Original subtitles

Bienvenidos

a una nueva Convención Interamericana de Encargados de Propiedad Horizontal.

- Querido. - No sabía que había más gente del barrio.

No me digas que te hiciste sindicalista.

Me hartaron.

No han hecho más que llorar y llorar.

¡Eliseo! Lo esperaba mañana. ¿Qué pasó? ¿Se adelantó?

¿Qué es esto?

Y ahora sé lo que tengo que hacer.

Espero que estén listos para la guerra.

Bienvenidos al imperio de Eliseo.

Qué pedazo de hijo de puta.

¿Por qué no me preparás distintos surtidos para unos regalos que tengo que hacer?

Le puedo preparar una tablita

de esas que se usan para los regalos empresariales.

- Bueno. -¿Sí?

Le ponemos un salamín picado grueso de Santa María.

No sabés lo que son, puro cerdo. Son de Colonia Caroya.

No, no. No, no, no lo van a saber apreciar.

Estos regalos son para gente que no tiene paladar.

O sea, suma la cantidad, más que la calidad, ¿entendés?

Dame el descarte, esos culitos, seguramente que debés tener.

Esos de queso, de jamón.

Armame... Con todos esos requechos, armame algo lindo

y agregame en cada combo

una latita de macedonia, estas de legumbres y hortalizas.

Es que están para devolución. Estás vencidas.

No, pero yo te las compro igual. Haceme precio.

Pero mirá vos.

"Consumir preferentemente antes de abril del 24".

Una sugerencia de la empresa.

No te dicen que están vencidas, así que agregame.

O sea, en la tablita, armame una camita abajo

con bollitos de papel madera.

Los arrugás todos así, los metés,

y los productos los ponés arriba.

Uy, cómo luce eso.

-¿Dale? - Sí, sí, sí.

La chica que trabaja en tu casa, María,

¿no tendrá algún día libre?

Estamos medio desesperados.

No, María no trabaja más en casa.

Desde que volví acá, tengo una chica nueva

y creo que tiene todo completo ya.

Mario, ya estamos en hora.

Si podemos arrancar porque yo me quiero rajar.

Sí. Sí, sí, claro.

Bueno, el único orden del día es la revisión presupuestaria integral.

Muchos propietarios se me acercaron con una inquietud

que es el alto costo de las expensas.

Por eso decidimos hacer esta reunión,

para ver si, entre todos,

pensamos algunas ideas para bajar los gastos, ¿bien?

¿Quién quiere empezar?

Me gustaría, en calidad de propietario y encargado a la vez, comenzar.

Hice algunos números, Messina,

y traje algunas propuestas para cuidar el bolsillo de todos.

Si es tan amable, doctora, ¿puede repartir?

Y usted también, Sra. Romina.

Básicamente, propongo tres puntos de ahorro.

El primero de ellos es prescindir de los servicios

del ayudante de portería, Miguel.

Pero ¿hace cuánto trabaja acá? ¿No habría que indemnizarlo?

No, no hay que indemnizarlo

porque le voy a ofrecer un plan de retiro voluntario

con grandes beneficios.

Lo que me lleva al punto dos.

Ofrecerle el mismo plan

a Gabriel Marchetti, el empleado de seguridad.

Y voy al punto tres de ahorro,

que debido al vínculo que tengo

con todos los proveedores de más de 30 años,

voy a sentarme a renegociar con ellos

a los efectos de pedirles una quita de un 35 % mensual.

¿Treinta y cinco por ciento de quita, Eliseo?

¿Quién va a aceptar eso?

Proveedor que no acepta, proveedor que va a ser reemplazado.

Ahí en los papelitos que les entregué, van a ver un ahorro significativo.

- Qué minucioso, Eliseo. - Bueno.

La verdad no me puedo imaginar qué haríamos sin usted.

Buen día, Eliseo.

Perdón, Eliseo, me mandó a llamar, ¿no?

Vení conmigo.

Sentate, por favor.

