner.

Hij is verdomd gedegenereerd.

Bernard, alsjeblieft!

Ik heb zijn hulp niet nodig.

Je hebt een verkeerd idee over hem.

Werkelijk? Denk je?

Omdat de zedenpolitie lijkt het niet met je eens te zijn.

Nou, dat is de burgemeester, dom.

Wil je hem ontmoeten? Omdat hij bevriend is met Joe.

Nee.

Als je Joe niet laat investeren,

dan moet je wel Barker op zijn prijs laten neerkomen.

Vraagprijs is 40.000.

Je krijgt geen cent meer dan 35.

Biedt u 35 aan?

Ik kan je er 30 geven.

Waarom zou ik 30 nemen als ik 35 kan krijgen?

Nou, het gebouw heeft renovaties nodig om de waarde ervan te ontgrendelen.

Het is fijn geweest voor mijn huurders.

Uw huurders bezetten alleen de helft van het gebouw.

Maar met nieuwe keukens en afgewerkte vloeren ...

Mijn huurders betalen niet meer, ook niet als ze dat doen kan de reflecties in die vloeren zien.

Maar een andere markt zal dat wel doen.

Zwarte dokters, advocaten, leraren

op zoek naar een plek om naar buiten te verhuizen de getto's waarin ze zijn gedwongen.

Niemand gaat achter die markt aan.

Maar ik kan.

Je vertrouwen is indrukwekkend.

Maar 10.000 minder dan vragen is niet genoeg.

Zodra ik de units lease, Ik kan u uw volledige vraagprijs geven.

Laten we zeggen door ...

Juni.

Je wilt dat ik je $ 10.000 leen zodat je mijn gebouw kunt kopen?

Het is geen lening. Het is een investering.

Het is een lening.

Voor meer dan driemaal het gemiddelde Amerikaanse familie maken in een jaar.

- Twee keer vier keer. - Wat?

Het gemiddelde Amerikaanse inkomen in 1953 was $ 4.233.

Tienduizend is 2,4 keer het gemiddelde inkomen.

Nou, ik bewonder je ondernemerslust,

maar het is niet de manier waarop ik zaken doe.

Het spijt me.

Bedankt voor uw tijd, meneer Barker.

Kijk wat er net binnenkwam.

Machtig zin in een gekleurde kerel.

We zullen zien.

Hoi. Ik ben Bernard Garrett. Ik wil graag met meneer Reed spreken, alstublieft.

Sorry, meneer Reed is weg. Mag ik een bericht nemen?

Ik heb een redelijk goed gezichtsvermogen en dat kan ik lees duidelijk het naamplaatje op zijn bureau.

Het spijt me. Ik heb het verkeerd uitgesproken.

Mr Reed kan u nu niet ontmoeten.

Maar ik kan een bericht aannemen.

Nee. Er is geen bericht.

Dank je.

Mr. Reed.

Ken ik jou?

Nee. Maar u kent meneer Barker.

Ik wil een lening om een ​​van zijn gebouwen te kopen.

Ja, je kunt maken een afspraak binnen, alstublieft.

Nou, jij en ik weten het allebei Ik krijg binnen geen afspraak.

Nu zal Mr. Barker profiteren van deze deal.

Je zou me moeten horen.

Je oom gaat goed lachen van deze.

Blijf kijken. Je zult jezelf vinden een ander gebouw.

Ja.

Kom op. Tijd om naar bed te gaan, kleine man.

Ja?

Bernard, er is een telefoontje voor je.

- Hallo? - Mr. Garrett. Dit is Patrick Barker.

Heb je mijn naam gebruikt om te proberen een lening te krijgen van Mr. Reed bij Mid City Bank?

Nou, bij wijze van spreken ...

Ja.

En denk je dat dat volgt normale zakelijke gebruiken?

Als ik volgde normale zakelijke gewoonten,

Ik zou nog steeds een schoenpoetser zijn in Texas, meneer.

Ik heb niet om je biografie gevraagd, Meneer Garrett.

Ik vroeg of je dacht het volgde de normale zakelijke gewoonten.

- Nee. - Goed.

Daar kunnen we het tenminste over eens zijn.

Reed wil je zien bij de bank 's ochtends om die lening af te sluiten.

Pardon?

Ik zei hem dat ik garant zou staan.

Ben je er nog?

Waarom doe je dit, meneer Barker?

Omdat normale zakelijke gebruiken

zijn er om mensen zoals jij te neuken, Meneer Garrett.

Je ging naar Reed wetende dat het kaartspel gestapeld was

omdat je hebt zoveel vertrouwen in deze deal.

Dat zegt het me alles wat ik over je moet weten.

Wel, wil je deze lening of niet?

Ja.

Soms moet je een stap terug doen en geniet van wat je hebt bereikt, schat.

Hou je van sigaren?

Ik rook niet.

Ik neuk je vrouw niet.

Je gaat hier naar elke tafel om uw klanten daarvan te verzekeren?

Nee. Misschien moet je er een paar overslaan.

Kom op man. Verlicht.

Ik ben niet de klootzak die je denkt dat ik ben.

Jij bent een ander soort klootzak, hè?

Dat is mij verteld, ja.

Kom op. Laten we naar buiten gaan en praten.

Wat wil je van me, man?

Behalve je vrouw, bedoel je?

Kijk, ik zie graag dat zwarte mannen slagen.

Soms investeer ik zelfs wat van mijn eigen geld om ze te ondersteunen.

Maar je kent me niet eens.

Ik weet dat je slim en ambitieus bent.

Jij en ik weten allebei dat dat niet genoeg is.

Je bent ook boos.

Maar je laat het niet zien.

Dat is de beste woede.

Geeft je energie zonder je een doelwit te maken.

Ik ben niet boos.

Ja oke.

Mooie bril.

Ben je bijziend of vooruitziend?

Maakt het uit?

Ik vraag me gewoon af hoe je eruit zou zien zonder ze.

Vertrouw je deze Barker?

Hij hoefde me niet te helpen.

Wat als je het werk niet kunt afmaken of de units snel genoeg huren?

Ik maak de datum.

Zien? Woede.

Ik ga nog een drankje halen.

Ik ben niet boos.

Ja dat ben je wel.

Wat doe jij hier?

Mevrouw, ik ben Bernard Garrett.

Ik doe wat renovaties op de lege appartementen.

Op welke uren werk je?

Nou, de stad zegt dat alle bouwwerken moeten gedaan tussen 8:00 en 18:00 uur

- Dus, als je verbeteringen nodig hebt ... - Ik heb geen verbeteringen nodig.

En je kunt het zien die mick die deze plek bezit,

als hij de huur opkrikt, hij pijpt de mijne niet.

Ja mevrouw.

Mr. Barker was heel duidelijk over uw huurovereenkomst toen hij me het gebouw verkocht.

Sass me niet, jongen.

Dit is een wit gebouw.

Je kunt deze plek niet bezitten.

Hé, waarom pak je die schraper niet en aan de andere kant beginnen?

Okee.

- Hey man. - Hallo.

Bedankt voor je komst.

Natuurlijk.

Hoe gaat het?

Ik kan je een dollar aanbieden, 50 uur.

Dat is geweldig.

En je vindt het prima om voor mij te werken?

Ik heb voor andere mannen gewerkt mijn hele leven.

Rechtsaf. Maar gaat het wel met werken voor mij?

Nou, je geld is groen. Dat is de enige zorg over kleur die ik heb.

En ik hou van het idee om je te zien bouwen aan een bedrijf.

Ik zou het graag nog een keer willen doen mezelf op een dag.

"Nog een keer"?

Ja, ik heb een paar jaar geleden iets geprobeerd.

Het was een drive-in ijssalon.

Nou, het blijkt dat mensen dat niet willen eet ijs terwijl ze in hun auto rijden.

- Serieus? - Ja.

- Laten we aan de slag gaan. - Ja.

Sluit hem hier aan. Soortgelijk.

Zou goed moeten zijn.

Stap achteruit.

Precies daar.

We willen deze leuningen afschrapen naar voren

en schilderen onze weg terug en ga dan terug met het stucwerk.

Ga vanaf de top. Laten we naar beneden werken.

- Bernard Garrett. - Laten we dan ...

Ja, agent. Is er een probleem?

We hebben een klacht over u ontvangen.

Mevrouw Cooper in appartement 2A vindt het niet leuk dat je in het gebouw werkt.

Waarom niet?

Ze zei dat je je voordeed de eigenaar van het gebouw.

- Nee, hij is eigenaar van het gebouw. - Ik praat niet tegen jou.

Ik bezit het gebouw, agent.

Al het papierwerk wordt in de stad ingediend.

Maar ik bewaar een kopie bij me, gewoon voor de veiligheid.

Dit ziet er echt uit.

Ja, ik denk het wel.

Probeer meer respect te hebben voor je huurders.

Ja, meneer, agent.

Excuses voor het ongemak.

Je kunt hier na 18.00 uur niet zijn.

Een aannemer kan hier niet zijn na 18.00 uur, mevrouw Cooper.

Ik ben een bewoner.

Ik ga verhuizen.

Ik hoop dat je moeder van haar nieuwe plek geniet.

Ik weet zeker dat ze dat zal doen.

Mevrouw Garrett? - Ja.

Anita Jefferson. We spraken over een van uw appartementen huren?

Ja natuurlijk. Het is leuk u te ontmoeten.

Volledig verhuurd.

Indrukwekkend.

Ik heb een oogje op een plek twee blokken ten oosten van hier.

Ben je geïnteresseerd?

Bedoel je een partnerschap?

Ja. 50-50.

Maar op één voorwaarde.

Bernard ...

Ik doe zaken met mensen

die zich van mij afwenden nadat we de deal hebben geschud

en hun handen wassen omdat ik een vuile Ier ben.