Bien, no creo que la situación amerite ningún tipo de preámbulo,

de modo que voy a tratar de ser claro y conciso.

A partir de este instante,

quedás absolutamente desvinculado de tu cargo de ayudante de portería.

- Eliseo, yo... - No, no, no, no. Dejame terminar.

¿Sabés qué es lo que más me dolió, Miguel?

No es que hayas usado mi casa

para llevar a cabo un acto primitivo con esa chica que no quiero ni imaginar,

sino que hayas permitido que te descubra tan fácilmente.

Con todo lo que te enseñé,

con todo lo que te preparé,

¿cómo no se te ocurrió intentar algo para zafar?

Eso me generó, realmente, una desilusión muy grande, Miguel.

Muy grande.

Porque vos sabías la regla número uno.

La sabías perfectamente.

¿Cuál es la regla número uno?

Negar todo, aun cuando te hayan agarrado in fraganti.

Pero usted ya había visto a la chica. ¿Qué iba a hacer?

- No. No sé, no... - Se niega igual.

Está bien. Perdón. Tiene razón, yo...

Yo voy a mejorar. Voy a ser igualito a usted. Se lo prometo.

Ya es tarde.

Vas a presentar tu renuncia

porque, si yo tengo que exponer frente al consorcio

el motivo por el cual te desvinculé, te vas a sentir muy humillado.

Acá tenés el telegrama.

Simplemente lo tenés que llevar al correo.

Gracias.

Miguel.

De todas maneras, a mí no me gusta sacarle el pan de la boca a nadie

y tengo una propuesta para hacerte.

¿De verdad?

Necesito un empleado

para mi nueva empresa, Soluciones Integrales Basurto.

¿Una empresa? ¿De qué?

Management de encargados.

Así los consorcios se ahorran el costo fijo de un empleado.

Ah, entonces es como una empresa de limpieza.

No, nada que ver.

Esas son dos pibes que vienen, limpian, se van a la hora.

Nosotros gestionamos encargados

y los hacemos trabajar jornada completa.

Ah, qué bien. ¿Y qué? ¿Yo puedo ser uno de sus encargados?

No. No, mi vida.

No, no estás preparado, lamentablemente.

La tarea que te ofrezco es administrativa.

Pero quedate tranquilo

que vas a cobrar muchísimo más dinero del que estás cobrando ahora.

Es más, podrías comenzar hoy mismo repartiendo folletos por todo el barrio.

¿Te interesa la propuesta?

A ver, papá.

Vamos.

Abriendo la boquita, vamos.

¡Vamos! Abra la boca...

Eso, eso, eso. Ahí vamos. Ahí vamos.

¡Muy bien!

Buenísimo. Buenísimo, buenísimo.

Pero ¿esto sabe con qué va? Con un poquitito de purecito.

A ver, un segundito, pa.

Silva.

No, no. No vi nada.

Pero ¿qué? ¿Ahora decís?

Y no. ¿Qué voy a saber yo?

Pero de Eliseo ya no me sorprende nada.

Qué hijo de puta.

- Buen día, Miguel. Pasá. - Permiso.

Bien, este es el call center y la oficina central

de Soluciones Integrales Basurto.

Ese es mi escritorio, de uso exclusivamente personal,

y este, ligeramente más pequeño, es para vos.

-¿Qué? ¿Tengo mi propio escritorio? - No, no es tuyo. Es de la empresa.

Pero, como puesto de trabajo, sí.

Y es importante que sepas esto.

La puerta de vidrio es la frontera.

De la puerta para allá, es mi casa, no podés transitar.

Todo lo demás es una oficina, podés transitar libremente.

Si necesitás ir al baño,

utilizás el baño que está acá,

que es el sector servicio, detrás de la cocina.

-¿Correcto? - Sí.

Primer llamado. Tranquilo.

- Lo vas a atender vos. - Mmm-hmm.

"Soluciones Integrales Basurto, ¿en qué lo puedo ayudar?".

Vamos, vamos.

- Servicios Integrales Basurto. - Soluciones.