Maar ze doen zaken met mij omdat ik ze geld verdien.

Nu heb je de gave om te weten de onbenutte waarde van een gebouw.

Je werkt met me mee.

Werk de investeerders.

Maar als we een gezicht nodig hebben om de deal te ondertekenen, dat zal ik zijn.

En we zullen geld verdienen.

Veel van dat.

Half om half?

Half om half.

Dit is het. Hier.

Daar ga je.

Uw handtekening.

Hallo? Ja.

Rechtsaf.

Ik belde over het huis ...

Laten we de bank hier proberen.

Lamp. Hier in de hoek.

Het is perfect. Perfect. Perfect.

Dat ziet er goed uit.

Wat denk jij, schat? Het is leuk toch?

Goed. Ik denk dat er iets aan de hand is met de auto.

Wil je het gaan controleren?

Rechtsaf.

Oké, laten we de tafel daar neerzetten, schuif de bank naar binnen,

en zet de lamp aan de andere kant.

En durf hem niets te laten bewegen als hij terugkomt. Oke?

- Ja mevrouw. - Ja mevrouw.

Barker en ik hebben nagedacht diversifiëren in eengezinswoningen.

Zo...

wil dat je naar binnen gaat, vertel het me wat je denkt dat dit huis nodig heeft.

Bernard.

Deze plek is heel mooi.

Jij denkt?

- Ja. - Heeft het iets nodig?

Meubilair.

Dus ik heb goed werk geleverd?

Nou, het hangt af van de prijs, nietwaar?

Deze keer niet, schat.

Ga verder. Pak aan. Ik heb al een set.

Meen je het?

Je slaapt echt laat uit.

Tijd om op te staan, schat.

mevrouw Barker wil graag een buyout aanbieden

voor uw interesse in alle Barker / Garrett-eigendommen.

Ik heb geen reden om te verkopen.

Ik ben blij dat ik de gebouwen alleen kan runnen.

Dat is onacceptabel.

Ik wil geen zaken doen met ...

Ik zet het arrangement liever niet voort.

Wat is het aanbod?

Dit is belachelijk.

Ik bezit 50% van een dozijn eigendommen.

Je wilt dat ik het opgeef voor centen op de dollar?

Ik hoef je niets te betalen.

Je naam wordt niet weergegeven op een van de daden.

Nou, dat kan niet.

We hadden een afspraak.

En we weten het allemaal wat de bedoelingen van uw man waren.

Ik doe mijn aanbod tot 25 cent op de dollar.

En als je wilt om dat te weigeren, Mr. Garrett,

je kunt met niets weglopen

tenzij je me onder ogen wilt zien in een rechtbank.

Met een andere advocaat.

Er moet een manier zijn om de intenties van meneer Barker te bewijzen.

Nou, als je een getuige kon vinden, ja.

Maar...

ik kan het niet zijn.

Ik zou daarvoor kunnen worden geschorst.

Mr. Reed bij Mid City ...

Hij is nu haar bankier, Bernard.

Hij komt niet tussenbeide voor jou.

Ik moet Mr. Reed zien.

Sorry, meneer Garrett.

Mr. Reed kan niemand zien zonder afspraak.

Dit is urgent.

Wacht even.

Ik weet niet hoe bekend je bent met de commerciële vastgoedmarkt.

Eunice vertelde me dat je er twee of drie had inkomensproducerende gebouwen?

Zeventien.

Maar als je eenmaal je kers hebt gepoft,

Ik bedoel, hoeveel meer kun je leren over elke nieuwe?

Zeventien?

Achttien, als je de club telt.

Mijn moeder was makelaar.

Kent u dit gebouw?

Zeker. Stelletje bankiershoofdkwartier daarin.

Hoogste commerciële gebouw in het centrum van Los Angeles.

Ik wil het kopen.

Ik wil dat we het kopen.

Dat is een enorm groot gebouw om te kopen op het duurste land van de stad.

Ik weet.

We hebben een substantiële lening nodig.

U bezit niet alle 18 van deze eigendommen ronduit, jij ook?

Ik heb een bankier in San Francisco Ik doe al jaren zaken met.

Drinken?

Nee, dank u. Ik drink niet.

Weet je, er is geen enkele zwarte eigenaar gebouw in het centrum van Los Angeles.

Daar is een reden voor.

Ja. We gaan waarschijnlijk moeten te veel betalen om het te krijgen.

Vertel me iets wat ik niet weet.

Nu...

overtuig me.

Goed...

de beste plek om over het heden te leren staat van de vastgoedmarkt

zit in een bank.

We krijgen dat gebouw, we zitten in 12 van hen.

En de volgende keer zullen ze er twee keer over nadenken weigeren om leningen aan ons te verstrekken

als we hun verhuurders zijn.

Dat is heel gedurfd, meneer Garrett.

Ik denk er puur logisch aan.

Wat jammer.

Pardon?

Hoe zit het met de spanning om het naar de man te brengen?

In zijn eigen kasteel, niet minder?

Nee?

Laat maar.

Maar op puur logische voorwaarden, Ik maak me zorgen over uw plan.

Wat is dat?

Al deze informatie krijgen we om rond te hangen bij al deze bankiers

gaat over woning in witte wijken.

Bent u van plan om onroerend goed te kopen in alleen witte buurten, meneer Garrett?

Dat is precies wat we gaan doen.

En hoe in godsnaam ben je van plan dat voor elkaar te krijgen?

Op dezelfde manier die we gaan kopen het Bankiersgebouw.

Wat wil je dat ik doe?

Wees ons voor de rest van de wereld.

Ik weet niets van bankieren. Ik weet niet hoe ik een bank moet kopen.

We kopen niet echt een bank.

We kopen een gebouw waar de banken in zitten.

De banken zijn huurders.

Rechtsaf.

Je zou gewoon het gezicht zijn van onze samenwerking.

Je denkt dat ik weet je, hiervoor gekwalificeerd?

We leren je alles je moet weten.

Die kerel? Ernstig?

Hij moet het gewoon verteren.

En dan?

Hij kan bevriezen zodra we hem de kamer in sturen?

Hij zal niet bevriezen.

Geloof me. Hij is de juiste man.

Ik geef je honderd dollar hij kan de afstand niet afleggen.

Ken je geen andere blanken

die betaald willen worden onze frontman te zijn?

Niet dat ik vertrouw. Doe je?

Ik vertrouw blanke mensen niet.

Hoe ga je zo door het leven?

De waarheid wordt verteld, Ik vertrouw zwarte mensen ook niet.

Wat zeg je eigenlijk?

Kijken. Ik doe veel zaken met blanke mensen.

Ik ben vriendelijk tegen ze.

Goede vrienden met sommigen.

Ik zeg gewoon dat wat er ook gebeurt,

er is altijd iets extra's gaande in de relatie.

Zo is het gewoon.

Als je dat accepteert,

je kunt niet overrompeld worden wanneer het zijn lelijke kop opsteekt.

Zo kan ik mijn leven niet leiden.

Kijk, dat is wat ik leuk aan je vind.

Je bent een goed persoon.

Is nog niet bedorven door de wereld.

Als een kind.

Maar dat gaat veranderen als je rijk wordt.

Ja, ik neem dat risico.

Je zult geen keus hebben.

Bedankt.

Hoi.

Hoi.

Jij bent Matt Steiner, toch?

Hollywood High?

- Ja. - Rechtsaf.

Je was me een paar jaar voor, maar iedereen wist wie je was.

Waar kijk je allemaal zuur naar?

Ik was net aan het denken.

Over?

Een nieuwe baan.

Wat doen?

Onroerend goed.

Als een makelaar?

Weet je, meer als een investeerder.

Nou, ik zou met de investeerders samenwerken.

Hand in hand.

Dus ze nemen je aan?

Een soort partnerschap.

Een partnership.

- Susie. - Jaaa Jaaa.

- Het is goed om je te zien. - Jij ook.

Ik doe mee.

Weet je het zeker?

Leer me gewoon wat ik moet weten. Ik zal je niet teleurstellen.

Wees op Rancho Park Golf Course morgenochtend, 06:00 uur

Kom niet te laat.

Dank je.

Bedankt.

Wat? Komt hij zelfs?

Goedemorgen, kerels.

Ik dacht dat je zes uur zei?

- Ik deed. Was je hier om zes uur? - Ja.

Mooi zo.

Heb je ooit golf gespeeld?

Nee.

Nou, voordat je het leert hoe onroerend goed te praten,

je moet leren hoe te praten met rijke blanke mensen

dus het lijkt erop dat jij een van hen bent.

En je hebt een maand om te leren golfen.

En ik bedoel leren spelen alsof je je hele leven speelt.

Denk je dat je dat kunt?

Ja. ik speelde veel sporten als kind. Zo...

Dus ja?

- Ja. - Oke dan.

Neem hem over en breng hem uitgerust.

Laat hem de basis zien en ik neem het vanaf daar over.

Volg mij.

Dus honderd dollar voor mijn geld?

Je denkt dat het een gedane deal is omdat, wat, ik ben zo'n goede golfleraar?

Je kunt wiskunde nep maken. Je kunt een golfspel niet faken.

Daar heeft hij gelijk in, Joe.

Bernard, dit is Don Silverthorne. Mijn bankier.

Vloog helemaal naar beneden uit San Francisco

gewoon om te zien hoe gek we zijn.

Aangenaam kennis te maken.

Shit!

Nou, het lijkt erop dat ik mijn antwoord heb gekregen.

Laten we dat nog eens proberen.

Okee. Wat moet ik anders doen?

Zwenk lager.

- Bedankt. - Houd je hoofd stil.

Kop stil, kop stil ...

Nee, je bent verhuisd.

Als deze poppenkast gaat werken en jullie willen dat ik financier,

Ik hoop alleen dat je het niet aanbiedt meer dan twee miljoen voor dat gebouw.

Meer dan dat, ik wil het risico niet.

Ik kan dat gebouw krijgen voor minder dan twee miljoen.

Over jou maak ik me geen zorgen, Meneer Garrett.

Ik raakte het.

Hij is het.

Je weet zeker dat je me niet wilt geven die dollar nu?

De oude manier van waarderen van een gebouw

is het aantal jaren huur dat nodig is om de prijs van een gebouw af te betalen.

Dus als het gebouw $ 300.000 kost

en je krijgt $ 30.000 netto inkomen per jaar is het een tienvoud.

Tegenwoordig waarderen de meeste mensen gebouwen gebruikmakend van het kapitalisatiepercentage.

Maar ze zijn wiskundig gerelateerd.

Dus de limiet is de multiplicatieve inverse

van de tien veelvoud waar we het net over hadden.

300.000 = 30.000 x M.

M = tien jaar.

Een tiende x 300.000 = 30.000.

Een tiende is 10%.

Uw limiet.

Misschien moeten we beginnen met een wiskundig overzicht.

Dat zou fantastisch zijn.

- Rechtsaf? - Je moet de vier dragen.

Welke vier?

Zelfs bij een put, houd je f-ing hoofd naar beneden.

Houd mijn hoofd naar beneden. Houden...

Er zit een aftrekfout in en die laatste stap is verkeerd.

Maar anders dan dat u begrijpt de essentie ervan.

Sorry.

Sorry.

Sorry!

Rechtsaf.

Vermenigvuldig nu met 1,25.

1,25 ...

Nee nee nee nee. Hou op! Hou op!

Nee nee nee.

Stop met lachen.

Wel verdomme?

Raak het.

Ik raak het!

Voorzichtig nu. Doe jezelf geen pijn.

Hou op. Stop gewoon.

We zijn ongeveer 50 meter van de green, dus we gaan een wig gebruiken.

En je wilt er zo hard mee zwaaien.

Onthoud, het is een wig, wees dus niet bang om ermee te zwaaien.

Wat ga je nog meer doen?

Houd mijn hoofd naar beneden.

Jezus. Kom op.

Het is juist...

Holy shit. Oh mijn...

Kom op.

Ik hield gewoon mijn vinger naar beneden en ...

Het is 432.000.

Ja. Ja dat klopt.

Je hebt het goed, man. Je krijgt dit.

Wat wil je, Bernard?

Dit is mijn tijd.

Ik wil een gebouw kopen.

Het heeft een jaarlijks bruto inkomen van $ 100.000, 8% leegstand,

12.000 dollar jaarlijkse operationele kosten en ik heb een limiet van 10% nodig.

Wat is het maximale aankoopbedrag Ik kan bieden?

Waar is dat gebleven?

Midden in het midden, ongeveer ...

Shit, ik weet het niet eens. Zo ver heb ik nog nooit een bal geslagen.

Het is 800.000.

- Hij heeft gelijk. - Je hebt gelijk.

- Hij heeft gelijk? - Ja.

We hebben een monster gemaakt.

Je hebt de algebra gemakkelijk gemaakt.

Een maand geleden wist je het niet wat algebra was, Matt.

- Dat is waar. - Je hebt er een talent voor.

Hij is er klaar voor.

Ja. Hij is er klaar voor.

Het Bankersgebouw is eigendom door Charles Renault.

Het zijn 14 verhalen.

119.000 vierkante meter commerciële ruimte.

Het is gebouwd in 1929.

En het is nog steeds de hoogste commercieel gebouw in het centrum

en algemeen beschouwd als het kroonjuweel van architectuur in het centrum.

Is dat zijn kantoor?

Dat is zijn kantoor.

Een omgebouwde balzaal.

Holy shit. Hoe rijk is deze man?

Heel.

Nu neemt hij je niet serieus zonder een goede introductie.

Maar ik heb ervoor gezorgd dat je botst in hem bij de countryclub Hancock Park.

Wacht, dat is de meest exclusieve club in de stad.

Ik kan niet zomaar binnenlopen.

Maak je daar maar geen zorgen over.

Mr Steiner, welkom.

Dank je.

Er zijn afspraken gemaakt om onze club als gast te gebruiken,

volgens ons uitwisselingsprogramma met je thuisclub in Pennsylvania.

Zal uw chauffeur zijn wachten op het terrein?

Ik sta net buiten de poort.

Alles gaat naar het zuiden, kom me zoeken.

Dat zal niet gebeuren, Mr. Morris.

Ik beloof.

Bedankt, Anton.

- Ik maak me zorgen. - Over wat?

Ik doe het niet altijd goed onder druk.

Kom op. Je bent een natuurtalent.

- Natuurlijk wat? - Uitvoerder.

Hoe weet je dat?

Je denkt dat ik ben gekomen waar ik ben in het leven zonder talent te kunnen spotten?

Ga hem halen.

Ja meneer.

Mr. Steiner?

Ja?

Jackie zegt dat je als single speelt, op zoek om te worden gekoppeld.

Altijd op zoek naar een goed spel.

Als ik iemand kan vinden om me er een te geven.

Charles Renault, leuk je te ontmoeten.

Vind je het leuk om verkleed te spelen?

Je zou het een keer moeten proberen. Het is spannend.

Nee, dank u wel.

Dus je vindt het prima om een ​​blanke jongen te hebben doe uw zaken voor u,

maar je doet het niet goed om een ​​pet op te zetten

zodat je hem in de gaten kunt houden terwijl hij het doet?

Het is de enige baan die ik heb kunnen vermijden mijn hele leven.

Ik zou het graag zo willen houden.

Jimmy, ik denk dat we een spelletje hebben.

Oke.

Dus we gaan dit nu echt doen?

Als u met 'wij' 'u' bedoelt, ja.

Onthouden,

ogen op de bal.

En hou mijn hoofd naar beneden.

Maak me trots, zoon.

Hij beweert dat hij huurt voor 20 cent een vierkante voet,

maar dat is klaproos.

Het is meer 15.

Kijk, dit hele gedoe gaat erom je te pakken te krijgen om akkoord te gaan met een hogere basiswaarde.

Wat ik niet zal doen.

Hij gaat je testen. Onderzoek je.

Je geeft hem de minste reden om te twijfelen aan je beheersing van de cijfers

hij zal dwars door je heen kijken.

Dus je moet indruk op hem maken.

Zoals je deed bij de eerste tee.

Ok, dus wat moet ik doen?

Wat is het equivalent van een tee van 300 meter in onderhandeling?

Een viergangen lunch.

Een keer per week ingevlogen vanuit Frankrijk.

Genieten.

Oké, we leasen voor 20 cent per vierkante voet.

Dat is 272.880 bruto per jaar.

Tachtigduizend uitgaven.

Dat is 192.880 winst.

10% cap-tarief daarvoor zal ons naar 1.928.880 brengen.

Een premie van 25% zou 2.411.100 zijn.

Als dat is wat je aanbiedt, Ik ben geïnteresseerd.

Hier is mijn probleem, Charles.

Ik weet dat je huurcontracten hebt op 15 cent een vierkante voet.

Weet je, grote langlopende huurcontracten.

Dus zelfs als je dat hebt een paar sukkels betalen 20 cent ...

Meer dan een paar.

Goed, bel de gemiddelde 18 cent,

dus dat zou een netto inkomen zijn van ...

245.592. Maar dat is niet belangrijk.

Ik bedoel, als je me je huurcontracten wilt laten zien en bewijs het, oké.

Anders zou ik het noemen 15 cent een vierkante voet.

- Vijftien is te laag. - Vijftien is genereus.

Zeker als je rekening houdt met vacatures, die minstens 9% zijn.

- Minder dan dat. - Ik telde 12.

Hoe kon je dat nou weten?

Charles, het is november.

Het wordt donker om 17:00 uur

Als je iemand wilt onzin maken over uw vacaturepercentage,

je hebt licht nodig dat schijnt in al die onverhuurde ruimtes om 16.30 uur.

Ik neem het je niet kwalijk dat je het niet hebt gedaan. Het is veel werk.

Maar die vacatures zouden dat wel zijn brengen je naar 13,5 cent per vierkante voet.

We zullen er een paar invullen.

Laten we het 16 cent noemen. Eerlijk?

Dat is een waarde van $ 1.383.000 tegen een tarief van 10%.

Maar natuurlijk een limiet van 10% is te laag voor deze markt.

Mijn partners en ik hebben meerdere deals met 12% rendement,

welke zou zijn...

$ 1.152.533 onderliggende waardering.

1.152.533.

Hoe doe je dit in je hoofd?

Ik kan deze wiskunde niet doen.

Weet je, misschien kan ik het faken?

Hoe?

Praktijk.

Ik onthoud het gewoon.

Alles?

Ja, ik heb een redelijk goed geheugen.

Zo goed?

Nou, ik heb een week om het te leren, toch?

Een oplichter lastigvallen.

Ik hou ervan.

Maar als dit werkt,

Renault gaat je uitdagen op de limiet.

Je moet je er dus op voorbereiden.

Kijk, dit is het centrum. Het risico is hier erg laag.

Het garandeert geen 12% rendement.

Ik ben vastberaden met een limiet van 10%.

Hij gaat proberen je vast te houden tot een limiet van 10% op de onderliggende waarde,

die we niet nemen.

Niet met een premie van 25%.

Maar je hebt het nodig ergens om in het gesprek te gaan.

Dus ik wil dat je het onthoudt het 10,5% cap rate-scenario ook.

Maar een premie van 25% op een limiet van 10,5% is te hoog, toch?

10,5% cap rate betekent $ 1.317.000 onderliggend.

Met de premie van 25% is dat $ 1.646.250.

Te hoog.

Ja, dat klinkt te hoog.