Digo, Soluciones Integrales Basurto. Perdón, es mi primer día.

Sí, dígame en qué la puedo ayudar.

Perfecto.

Sí. A ver, ¿me aguarda un segundito, por favor?

Muchas gracias.

Es la presidenta del consorcio del edificio de Arismendi y Virrey Loreto.

Dice que quiere saber cuál es el servicio que ofrece la empresa.

¿Hola?

Hola, ¿cómo está usted?

Soy Eliseo, director ejecutivo de Soluciones Integrales Basurto.

Bueno, me alegro muchísimo.

¿Le parece bien tener una reunión presencial

así le explicamos nuestra operatoria?

Óptimo. En su edificio. Me parece fantástico.

¿Me aguarda un segundo que quiero revisar la agenda

porque estamos desbordados?

"Estimado agremiado:

Es nuestro placer comunicarle

que usted ha sido seleccionado

como el ganador de una deliciosa picada para cuatro personas

que incluye diversos chacinados criollos de alta calidad".

No, "chacinados" con C es.

Ah, no, perdón.

Vamos, vamos, vamos. Bien.

"Para recibir su premio, que es personal e intransferible,

le pedimos que se presente en Fiambres Migliora,

ubicado en Coronel Ortiz 1327, Quilmes".

-¿Quilmes? - Sí.

Es como una hora de viaje. ¿Por qué tan lejos?

Necesito liberada la zona para hablar con los consorcios.

- Vos escribí lo que te estoy pidiendo. - Sí.

¿Dónde quedamos?

"Le pedimos que se presente en Fiambres Migliora,

ubicado en Coronel Ortiz 1327, Quilmes,

el día martes 9 de octubre a las 19:00 horas".

"El día miércoles 10 de octubre a las 19:00 horas".

"El día jueves 11 de octubre a las 19:00 horas".

"El día viernes 12 de octubre a las 19:00 horas.

Esperamos que disfrute de este merecido regalo

con sus seres queridos".

Qué bueno.

Clarita, mi amor,

deseame suerte que, si me sale bien esta,

no me para nadie.

Seguramente ustedes pensarán que su encargado les sale carísimo

y se pasa el día boludeando.

Y puede ser que tengan razón.

La verdad es que nadie quiere gastar un peso de más

en alguien que no lo merece.

Sin embargo, tampoco se resuelve nada

dejando un edificio a la deriva, desamparado y sin supervisión.

Pasan cosas muy feas en el mundo cuando nadie está mirando.

Pero muy muy feas.

Contratando los servicios de Soluciones Integrales Basurto,

ustedes pueden contar con toda la seriedad

y el respaldo de un profesional con más de 30 años de experiencia

en el management de edificios de categoría.

Nuestros pilares son eficiencia, seguridad,

rapidez, pulcritud, confianza

y, sobre todo, bajos costos.

En las carpetas que tienen en su poder,

pueden cotejar el presupuesto diseñado especialmente para este edificio.

Como verán, la diferencia con lo que gastan actualmente

es muy considerable.

Sí, pero el ahorro que usted propone lo perderíamos

porque tendríamos que indemnizar al actual encargado.

Hace más de 30 años que trabaja Garrido acá.

Es que el tema es que a Garrido no lo van a tener que indemnizar

porque no va a ser despedido.

Él va a renunciar.

Es muy sencillo.

El consorcio deja de tener de empleado al encargado,

y es absorbido por mi empresa, Soluciones Integrales Basurto.

Claro, ¿y quién lo va a convencer de renunciar? ¿Usted?

Si ustedes lo disponen, sí. Así será.

-¿Y si no se quiere sumar a su empresa? - Se va a sumar.

El poder de convicción es la característica principal de mi empresa.

Y, además, va a ganar un salario mucho mayor que el que le pagan acá.

Tranquilos. Analicen la propuesta.

Muchísimas gracias por haberme escuchado,

y me llaman cuando ustedes dispongan.

Muy buenas tardes.

- Buenas tardes. - Buenas tardes.