Je hebt verdomme gelijk dat het te hoog is.

Dus misschien kun je hem een ​​keuze verkopen.

Mr. Renault, ik vind je leuk.

Eerste halverwege een behoorlijk golfspel dat ik heb gehad sinds ik hier ben verhuisd.

Maar als u wilt dat wij dit gebouw waarderen tegen een tarief van 10% in een bloeiende markt,

waar we elders 12% kunnen halen,

we geven je niet een onmiddellijke winst van 25% in de opmaak.

Vertel je wat.

Ik geef je twee opties.

We krijgen een kapitaalrendement van 11% en je krijgt je 25% winst in de opmaak,

of we krijgen een limiet van 10,5% en u neemt een opslag van 18% in plaats van een toeslag van 25%.

Je kan kiezen. Maar...

hij kan je niet helpen.

Je bent niet wat ik had verwacht, Matt Steiner.

Ik neem de laatste.

Oke.

Hoe heb ik gedaan?

Je liet 17.000 op tafel liggen.

Ach ja.

- Wat is het nummer? - $ 1.554.060.

Maar we kunnen het zelfs 1.560.000 noemen als je me dat bureau laat.

Ik kan niet geloven dat het werkte.

Ik kan.

Morgen ontmoeten we de huurders,

ons voorstellen als partners van Matt,

en kijk hoe de kaken vallen.

Misschien moet ik een fotograaf bellen dus je legt het moment vast.

Joe. - Wat?

Te veel?

Ja. Proost.

Hallo.

Glimlach.

Hoi Pop.

Alles goed?

En wie is dit hier? Wie is dit hier?

Hé, opa.

Pa.

- Hier, haal wat van deze zoete aardappelen. - Nee, dank u.

Wat voor soort opgroeiende jongen hou je niet van zoete aardappelpuree?

Liefje, probeer ze. Ze zijn heerlijk.

Papa heeft de vice-president ontmoet.

Echt nu?

Ja dat deed hij. Bernard is bescheiden.

LBJ?

Ja meneer. Hij kwam bij het Bankiersgebouw.

Ja, zoon.

Glad. Heel glad.

Ik dacht dat je niet rookte.

Nee, dat weet ik niet.

Maar ik weet dat je ze leuk vindt, dus ...

Deze zijn veel lekkerder dan wat ik rook.

Je doet het zo goed daar in Los Angeles.

Ik denk dat je gelijk had.

Over wat?

Geld verdienen zoals blanke mannen doen.

Ik heb een plek gevonden waar je dat zou kunnen doen.

Nog steeds ... geen kans om dat hier te doen.

Het kan zelfs nog erger zijn.

Nee, het is niet perfect in Californië, maar ...

het is anders.

Ik denk niet ... ik denk niet dat het Californië is.

Ik ben trots op je, zoon.

Waar ga je naartoe?

Een wandeling door de stad maken.

Zo gekleed?

Ga aan de andere kant van de sporen.

Je zorgt ervoor dat je je das draagt.

Ik had het gepland.

Neem Junior mee.

Hij moet zien waar hij vandaan komt dichtbij.

Waarom zijn de fonteinen gescheiden, papa?

Het is hier gewoon anders, zoon.

Ja.

Sorry dat je dat moest zien.

Het is oke.

Hé, hoeveel voor een glans?

Doe hier alleen blanken, meneer.

Denk je dat dit een vergissing is?

Ik denk dat de wereld verandert.

Maar misschien is het niet genoeg veranderd in Texas.

Ik heb het gevoel dat ik dit moet doen.

Ik weet.

En daarom steun ik u.

Wat weten we over bankieren?

Banken nemen deposito's aan en verstrekken leningen, meestal op onroerend goed.

Het bezitten van een bank is als het bezitten van de andere kant van het onroerend goed bedrijf.

Ik ben er vrij zeker van dat er een paar complexiteiten zijn je bent net weggelaten.

Zoals wij zwart, en deze bank is in Texas.

Er is geen wet in Texas dat zegt dat we geen bank kunnen bezitten.

Ik geef toe dat we zwart zijn kan praktisch gezien een probleem zijn.

Wil je dat toegeven?

Wel, we krijgen Matt voor ons.

Geen shit.

Maar hier in LA Matt opent de deuren voor ons,

hij runt de zaken niet van dag tot dag,

laat staan ​​een bankbedrijf, wat niet eenvoudig is.

We zouden de dingen nauwlettend moeten volgen.

En hoe ben je van plan dat te doen?

We kunnen geen voet zetten in een bank in Texas tenzij we de hulp zijn.

Ik dacht dat dat zou zijn je favoriete onderdeel.

Ik woon in LA.

Ik ben niet van plan om naar Texas te verhuizen. Doe je?

Tijdens de werkweek.

En werken als conciërge bij een bank die u bezit?

Dat hoeft niet.

Matt komt bij mij met de bankzaken aan het einde van elke dag.

Waarom denk je dat hij wil verhuizen naar de middle of nowhere?

Geen belediging voor je wereldstad.

Bovendien heeft Matt hier een behoorlijk goed optreden.

We zouden het de moeite waard moeten maken.

Geweldig, dus nu gaan we hem nog meer betalen geld dan betalen we hem om blank te zijn.

Joe, denk aan al het goede dat we kunnen doen voor de negergemeenschap daar beneden.

Help ze huizen te kopen, bedrijven te starten.

En afgezien van dat alles, die bank is ondergewaardeerd.

Er is genoeg kapitaal om zijn leningsbasis te verdubbelen.

We kunnen veel geld verdienen.

We verdienen nu veel geld.

Je staat daar met een strak gezicht

en vertel me dat er een zakelijk argument is om dit te doen?

Dit is sociaal activisme, Bernard.

Eenvoudigweg.

Er zijn genoeg andere manieren om dat te doen.

Of misschien voel je je schuldig over je vader achterlaten.

Laat me je dit vertellen.

Als een reis naar huis kan verlam je rationele functies als volgt,

we zitten in de problemen.

Met alle respect, Joe,

Ik denk dat dit iets is je zult het niet begrijpen.

Het spijt me.

Ben ik vanmorgen niet zwart wakker geworden?

Omdat ik er vrij zeker van ben dat ik dat gedaan heb.

Ja, nog steeds zwart.

Vertel je me omdat ik ben opgegroeid in Californië met een klein beetje geld,

Ik ben niet zwart in je ogen?

Ik probeerde dit niet persoonlijk te maken.

Ja, dat was je.

Het spijt me.

Bernard, als we naar Texas gaan

en begin te rotzooien met Jim Crow, we gaan verliezen.

Maakt niet uit of het legaal is of niet.

Zelfs als Dr. King krijgt burgerrechtenwetgeving,

het gaat niet snel genoeg gebeuren

voor ons om hier uit te komen zonder onze shirts te verliezen.

Breng je vader hierheen.

Help hem direct.

En doe dat idee weg dat je kunt red elke zwarte man in Texas,

omdat je dat niet kunt.

Ik begrijp het als je het niet wilt partner met mij op.

Je kunt deze bank niet kopen in je eentje, Bernard.

Niet voor die prijs.

Dan zoek ik iemand anders om het met mij te doen.

Jezus H. Christus.

Ik zei dat je rijk werd zou je veranderen.

Let op mijn woorden. Dit is een slecht idee.

Maar het is nog bodacious dan wij dat bankiersgebouw kopen.

En dat hebben we zeker gehaald, nietwaar?

Okee. Ik doe mee.

Shit.

Voor de goede orde, ik zeg dat jullie er niet meer zijn je geest, helemaal uit je hoofd.

Ben je klaar?

IK...

Kunt u mij vertellen hoe een bank werkt in drie zinnen?

Een bakkerij maakt winst door brood te verkopen voor meer dan het kost om te maken.

Een bank maakt winst

door leningen te verkopen voor meer dan het kost het geld krijgen dat nodig is om die leningen te verstrekken.

Kortom, een bank krijgt geld van deposanten op 3%

en leent het om vijf uur uit.

Wauw. Dat waren eigenlijk drie zinnen.

Laten we gaan.

Dit zou leuk moeten zijn.

Ga je de hoed opzetten?

Ik sla over.

Oke dan.

Zullen we?

Heren, Don Silverthorne.

- Robert Florance. - Matt Steiner.

Robert Florance Jr.

- De volgende. - Alsjeblieft, heren, kom binnen.

Dank je.

Ja natuurlijk. Mijne heren.

Mijn zoon heeft gegarandeerd een baan om mijn resterende 20% -belang te beschermen?

Dat zie je in het addendum.

Maar hij zal niet van de bank zijn exclusief leenfunctionaris.

Het primaire belang van mijn klanten bij het kopen de bank gaat het leningsvolume verhogen

en dus de winstgevendheid van de bank.

Hij rapporteert rechtstreeks aan jou als de nieuwe bankpresident, Mr. Steiner?

Dat is juist.

Wie zijn Bernard Garrett en Joseph Morris?

Mijn financiële partners in Los Angeles.

Waarom zijn ze hier niet?

Eerlijk gezegd? Omdat ze dat zijn te rijk om te storen.

Daarom hebben ze mij.

Niet beledigend, maar ze hebben er honderden van deze investeringen in het hele land.

Nou, dat is geweldig voor hen.

Maar dit is de investering ze sluiten vandaag.

Ik moet dat opmerken de volledige koopsom van de bank

zit in escrow in mijn bank vanaf 11:00 uur vanmorgen.

Dat is het enige dat telt.

Gefeliciteerd, je bent nu de eigenaar van uw woonplaatsbank.

Tijd om mijn zwarte kont terug naar LA te brengen.

Vraag het niet.

Mijn partners en ik zijn nu eigenaar van de Mainland Bank.