- Miguel. - Ah, hola.

Vení un minuto.

¿Y? ¿Qué tal el nuevo laburo?

Ah, qué se yo. No sé.

La verdad, no era lo que esperaba.

Con Eliseo, nunca nada es lo que uno espera.

Pero es que yo me vengo preparando para ser encargado.

Era mi sueño.

Y ahora no sé, me siento un secretario administrativo

que atiende el teléfono y reparte folletos.

Me parece que no estás mirando toda la foto.

Te falta visión a futuro.

No entiendo.

-¿No me dijiste que querés ser encargado? - Sí. ¿Y?

Y bueno, para ser encargado, tiene que caer tu patrón.

Vos estás en la boca del lobo.

Tenés acceso a información muy sensible

que nos puede ayudar a los dos.

¿Usted quiere que... que espíe a Eliseo?

No, yo no quiero nada.

Te estoy dando un tip. Vos sabrás si lo querés recibir o no.

Vas a perder el bondi.

Andá. Nos vemos.

Eliseo, me asustaste. ¿Qué hacés acá?

¿Cuántos años hace que nos conocemos, Garrido?

Más de 30, ¿no?

Sí, 30 años, sí. Una vida.

Y siempre nos llevamos bien vos y yo. ¿O no?

Sí, obviamente.

- Pero ¿por qué? ¿Pasó algo? - Nada. No, no, no.

Tengo una propuesta para hacerte.

Está fresco acá, che. ¿Vamos para adentro?

- Sí. - Dale.

Pero es muy sencillo.

Presentás la renuncia e, inmediatamente, yo te contrato en mi empresa.

Pero, a ver, Eliseo, ¿por qué yo debería aceptar algo así?

Y porque el consorcio ya lo tiene decidido.

Peor sería que te rajen con causa justa.

- Es que no hay una causa justa. -¿Cómo que no?

- Si vos me lo contaste a mí. -¿Eh?

Mirá.

El artículo 24 del Convenio Colectivo de Trabajo

dice que el encargado

puede ocupar su vivienda únicamente

y cito textual: "con su esposa e hijos,

estándole prohibido albergar en ella, aunque fuera transitoriamente,

a personas extrañas al núcleo familiar".

Y vos en Río me contaste que tenés viviendo a un muchacho con vos.

-¿Saliste de compras, Garrido? - Sí.

- Compré esta remera. - Mirá.

Y un Cristo que cambia de color para Claudito. Mirá qué lindo.

¿Quién es Claudito?

Es el hijo de un amigo mío de Cipolletti

que vino a Buenos Aires a estudiar y está parando en casa.

Lo quiero como a un hijo.

Mucho no lo debés querer, con el regalo que le vas a hacer, ¿no?

No, pero pará, ¿qué tiene que ver eso?

Claudito vino a estudiar. No tiene dónde quedarse.

Fue darle una mano.

Pero, Garrido, un amigo no es familia.

El convenio es muy claro.

Además, ¿qué tiempo hace

que está pernoctando Claudito en la portería, Garrido?

Y un año, más o menos.

Pero entonces es mucho más grave de lo que suponía, Garrido.

Vos no podés usar la vivienda como si fuera un hotel de pasajeros.

Es causal de despido.

Ay, Garrido, qué suerte que lo encuentro.

- Perdón que moleste. - No, por favor.

¿Me puede sacar a pasear a Pelusa que se me hizo tarde?

Yo propongo hacer una reestructuración.

O sea, vos seguirías haciendo el trabajo de siempre.

- Ajá. ¿Seguiría cobrando el mismo sueldo? - No. No, no, no.

Bajo mi ala, vas a ganar mucho más dinero, Garrido.

Y el beneficio es doble.

El consorcio se ahorra las cargas sociales.

¿Y vos viste esa plata que el sindicato todos los meses te saca de tu sueldo?

Va a parar directamente a tu bolsillo.

Y si sumás los beneficios,

todas las bonificaciones, los extras, los premios,

te vas a llevar un buen billete, Garrido.