En we zijn van plan de bank te veranderen beleid met betrekking tot leningen aan negers.

Maar we hebben uw hulp nodig om te identificeren

verantwoordelijke potentiële kredietnemers in uw gemeenten.

Je krijgt de lening ...

Het spreekt voor zich dat we dat niet kunnen vestig de aandacht op dit nieuwe beleid

of aan ons eigendom van de bank.

Of alles wat we proberen te doen zal in gevaar worden gebracht.

Maar vergis je niet, ons doel is het stimuleren van bedrijfsgroei

en eigenwoningbezit in onze gemeenschap door toegang tot kapitaal.

Dankzij uw lening, we hebben twee nieuwe apparaten gekocht.

Verdubbelde onze omzet in drie maanden.

Heb je deze week 14 nieuwe leningen goedgekeurd?

Dat klinkt goed.

Slechts vijf daarvan waren van mij.

Er is veel onderbenut kapitaal in deze bank.

Je wist dat ik me zou afmelden rechtstreeks op leningen om een ​​vliegende start te maken.

Ik heb het niet gezien dat veel levensvatbare aanvragers in een week

sinds ik bij deze bank heb gewerkt.

Ik heb hier gewerkt sinds ik 18 jaar oud was.

Waar vind je al deze mensen?

Wie is "Solomon Johnson"?

We werpen een breed net.

Hoe meer leningen we verstrekken, hoe hoger onze winst.

Gaat ook voor uw inzet.

Zolang ze niet in gebreke blijven.

Daar is onderpand voor.

Mijn partner Joe komt in de stad om de week vanuit LA.

Hij verheugt zich erop u te ontmoeten.

Ik zei hem dat dit zo is de beste barbecue hier in de buurt.

Dank je.

Kijk, de boeken die ik bewaar zijn vrij eenvoudig.

Maar ik kan teruggaan naar kantoor en breng ze naar buiten.

Je kunt ze overzien.

- Dat zou geweldig zijn. Dank je. - Oke.

Je bent te laat.

Florance ontdekte de zwarte leningen.

Hij is vanaf het begin op mijn hoede geweest, nu kijkt hij me aan als een havik.

Enige reden waarom?

Ja, hij had dromen de baas zijn,

niet rapporteren aan een man uit Californië tien jaar jonger dan hij.

Ik haat het hier.

Kom op. We zijn hier pas drie maanden.

Het is genoeg tijd om te weten.

Waarom heb je ermee ingestemd om dit te doen?

Ik verdien 25.000 per jaar.

We hebben dit huis gekocht met een maandsalaris.

Toen je ermee begon, zei je ze zouden van je een partner maken.

- Ja en... - Een partner heeft geen salaris.

Een partner is een eigenaar.

Is dat niet wat je me altijd vertelde? wilde je zijn?

En ik zal zijn.

Weet je, bij de volgende bank die we kopen.

Koop je er nog een?

We denken erover na, ja.

Dat zou iets zijn.

Zou het niet?

Dus we zijn het er allemaal over eens de barbecueplaats is een goede gok, toch?

Jij moet Bernard Garrett zijn.

En jij bent Joe Morris?

Wat, volg je mij hier?

Ik probeer het gewoon te begrijpen die echt mijn bank bezit.

Jullie zijn beroemd.

Dat ben jij en vice-president Johnson, als ik me niet vergis.

Luister,

Ik heb niets tegen jullie persoonlijk.

Dat is machtig wit van je.

Maar als deze stad erachter kwam

dat was niet alleen hun bank regelmatig leningen verstrekken aan negers,

maar was eigenlijk eigendom van twee van hen,

er zou een run op de oever zijn.

Wel, waarom zouden ze erachter komen?

Ze hebben geen toegang tot onze boeken.

Je doet.

Het kostte je drie maanden om erachter te komen.

- Ik zou ze kunnen vertellen. - Ja, dat zou kunnen.

Dan bezit u 20% van een mislukte bank in plaats van een bloeiende.

Wat wil je?

Om mijn investering te beschermen.

Deze bank stort in, mijn 20% is waardeloos.

Dus we zitten hier samen in?

Niet helemaal.

Kijk, mijn vader wist het niet hij verkocht zijn bank aan twee negers,

dus dat is fraude.

Daar weet ik niets van, Bob.

Zie, onze beide namen stond op dat bankcontract dat u hebt ondertekend.

Je hebt zelfs naar ons gevraagd.

Ik weet niet wie je dat heeft verteld.

Het hoefde niet verteld te worden. Ik was daar.

Nee, dat was je niet.

Herinneringen terughalen?

En voor de goede orde, je vader wist het.

Je liegt.

Vraag het hem, of ik kan een brief vinden waar hij en Silverthorne het over hadden.

Jullie denken dat je zo slim bent.

Wij zijn.

Voor een paar gekleurde jongens.

Je kon niet zomaar een lening afsluiten hier, daar voor jouw soort.

Je moest er 19 maken meteen?

Nou, hier is nog een brief.

Deze is van de Comptroller van de valuta. Het Amerikaanse ministerie van Financiën.

Ze verplaatsen onze jaarlijkse inspectie twee kwarten.

Dat is over een maand.

Vanwege anonieme meldingen we verstrekken onveilige leningen.

Je denkt dat je deze stad hebt bedacht, toen je hier drie maanden geleden verhuisde?

Nou, dat doe je niet.

Ik ben hier geboren.

Ik ook. In dit huis.

Goed,

dan had je het moeten weten je kon dit niet lang geheim houden.

We moeten stoppen met het verstrekken van leningen aan negers tot na deze inspectie.

Hoe zit het met degenen die al in de boeken staan?

Mag ik iets voorstellen?

Kan ik een stevig drankje krijgen?

We moeten een andere bank kopen.

Maak dat een dubbel.

Wat? Nee, ik ben...

Ik meen het.

Oké, de Bank of Marlin is klein.

Je kunt het direct kopen voor 274.000,

de helft van wat je hebt betaald voor 80% van het vasteland.

Als president van beide banken,

Ik kan alle negerleningen verplaatsen we maakten op het vasteland naar de Bank of Marlin

voordat het vasteland wordt geïnspecteerd.

Het moet de regering behouden uit ons bedrijf

en hopelijk Florance een bondgenoot maken.

Het is een interessant idee,

maar Joe en ik hebben niet 274.000 dollar in contanten.

En ik betwijfel of Silverthorne ons zal financieren een andere bank kopen in Texas.

Goed, ik denk van wel een oplossing daarvoor.

De Bank of Marlin heeft twee miljoen aan deposito's,

maar het heeft maar een miljoen aan leningen verdiend.

Daarom maakt het geen winst.

Dus kopen we de bank.

We gebruiken dat extra miljoen aan deposito's om leningen te kopen bij een aggregator.

Ik heb al een pakket leningen geïdentificeerd met een belang van 8% aangeboden tegen 6,5%.

Die 1,5% spread zet de bank direct winst.

Tenzij er een hoog standaardtarief is.

Controleer zelf de onderliggende leningen.

Ze lijken me solide.

Het hele pakket is te koop voor 971.000.

Ja, dat helpt niet het cashflowprobleem voor Joe en mij.

Oké, dat doet het niet, maar als jij en Joe als makelaars opnemen,

de Bank of Marlin kan u een commissie betalen

van bijna 200.000 op dat pakket hypotheken.

Dat is heel veel commissie op een hypotheekpakket van een miljoen dollar.

Misschien, maar het is volkomen legaal.

Het verlaagt uw investering met tweederde.

De bank blijft winstgevend en we blijven lenen aan negers.

Iedereen wint.

Het klinkt te mooi om waar te zijn.

Laat je advocaten dan controleren.

Kijk, Matt, zelfs als het uitkomt,

Joe moet zijn tijd in LA doorbrengen toezicht houden op onze eigendommen daar.

En ik ben hier toezicht houden op u en de vastelandbank,

waar ik niet eens in kan komen de voordeur van.

Ik denk gewoon niet dat dit het juiste moment is voor ons om een ​​tweede bank in Texas op te halen.

Nou, je hoeft niet, als je me deze laat runnen.

Ik bedoel, voer het echt uit.

Mat,

Ik kan niet voor Joe spreken maar daar voel ik me niet prettig bij.

Sorry dat ik stoor.

Wil je er een?

- Nee. - Oke.

Kijk, we hebben afgesproken dat ik de volgende bank mede-eigenaar ben.

We hebben het zelfs in het contract opgenomen.

Drie maanden geleden wist je het niet het eerste over bankieren.

Kom op. Ik heb in die tijd veel geleerd.

Het is niet dat ik niet in je geloof, het is slechts...

Wat?

Het is $ 274.000 aan Joe's en mijn geld.

We zouden het tenminste moeten doen het laatste woord hebben, toch?

Als ik hier niet mijn eigen man kan worden,

dan denk ik dat ik moet aftreden en ga terug naar LA.

- Chanteer je ons? - Nee.

Nee, dat is niet eerlijk, Joe.

Jullie hebben me zoveel geleerd.

Ik wil gewoon meer zoals jij zijn.

Een eigenaar.

Wat je ook beslist ...

ik waardeer het erg alles wat jullie voor mij hebben gedaan.

Je zei dat dit ingewikkeld zou worden.

Wat ik zei was: 'Dit is een slecht idee.'

Toen stemde ik ermee in om van de klif te rijden met jou en hier zijn we.

We moeten een kind kopen met 90 dagen bankwezen ervaar zijn eigen verdomde bank.

Zonder chaperonne.

Hé, iedereen, ik wilde het alleen maar zeggen Ik ben verheugd om met jullie allemaal te werken.

We gaan geweldige dingen doen bij deze bank.

Het laten groeien terwijl je de gemeenschap helpt eromheen groeien tegelijkertijd.

Mijn deur staat altijd open.