Y mal no me vendría ganar un poco más, como está la cosa.

Y aparte seguiría teniendo un trabajo en relación de dependencia.

Ahí no.

No, porque mis empleados son prestadores de servicios.

Son los denominados "emprendedores".

Además la frase "relación de dependencia" indica sometimiento, ¿entendés?

En cambio, la palabra "emprendedor" decreta autosuficiencia.

Es absolutamente diferente.

No hace falta que me contestes ahora. No hay urgencia.

Eso sí, necesitaría tu respuesta para mañana.

-¿Okey? - Sí.

Chau, cosita. Chau, mi amor. Llevalo, pobrecito.

No, no lo puedo creer.

¿Ustedes son las nietas del Gral. Salustri?

¿Paulita y Laurita?

¡No, me muero!

¡Qué grandes están!

Las conozco desde que eran así de chiquitas, y están hermosas.

Qué maravilla.

¿Qué, están viviendo en lo del abuelito?

- Sí. - Sí.

Ay, sí.

Me quedé muy triste cuando los internaron a los abuelos.

¿Ustedes los van a visitar?

- Sí. - Estamos yendo a verlos.

Ah, qué importante es eso.

Eso es maravilloso.

Ahí llegó el ascensor.

Qué lindo viaje.

-¿Y cómo anda el abuelito? - Bien. Igual que siempre.

Últimamente, lo veía medio perdido, como que decía cualquier cosa.

Decía lo que muchos cobardes no se animan a decir.

Ojalá hubiese más hombres con los huevos de mi abuelo.

Bueno, cualquier cosita, me tocan el timbre.

Yo siempre estoy, ¿estamos?

Bueno. Hasta luego.

Que tengan un buen día.

Ah, mirá las mellicitas.

Son más milicas que el abuelo.

¿Qué te pasa? Te noto ofuscadito.

Me parece que te estás yendo al carajo, Eliseo.

¿Vos anduviste volanteando por mi edificio?

¿Y eso qué tiene que ver? No tiene nada de malo.

Les estoy ofreciendo alternativas a los consorcios.

Ellos tienen toda la libertad del mundo para elegir,

y yo, toda la libertad del mundo de emprender.

Yo no le pongo un chumbo en la cabeza a nadie, ¿eh?

Muchos en el barrio piensan

que vos sos un hijo de puta que no tiene códigos.

Guau. Y entre esos muchos, ¿estás vos o no?

No hace falta puntualizar. Son muchos.

Es como un sentimiento generalizado.

Mirá vos. ¿Y esos muchos saben que conmigo se benefician todos?

¿O son esos cabecitas de mono que no saben hacer cuentas?

Ojo que a mí me encanta que progreses, ¿eh?

Yo te lo digo por tu bien nomás,

porque todavía estás a tiempo de parar.

Porque si seguís por este camino, podés terminar muy mal.

Me encanta ver a los que se interponen en mi camino.

Nada me hace más feliz que ver gente unida fracasando.

Chau, Gómez.

-¿Qué tal, Morales? -¿Qué hacés, Eliseo?

-¿Todo bien? - Bien. ¿Vos?

Bien.

¿Cómo lo sentís?

- Bien, sí. -¿Bien? Replicá

los movimientos que vos hacés naturalmente.

¿Eh?

- Sí. -¿Lo sentís cómodo?

- Sí, sí, sí. - A ver, girá así.

- Bueno, a ver. - No, está... Es livianito. Me gusta.

- Es livianito. - Sí, sí, sí.

Sabés que ahora representás a una marca, Garrido.

De modo que este uniforme siempre tiene que estar lavado, planchado,

como debe ser.

- Contá con eso. -¿Okey?

- Ningún problema. Está bárbaro. - Bueno.

- Chau. Hasta la próxima. - Hasta el mes que viene.

Que sigas bien.

¿Quién es ese?

Muñoz. Se encarga de la limpieza del tanque de agua.

¿Y se va así nomás?

¿Cómo así nomás?

- Claro, ¿la gratificación no te la da? -¿Eh?

Ay, Garrido, cuánto tenés que aprender, por favor.

No puede ser esto.

Ningún proveedor que ofrece servicios a este edificio

se puede ir sin pagar la tasa de acceso.

Y, de ese dinero, pues, es el 30 % para mí, el 70 % para vos.

Pero ¿qué pasa si un proveedor no quiere pagar?

No trabaja nunca más en la vida.

Pero todos estos muchachos ya saben cómo es.

A todos los encargados se les da algo.

A vos te vieron la cara, evidentemente, pero se terminó esa etapa.

Ahora estoy yo para apoyarte. Te cambió la vida, ¿eh?

¡Vamos!

Dígame, ¿el edificio cuenta con encargado actualmente?

Okey. ¿Antigüedad?

Ah, bastante.

No, nosotros nos encargaríamos de todo.

Bueno, muy amable. Gracias por contactarse con nosotros.

Hablamos prontito. Hasta luego.

Esto es increíble.

Ya le agendé cinco reuniones con consorcios del barrio.

- Muy bien. -¿Cómo le fue con Garrido?

¿Y a vos cómo te parece que me pudo haber ido?

- No sé. ¿Lo convenció? - Por supuesto que lo convencí, Miguel.

¡No lo puedo creer!

No, yo no puedo creer que dudes de mis capacidades.

Yo te pido por favor,

si no confiás plenamente en el proyecto,

tenés que dar un paso al costado, Miguel. ¿Está claro?

- Sí. - Gracias.

Muy bien.

¿Cuál va a ser mi próxima conquista, a ver?

Froilán Ravarotto.

Buen día, Froilán, ¿cómo estás? ¿Tenés un minuto?

Para vos, no. Estoy laburando.

Pero justamente de laburo te venía a hablar.

Yo ya sé lo que estás haciendo.

Tomátela porque, si no, te voy a partir el culo a patadas.

¿Siempre te manejás con ese nivel de violencia tan retrógrado?

No, solamente cuando viene un carancho que me quiere quitar lo mío.

Rajá, hijo de puta.

De verdad te lo digo.

No te vengo a sacar nada.

Te vengo a ofrecer algo que te puede dejar mucha plata, Froilán.

Eliseo, siempre fuiste un ventajero hijo de puta,

pero, por lo menos, antes te aprovechabas de gente como ellos.

¿Ahora venís por nosotros?

Cruzaste un límite, y no te lo voy a permitir.

Rajá o te cago a trompadas.

Ah, muy bien. Perfecto.

- Buen día. - Hola, buenos días.

- Froilán, ¿cómo le va? - Bien, gracias a Dios y la tarea.

¿En qué la puedo ayudar?

La semana que viene, me van a traer un sillón.

No voy a estar por diez días.

¿Le puedo dejar las llaves y usted se ocupa?

Sí, sí, sí, por supuesto.

¿Y qué destino le toca? ¿Roma? ¿New York?

Me toca Dubái esta vez.

Cuídese, tápese, porque allá son muy ortodoxos.

Sí, Froilán, no se preocupe.

Se las dejo. Muchas gracias.

- Perfecto. Buen viaje, Guadalupe. - Hasta luego.

- Chau. Hasta luego. - Adiós.

Ahí le abro nomás, señorita.

Me parece que estás pensando mal, de verdad te lo digo.

No me importa. No te quiero escuchar más.

Bueno, lo que vos digas. Está muy bien.

Ojo.

No te mandés ninguna de las tuyas porque yo te conozco bien, crápula.

Tranquilo, no te enrosqués. Nos vemos pronto, querido.

¿Así que te dejan las llaves? Cagaste, pajarito.

"Ojo.

No te vayas a mandar una de las tuyas porque te conozco bien,

crápula".

Ahora vas a saber todo lo crápula que puedo llegar a ser,

imbécil.

¡Ay!

La puta madre.

¿Eliseo?

Eliseo, ¿sos vos?

Soy yo.

¿Clarita?