Laten we het publiek ons ​​nieuwe gezicht laten zien.

Twaalfde lening in het pakket, het is die daar.

Weer een prachtig huis in een witte buurt.

Geef het een vijf.

Bedankt dat je dit hebt gedaan.

Hoe moet ik anders leren?

Je kan stoppen.

Er is hier niemand om je te zien schoonmaken.

Wat ik ook doe, ik probeer mijn best te doen.

Sorry dat je dat moet dragen.

Ik wou dat ze me gewoon vertrouwden, dan zou je dat niet hoeven te doen.

Vind je het vervelend dat ik hier ben?

Een beetje.

Neemt u mij kwalijk omdat ik mijn eigen bank wil runnen?

Een beetje.

Werkelijk?

Kom op. Je weet wel Ik ben niet in geld geboren.

Ik heb net geleerd het te vervalsen. En je hebt me geholpen.

Ik realiseer me ...

Daarvoor moest ik wit zijn.

En een man.

Ik heb gewoon ...

Ik wil gerespecteerd worden voor wat ik voor het bedrijf heb gedaan.

Respect is belangrijk.

Soms nemen mensen grote risico's om het te achtervolgen.

Ik wil dat deze bank slaagt net zoveel als jij.

Ik wil dat je slaagt.

En ik hoop dat je dit niet aanneemt de verkeerde manier,

maar je bent net begonnen met bankieren drie maanden geleden.

Bernard ook.

Ze zijn allemaal solide.

We keken naar het pand elke lening veiligstellen.

Dat was snel.

Zorg ervoor dat de documentatie overeenkomt precies voordat u geld overhandigt.

Ja natuurlijk.

En neem contact op met die advocaat waarover ik je vertelde in Houston.

Ik heb eerder met hem gewerkt. O'Keefe. Michael O'Keefe. Ik vertrouw hem.

Heb ik al gedaan. Hij zei dat hij er zal zijn.

Perfect.

Pardon.

Man, deze plek is zo goed.

Dus ik ga morgenochtend terug.

Het is oke.

Ik zal het in een mum van tijd laten repareren.

Oke.

Ik dacht zijn verklaring was nogal voorzichtig geformuleerd.

Ik heb geen garanties gekregen dat de heer Chroesjtsjov of de Sovjet-Unie

was helemaal buiten de ruimterace.

Ik denk dat het ... is

Mr Steiner, uw advocaat is bijna klaar met het beoordelen van het pakket leningen.

Super goed.

- Laat het me weten als je iets nodig hebt. - Bedankt.

Nogmaals bedankt dat je dit zo snel hebt gedaan.

Hoe zien de onderliggende leningen eruit?

Solide. Je kan beginnen ondertekening van de contracten nu.

Super goed.

- Hoi. - Hallo.

Hoi. Hoe gaat het met jou?

Goed hoe gaat het met jou?

Mooi zo.

Hoe ging het?

Nou, ik heb net een cheque uitgeschreven voor $ 971.000.

Nooit eerder gedaan.

Je bent een natuurlijke zakenman.

Ik weet het niet. Ik bedoel...

vertel dat aan de mensen die hebben geïnvesteerd in de drive-in ijssalon.

Je was 19.

Ja. Maar ik weet het niet, het was het spaargeld van mijn vader.

Ik wil gewoon niet verliezen Het geld van Bernard en Joe op dezelfde manier.

Ze hebben geluk dat ze jou hebben.

Nee. Ik ben de gelukkige. ik ben aan het leren van mensen veel slimmer dan ik.

Mat,

ze zijn niet slimmer dan jij.

Ik bedoel, dat kunnen ze niet zijn.

Zij zijn mijn vrienden.

Hallo. Kijk, het spijt me. Ik heb niet ...

- Nee. - Gewoon ... Matt.

Praat niet zo.

Hallo?

Het is Florance.

Ik heb hier vier blanke klanten

dat ze al hun geld willen opnemen van de bank

omdat ze denken dat het eigendom is

door de National Association voor de vooruitgang van gekleurde mensen.

Dit stond op de deur van het vasteland.

Subtiel.

Vijf blanke klanten trokken zich terug al hun geld in de afgelopen twee dagen.

Negen waren door Florance overtuigd om te blijven.

Passend.

Gezien Florance waarschijnlijk de enige die begon en de geruchten zelf verspreidde.

Wat? Waarom zou je dat zeggen?

Dat heb ik je al lang geleden verteld, Bernard.

Ik vertrouw mensen niet.

Vooral blanken. Ik herinner.

Nee, wat ik zei was wit en zwart.

Het verschil is, wanneer een blanke je bedriegt,

ze kunnen rekenen op andere blanken daarbuiten om de andere kant op te kijken.

En dat weet ik gewoon brengt het ergste in mensen naar boven.

Hoe kun je zo pessimistisch zijn en toch 's ochtends uit bed komen?

Zelfs een opgetuigd spel is leuk om te spelen, Bernard.

Matt Steiner?

Ja.

Ik ben examinator bij het kantoor van de Comptroller of the Currency.

Hoe kan ik u helpen?

Hallo?

Een examinator van de federale bank verliet net mijn kantoor.

Ik dacht dat dat pas volgende maand was.

Nee, ik bedoelde Marlin, niet het vasteland.

Wat zei hij?

Om de meesterboeken tevoorschijn te halen. Hij komt over een uur terug.

Shit.

Dit kan geen toeval zijn.

Matt is er niet klaar voor.

Hoe zou hij kunnen zijn?

En hij zal struikelen.

We kunnen dat niet laten gebeuren.

Ik zou in de kamer ernaast moeten zitten hem de hele tijd om het niet te laten gebeuren.

En dat kan ik niet precies doen, toch?

Nou, je zou er iets dichtbij kunnen doen.

Er moet een andere manier zijn.

Nou, Joe is niet zo trots om een ​​chauffeursuniform aan te trekken.

Nou, Joe is geboren met een zilveren lepel in zijn mond.

Voor hem is het alsof je verkleed speelt.

Nou, dat was ik niet. Ik ben amper geboren met een lepel.

Hoe vaak heb ik dit uniform gedragen om dit bedrijf te helpen?

Je bent ...

- Een vrouw? - Ja.

Ik hou van je, Bernard.

Maar hoe is dat anders van een blanke man die het je vertelt

je zou het niet erg moeten vinden een dagelijkse aanval op je waardigheid

omdat je zwart bent?

Ik had een limo-chauffeur moeten nemen wanneer je de kans had.

Ik hou niet van wat hoeden doen aan de vorm van mijn gezicht.

Je hebt een echte grap gemaakt.

Nou, wat kan ik nog meer doen in deze situatie?

Kijk, je ontdekt hoe het leven echt werkt,

kan niets anders doen dan lachen.

Je weet zeker dat je het niet wilt een kopje koffie of zoiets?

Nee, dank u.

Een koud water misschien?

Aan het einde van de werkdag vrijdag,

het totale aantal achterstallige leningen langer dan 60 dagen was minder dan 5%?

Ja.

Wat was het exacte percentage?

3%.

We bespreken vertrouwelijke informatie.

Ik weet zeker dat de conciërge zou het niet begrijpen.

Iemand anders misschien wel.

Leid me door deze transactie.

Dat is een pakket leningen dat we hebben gekocht om onze verhouding tussen leningen en kapitaal te verhogen.

Hij zit in de problemen.

Ik kan de beschrijving zelf lezen.

Ik ben benieuwd naar deze gerelateerde aanklacht.

$ 189.186,04 aan Valley National Mortgage Company.

Daar is geen beschrijving voor.

Het is een makelaarstarief.

$ 189.000 als vergoeding voor de vinder voor een pakket leningen van $ 971.000

zittend in een verzamelkantoor in Houston?

Dat is een behoorlijk fors zoekersgeld.

Nee, 19,5%, maar dat is inclusief betaling voor toekomstig overleg.

Nou, dat is een vreemde afspraak.

Mr Garrett en Mr Morris?

Is dat iets waar u zich zorgen over moet maken?

Ben je hier niet om ervoor te zorgen dat mijn bank gezond is?

Oké, laten we naar de leningen zelf kijken.

U heeft voor deze leningen $ 971.213 betaald.

Je hebt ze als zodanig gewaardeerd op je boeken.

Ja natuurlijk.

Laat me de methodologie zien die je hebt gebruikt om die boekwaarde te rechtvaardigen.

Ik heb een expert om dat te doen.

Breng hem alsjeblieft binnen.

Hij is er vandaag niet.

Maar ik kan zijn bestanden controleren.

Alstublieft.

Hij wil de exacte methodologie weten we waardeerden de leningen in het pakket.

Oke.

Let op.

Het is een standaard huidige-waardevergelijking.

Dit is een individuele lening maandelijks betalingsschema.

Pas dat nu aan met de risicofactor voor wanbetaling.

Standaard 5% in Texas.

Dat is wat ik heb gebruikt.

Scheur dat voor me uit.

Je mag de kamer niet in met dat stuk papier.

Er staat het handschrift van Bernard op.

- Onthoud het. - Nee, dat kan ik niet.

Natuurlijk kan je dat. Je hebt een geweldige herinnering.

Nee, ik ben te nerveus.

He, luister.

U slaagt niet voor deze test en hij gaat die leningen afschrijven

en het zal bedreigen de stabiliteit van de bank.

Je bank.

Dit is je bank, Matt.

Trek het nu samen en ga naar buiten en bewaar het.

Oké, laat me dat nog een keer zien.

Oké, ik heb de methodologie.

Steek daar een speld in.

Ik vond problemen met individuele leningen terwijl je weg was.

Ik heb die leningen conservatief gewaardeerd.

We hebben niets verkeerds gedaan.

Ze willen ons afsluiten, ze hebben veel manieren waarop ze dat kunnen doen.

'5% standaardtarief?

Hel. Wat als er droogte is?

Jullie negers moeten hun leningen waarderen

ervan uitgaande dat er zal zijn een eenmalige droogte.

Standaardtarief van 25% voor jullie. '

Deze lening zal moeten zijn onmiddellijk verkocht.

En deze.

En deze.

Waarom? Waarom? Wat is er mis met hem?

Nou, die lening is voor $ 21.000.

Uw kapitaalrekening is $ 200.000.

Oke.

Je begrijpt niet waarom dat een probleem is, doe je?

De National Banking Act bepaalt dat nee bank heeft een enkele lening op de boeken

dat is meer dan 10% van het eigen vermogen.

Of in dit geval $ 20.000.

Rechtsaf.

Oké, maar deze is slechts 4.000.

Het is voor een periode van 25 jaar. Hetzelfde met deze.

Een bank van deze omvang is beperkt tot termijnen van 20 jaar.

En deze lening is op het eerste gezicht legaal, maar het is drie maanden achterstallig.

Ik wil niet dat je het verkoopt, maar ik ga het classificeren.

Verlaag de waarde van uw boeken met 40%

om rekening te houden met het verhoogde risico standaard.

Vasthouden. Ik ben zo terug.

Hoe de hel kwamen deze leningen in het pakket?

- Ik weet het niet. - Onaanvaardbaar.

Ik heb elke individuele lening bekeken, Matt.

Er was niets meer dan $ 20.000. Niets meer dan 20 jaar.

Heb je naar de leningen gekeken? toen je ze oppakte?

Heb je de verdomde leningen bekeken?

Ja, ik heb ze doorzocht. Misschien niet zorgvuldig genoeg.

Ik las het bovenste blad ...

Ongelofelijk.

Nou, ze kunnen niet op het bovenvel liggen.

Matt, er zijn geen limiters.

Wat?

Er staat niets op dit bovenvel over individuele leningslimieten,

dollarbedragen of looptijden.

Het zijn allemaal gemiddelden.

Ze logen niet.

Ze hebben gewoon de shit in de gemiddelden verborgen.

Hoe heeft onze advocaat dat verdomme gemist?

- Ik kan O'Keefe niet gebruiken. - Wat?

Bernard controleerde de eigendommen zo snel Ik ben de aankoopdatum verschoven.

O'Keefe kon het niet redden, dus ik heb iemand anders aangenomen.

- Hoe heb je hem gevonden? - Ik heb rondgevraagd.

Je vroeg ... Hij vroeg rond. Wat betekent dat?

We hebben je verteld dat je niet klaar was om je eigen bank te runnen. We hebben het je verteld.

Je hebt onze hand gedwongen. Hier zijn we dan.

Whoa, whoa, whoa.

Wie heb je precies gevraagd deze advocaat vinden?

Wie, Matt?

Florance.

Florance?

Je hebt Florance gevraagd?

Hij heeft de verdomde hypotheken omgewisseld.

Waarom? Waarom zou hij dat doen?

Om Marlin te vermoorden.

En het ergste is dat ik moet leren erover in deze belachelijke outfit,

dat je hem hebt geholpen het te doen!

Nee, dat moet toch illegaal zijn?

Wat krijgt hij daar eigenlijk van?

Gebruikmaken van.

Tegen ons op het vasteland.

Of misschien gewoon om ons te zien falen.

We moeten 27 slechte leningen binnen een week verkopen en zelf alle prijsverlagingen behandelen.

We gaan $ 300.000 verliezen,

tenzij Matt Steiner Marlin kan maken de meest succesvolle bank in de geschiedenis van Texas.

Of je kunt het laten sluiten.

Matt heeft je hier, jij niet.

Nee, dat deed ik.

Zodra ik dacht dat ik slim genoeg was om hierheen te komen en dit allemaal op zich te nemen.

Joe heeft me gewaarschuwd.

Je hebt me gewaarschuwd.

Mijn vader waarschuwde me toen ik 13 was.

Als dit gemakkelijk was, iemand anders zou het lang geleden hebben gedaan.

Dus je gaat er gewoon voor weglopen?

Het is het enige rationele wat je kunt doen.

Nee, we kunnen de klootzakken aanklagen.

Je hebt een document ondertekend u wist precies wat u kocht.

Maar de advocaat loog tegen me. We kunnen hem aanklagen.

Misschien kun je dat, Matt, maar dat kunnen we niet.

Ik en Bernard kunnen die zaak niet winnen, niet in Texas.

Bovendien is Marlin sowieso al weg.

Ik ga Marlin niet verliezen. Er moet iets zijn dat ik kan doen.

Kijk, het spijt me, Matt.

Ik weet dat het jouw baby was, maar je moet je nu concentreren op het vasteland.

Wel hoe?

Houd Florance in de gaten.

En zorg ervoor dat bij blanke mensen kom in die bank,

ze zien een blanke man in het kantoor van de president

zodat ze hun aanbetalingen niet zullen opnemen.

Garrett residentie.

Ja, hij is hier. Ogenblikje.

Joe, het is voor jou.

Ja, dit is Joe.

Je hebt dit niet van mij gehoord,

maar ik heb een vriend bij de controleur kantoor die voor me zorgt.

Belde me gisteren om te zeggen

Matt Steiner wist alles te krijgen "moet verkopen" leningen van Marlin's boeken.

Dat maakt niet uit,

omdat we besloten hebben dat we het niet doen stop er toch geen geld meer in.

Tegen de nominale waarde. Geen korting.

Wat betekent dat Marlin weer in het zwart zit, volledig oplosmiddel ...

zonder kapitaal van jou.

Wie zou in hemelsnaam betalen voor dat stuk strontleningen?

Bank van het vasteland in Willis, Texas.

Wat zeg je?

Klootzak!

Wat ben je in hemelsnaam aan het doen?

Je had het vasteland van het vasteland

voor de leningen de FBI had je al afgeschreven bij Marlin?

Het is maar tijdelijk.

- Het is fraude. - Nee, als we ze anders classificeren ...

Als je dit volhoudt, je laat beide banken zinken, Matt.

Haal de boeken.

- Moeten we niet wachten tot ... - Koop nu die verdomde boeken.

Ik heb alleen de ...

Matthew Steiner, president van Mainland Bank?

- Ja. - Ik ben Norman Dunn,

Plaatsvervangend controleur van de valuta voor het zuidelijke district.

Het ministerie van Financiën heeft ingetrokken De licentie van het vasteland om bankzaken te doen.

Uw bank wordt geplaatst in FDIC curatele onder de Nationale Bankwet.

Dit is de heer Amos van de FDIC.

Mr. Steiner, u bent ontslagen.

Ik zal je moeten begeleiden van het gebouw nu.

Laat de grootboeken waar ze zijn.

Dames en heren,

het Amerikaanse ministerie van Financiën heeft deze bank tot nader order gesloten.

Alle stortingen tot $ 10.000 zijn verzekerd door de federale overheid.

Na FDIC-bespreking van de boeken van de bank, uw geld wordt teruggestort.

Het gebouw is nu gesloten voor het publiek.

We moeten je vragen te vertrekken.

Het spijt me zeer. Ik dacht dat ik beide kon redden ...

Ga weg.

- Bernard Garrett en Joseph Morris? - Ja.

- FBI. Je staat onder arrest. - Waarvoor?

Draai je om en kijk naar de muur.

Nee. Waarom worden we gearresteerd? Wat hebben we gedaan dat illegaal is?

Dat zal de rechter je vertellen. - Nee, de rechter.

- Vertel me wat we illegaal hebben gedaan. - Bernard.

- Waar klaagt hij over? - Ik snap het.

Een zwarte man verdient wat geld en het is oké zolang hij voor zichzelf blijft.

Maar als hij probeert andere broers op te voeden, dat is ondraaglijk.

Dit gebeurt, meneer Garrett.

De enige vraag die je jezelf moet stellen wil je gewond raken als je ertegen vecht?

- Hey, ga van hem af! - Bernard, nee! Nee!

Kom op.

De bankkosten van de staat zijn allemaal verwijderd.

De federale kosten, zijn echter nog allemaal aanwezig.

Nu, het is mijn gevoel dat we ons hier in een politieke ruimte bevinden.

Dus als we onze kaarten goed spelen,

we zullen kunnen krijgen die aanklacht daalde ook.

Politiek hoe?

Nou, senator John McClellan uit Arkansas

houdt een reeks hoorzittingen op federaal gefinancierde banken.

Het doel lijkt overal te zijn het zogenaamde "lakse toezicht"

die onze schatkist biedt,

om zijn commissie te rechtvaardigen haar jurisdictie uitbreiden.

Daarbij zorgend voor een gestage stroom van campagneschenkingen

en gunsten van de banksector.

Dus, wat heeft dat met mij te maken?

U wilt het vermelde of de niet-vermelde versie?

Onuitgesproken.

'We moeten deze wetten veranderen.

En ik bedoel snel!

Of negers als deze kunnen banken bezitten en geld lenen aan andere negers. '

Dat.

Aan de positieve kant, Bernard,

omdat we zo netjes passen in McClellans machtsgreep,

waar het hele land over praat hoe twee negers erin slaagden twee banken te kopen

vol geld van blanke mensen in Texas en leen het aan andere negers.

Ik dacht dat McClellan een van de eersten was mensen om op te staan ​​tegen het McCarthyisme.

Hij was.

Dus hij moet een nette man zijn, toch?

Weet je, Bernard, dat heb ik niet het vermogen om in de ziel van een man te kijken.

Maar ik zal je dit vertellen ...

hij wil een punt maken met deze hoorzittingen.

En als je wilt om hem te helpen dat punt duidelijk te maken,

Ik betwijfel ten zeerste of je die zult krijgen probleem met elke vorm van strafrechtelijke vervolging.

Waar is Matt in dit alles?

Dat is een goede vraag.

Mijn advocaat wil me hier niet hebben.

Dan heeft uw advocaat dat niet je beste belangen, Matt.

Omdat we hier een deal kunnen sluiten dat kan je leven redden.

Hoe werkt dat precies?

Je gaat...

Geef mij mijn geld terug? Mijn huis?

Nauwelijks.

Maar ik kan je immuniteit geven.

En misschien vermijd je ter verantwoording worden geroepen

om tegen het publiek te liegen bij 23 afzonderlijke gelegenheden

over het echte eigendom van het vasteland en de Marlin-banken.

Frauduleuze waardering van leningen bij deze banken.

Deze leningen illegaal overdragen tussen de banken in kwestie.

Het is een makkelijk verhaal om te vertellen,

hoe deze twee mannen je manipuleerden,

gebruikte je om geld te verdienen door elke dag te duperen burgers denken dat jij de baas was,

wanneer het echt was twee negers die aan de touwtjes trekken.

Maar ze hebben me niet gedwongen om de dingen te doen die ik deed.

Ze waren voorzichtig om de wet te volgen.

Je zult geen enkel bewijs vinden dat ze een misdaad hebben begaan.

Kijk, dat is het probleem met bankcriminaliteit,

er zit altijd een subjectief element in.

Nu,

deze twee negers verdienden ...

189.000 tussen de twee,

korting op een aankoop van hypotheken van $ 971.000 die in feite 663.000 waard waren.

Kijk, dat is een misbruik van bankgeld in mijn boek.

En misbruik van bankgeld is een misdaad.

Het is ingewikkelder dan dat.

Ik denk het niet, meneer Steiner.

Tenzij je me vertelt dat ze niet geforceerd hebben u om deze hondenpoephypotheken te kopen ...

zodat ze de bank konden betalen van $ 189.000 aan commissie.

Dan zijn ze misschien onschuldig

en misschien iemand anders moet naar de gevangenis.

Het spijt me echt dat ik hem ooit heb binnengebracht.

Je hebt me niet gedwongen hem in te huren.

Joe heeft me ook tientallen keren gewaarschuwd.

Ik wilde gewoon in hem geloven, denk ik.

Ik hoop dat degene die deze plek bezit, neemt goed voor je gezorgd voor de renovatie.

Hij is...

omdat ik het ben.

Ja.

Ja.

Dat is dus je getuigenis je bent altijd onder leiding geweest

van Bernard Garrett en Joe Morris.

Is dat correct?

Het is. Ja.

Je weigert ooit een bestelling van Garrett of Morris?

Bijvoorbeeld de eerste aankoop van hypotheken door de Marlin-bank,

waarvoor Garrett en Morris werden gecompenseerd $ 189.000,

of de daaropvolgende aankoop van de vastelandbank tegen sterk opgeblazen prijzen

probleemhypotheken van Marlin?

Ze waren mijn werkgevers. Ik heb hun wensen tot op de letter uitgevoerd.

Ik ben verrast je hebt om deze bijeenkomst gevraagd, Melvin.

Het leek erop dat mijn aanbod vereist was een eenvoudig antwoord, ja of nee.

Speciaal gegeven hoe solide Steiner vandaag was.

John, Bernard is niet het soort man

een deal maken zonder alle details te controleren.

Lijkt mij dat een groot deel van zijn vermeende verdediging

is dat hij precies dat deed.

Je wilt dat ik de bankregels vastleg terecht in mijn getuigenis.

Ik wil dat je de waarheid vertelt.

Wat dat resultaat zou moeten hebben, ja.

De regels stonden je toe om uw identiteit voor het publiek te verbergen

en de opeenvolgende acties ondernemen die hebben geleid twee faillissementen van nationale banken,

de besparingen riskeren van duizenden onschuldige spaarders.

Jij en ik zien de waarheid heel anders.

Zoon, ik kom uit Arkansas.

Je hoeft me die negers niet te vertellen krijg soms het korte uiteinde van de stok.

"Soms."

Dat gaan we hier niet veranderen.

De waarheid is, ongeacht welke obstakels ze zetten je in de weg,

je hield je hoofd naar beneden, deed uw zaken,

werd een van de rijkste negers in het land.

Je leefde de Amerikaanse droom

voordat je besloot te gaan rotzooien met de sociale orde in Texas.

Misschien is daar een les.

Je hebt nu een keuze.

Neem de immuniteitsovereenkomst.

Ga daar naar binnen en bevestig wat Steiner ons net vertelde,

dat je hebt geprofiteerd van lakse regels om jezelf te verrijken.

En laat het congres die regels vaststellen, en je zult een vrij man zijn.

Of u kunt de deal weigeren ...

en zeg wat je maar wilt.

Maar weet gewoon,

nadat je klaar bent met het zeggen van je stuk over racisme en de benarde situatie van de neger,

we gaan uw getuigenis vergelijken punt voor punt

met wat we hoorden van Steiner en Florance,

en een heleboel andere blanken.

Dank God de grondwet maakt dat soort onderscheid niet.

Aan het einde van dat alles,

er zal een besluit worden genomen door een rechtbank

om te beslissen wie de waarheid vertelt ...

en wie liegt.

En de leugenaars gaan de gevangenis in.

Zeker is het van buiten mooi.

Ik denk dat je gelijk had.

Het was te vroeg voor twee negers om een ​​bank in Texas te bezitten.

Kan zijn.

Of misschien had je gelijk om het nu te doen.

Waarom?

Kijk waar je terecht bent gekomen.

Blanke mensen mogen huizen kopen en bedrijven op te bouwen

omdat banken ze geld lenen.

Zwarte mensen niet.

En misschien wordt het tijd dat iemand daar nu een helder licht op schijnen,

zodat dingen kunnen veranderen.

Nou, als ik het licht te fel laat schijnen, McClellan zal mijn immuniteit opheffen.

Wat denk je dat ik daar moet doen?

Iedereen dacht dat ik gek was om met je te trouwen.

Je dacht altijd anders van iedereen.

Maar dat is waarom Ik werd verliefd op je, Bernard.

En wat je ook besluit te doen daar vandaag zal dat niets veranderen.

Zou je me een minuutje willen geven?

Moet ik jaloers zijn moet je eerst getuigen?

Niemand.

Ik ben gewoon een opwarmertje voor het criminele meesterbrein om te volgen.

Nou, ze zullen enorm teleurgesteld zijn

omdat ik van plan ben geef al deze shit de schuld van jou.

Verdomme. Dat was ook mijn plan.

Weet je, toen ik je voor het eerst zag,

Ik dacht dat je zo gespannen was, vierkante neger

wie zou het niet weten Whitey's hand was 'om zijn nek

als hij ernaar staarde in een spiegel.

Blij dat ik zo'n goede eerste indruk heb gemaakt.

Blijkt,

je bent een revolutionair.

Weet je, toen ik je voor het eerst ontmoette,

ik dacht dat je een rechtmatige playboyclown.

Mens,

je zag dingen jaren eerder dan ik.

Zelfs over mezelf,

vijf minuten nadat ik me had ontmoet.

Comité belt Bernard S. Garrett getuigen.

Heeft u zijn bril? Hij heeft zijn bril niet.

Hij heeft ze niet nodig.

Hij moet zijn openingsverklaring lezen.

Hij heeft zijn bril niet nodig. Hij heeft het nooit gedaan.

Mr. Garrett, Ik denk dat je de inzet begrijpt.

We nemen nu uw verklaring.

Meneer de voorzitter.

De oprichtingsdocumenten van onze natie verklaren dat "alle mannen gelijk geschapen zijn"

en probeer een samenleving te creëren

waar burgers ontvangen de gelijke bescherming van onze wetten.

Het is een nobel doel.

Maar we weten allemaal, voor veel burgers is het een leugen.

Deze hoorzitting hoort te zijn

over ontdekken en hervormen onveilige bankpraktijken.

Maar ik denk dat het er echt om gaat

hoe ter wereld deden twee zwarte mannen een eigen bank in Texas hebben.

Mr. Garrett, ik denk dat u moet nu voorzichtig zijn.

Nou, daar kan ik uitgebreid over praten.

Of ik kan het samenvatten.

De dresscode.

Mr Garrett, u bent defect, meneer.

- Ik ben nog niet klaar. - Niet in orde.

Als u geen lening kunt krijgen, je kunt geen huis bezitten.

Je kunt geen bedrijf starten.

Mr Garrett, u bent gewaarschuwd.

- Wat betekent dat je geen rijkdom kunt opbouwen. - Mr. Garrett!

En je bent uitgesloten uit de Amerikaanse droom.

Sergeant-at-arms, verwijder de getuige.

Waarom is het zo belangrijk voor jou? om een ​​heel mensenras uit te sluiten

uit de Amerikaanse droom?

Cijfers die ze je voor me uit zouden laten.

Man, ze konden niet wachten om mijn kont kwijt te raken.

Laten we naar huis gaan.

Ze hebben ze allemaal meegenomen, weet je nog?

Laten we ergens heen gaan.

Waar lachen jullie om?

Ze hebben ze niet allemaal meegenomen.

Ze wisten niets van de twee we kochten naast elkaar

in de Bahama's.

Wat?

Bernard, hoe heb je dat gedaan?

Matt heeft me gebeld de avond voordat hij getuigde.

Hij was behoorlijk kapot.

Hallo?

Het is Matt.

Kunnen we praten?

Hij vertelde het me hij stond voor 50 jaar gevangenisstraf

als hij het niet zei wat ze wilden dat hij zei.

Ik zei hem dat hij moest doen wat hij moest doen,

maar sinds de regering nog niet al ons geld had afgepakt,

Ik vroeg hem om me een plezier te doen.