Original subtitles

COMPRAR Y REMODELAR CASAS ES UN NEGOCIO ARRIESGADO.

- ¿¿TAREK? - SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA ES NUESTRA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LAS CASAS MáS FEAS.

GUAU, LAS MáS ASQUEROSAS.

iAY, AY, AY!

Y LAS MáS ARRUINADAS QUE ENCONTRAMOS.

iNO PUEDE SER!

Y LAS TRANSFORMAMOS EN CASAS HERMOSAS

CON LAS QUE CUALQUIER COMPRADOR SUEÑA.

PAGAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO, A VECES SIN HABERLAS VISTO.

NO IMPORTA CóMO MIREMOS ESTA CASA,

SERá UN RIESGO.

Y NO SABES CON QUé TE ENCONTRARáS

HASTA QUE ATRAVIESAS LA PUERTA.

AH, ESTA CASA ES FEA.

VAYA, ESTA COCINA Sí QUE ES FEA.

CUANTO MAYOR SEA EL DESASTRE, MEJOR ES LA REMODELACIóN.

OH, ¿¿VES LO MISMO QUE YO?

¿¿QUé RAYOS PASA AHí?

ES UN ERROR DE 115,000 DóLARES.

'RESCATANDO PROPIEDADES'.

- CARIÑO. - PAPI, ¿¿ENCONTRASTE ALGO?

Sí, PAPI ENCONTRó UNA CASA, VEN AQUí.

VAYA, TIENES QUE VER ESTO ES EL MEJOR PRECIO QUE VI EN 13 AÑOS.

ESTá EN COVINA DEL OESTE, PIDEN 250,000 DóLARES.

¿¿POR 140 METROS CUADRADOS?

Sí, USé LAS COMPARATIVAS,

ESTA TIENE PENDIENTE EL DEPóSITO DE GARANTíA, MIRA.

500,000 DóLARES,

EL PRECIO DE LISTA DE ESTA PROPIEDAD ES DE 250,000,

ESTA ES LA COMPARATIVA A 500,000.

¿¿QUé?

TIENE QUE HABER UN MUY GRAVE ERROR.

BIEN, LLAMARé A LA NIÑERA DE TAYLOR,

¿¿QUIERES IR AL PARQUE MIENTRAS MAMI Y PAPI VEN LA CASA?

- ¿¿QUIERES IR AL PARQUE? - ¿¿PUEDO LLEVAR MI FOTO?

Sí.

- ¿¿ES MI PAPá? - ¿¿ME DAS UN BESO?

ESA ES MI MAMá

- Y ESE ES MI PAPá ESE ES... - DAME UN BESO.

...EL BEBé.

BUENO, PARECE BASTANTE GRANDE.

QUIERO DECIR POR FUERA NO SE CAE A PEDAZOS.

- Sí. - EL TECHO DE TEJAS ESTá BIEN,

PERO HAY MUCHO RUIDO.

SOLO LE FALTA ATRACTIVO A LA FACHADA

Y, BUENO, LA CALLE ES MUY TRANSITADA.

LA ENTRADA NECESITA REHACERSE POR COMPLETO,

ESTO SERá MUY COSTOSO Y EL ESTUCO ES BUENO,

QUIERO DECIR, PARECE ACEPTABLE DESDE AFUERA.

¿¿LLEGó EL CONTRATISTA?

AH, DEBERíA LLEGAR EN CUALQUIER MOMENTO.

OH, ESTA CASA ES FEA.

OH, VAYA.

iGUAU, ESTA COCINA Sí QUE ES FEA!

OH, ¿¿EN QUé AÑO SE CONSTRUYó?

EN LOS AÑOS 50.

CLARO, ES UNA DISTRIBUCIóN EXTRAÑA,

ES MUY CERRADA.

HAY UNA LINDA CHIMENEA QUE TIENE DOS LADOS,

SE PUEDE HACER ALGO CON ESO,

PERO AL MISMO TIEMPO SEPARA POR COMPLETO LA SALA DE ESTAR

DEL RESTO DE LA CASA.

LO Sé.

DE ACUERDO, AQUí ESTá EL PRIMER BAÑO.

ES MUY OSCURO Y FEO.

LINDO TRABAJO.

- RAYOS. - SABES QUé.

PODRíAMOS CONSERVAR ESTOS AZULEJOS,

NO ESTáN MAL, BUENO,

PODRíA ARREGLAR ESTE BAÑO POR UNOS 3,000 DóLARES.

- ESO ESTá BIEN. - AQUí ESTá LA HABITACIóN PEQUEÑA

Y DE HECHO ESTA HABITACIóN ES MáS GRANDE.

Sí, EL úNICO PROBLEMA ES QUE DA JUSTO A LA CALLE PRINCIPAL.

SERá MUY RUIDOSO.

ESTA PARECE LA HABITACIóN PRINCIPAL.

LA PRINCIPAL, ESTá BIEN.

UN ARMARIO MUY GRANDE,

PERO INSISTO, ES MUY RUIDOSO.

Sí, NECESITAMOS COMPRAR UNAS BUENAS VENTANAS

DE CRISTAL DOBLE.

Sí, Y CREO QUE TIENE SU PROPIO BAÑO QUE ES...

- ENORME. - ...MUY BUENO.

- ME PREGUNTO SI SE PODRá... - OH, MIRA ESTO, QUé FEO.

- Sí, VAYA. - ENTONCES RENOVACIóN TOTAL AQUí.

Sí.

CREO QUE LLEGó EL CONTRATISTA.

SE LLAMA JEFF.

EL CONTRATISTA HABITUAL ESTá OCUPADO,

ASí QUE HOY CONOCEREMOS A ALGUIEN NUEVO.

ES UN POCO ESTRESANTE REMODELAR CASAS

CON UN CONTRATISTA DESCONOCIDO,

PERO ES NUESTRA úNICA OPCIóN.

ME GUSTARíA RECORRER TODO EL INTERIOR Y EL EXTERIOR

Y LUEGO QUE ME DES UN VALOR APROXIMADO,

- NO TIENE QUE SER EXACTO. - OKAY.

Y ASí DECIDIREMOS SI PODEMOS CONTINUAR CON LA CASA O NO.

BIEN.

CALCULA EL COSTO DE ARMARIOS, MOSTRADORES

Y ELECTRODOMéSTICOS NUEVOS,

¿¿CUáNTO PIENSAS QUE COSTARá?

ENTRE 8 Y 10,000 DóLARES.

MOSTRADORES DE GRANITO, SALPICADERO, ARMARIOS.

iQUé BONITO GRAFITI EN LAS PUERTAS!

QUIERO DECIR, QUé RAYOS,

ES TAN FEO.

NECESITAMOS DERRIBAR ESTO.

ES MUY FEO.

¿¿250,000 POR UNA CASA CON PISCINA?

Sí, ES DE CONCRETO.

SOLO DAME UN COSTO ESTIMADO SIN PENSAR DEMASIADO.

PARA LIMPIAR EL PATIO TRASERO, EL RIEGO, EL CéSPED,

EL ABONO, LAS FLORES.

ALREDEDOR DE 1,500 DóLARES.

- ¿¿CERCA DE 1,500 DóLARES? - Sí.

OKAY, NO ESTá MAL.

ADEMáS HAY QUE PINTAR TODA LA CASA

Y NECESITA VENTANAS NUEVAS,

CORREDERAS, PUERTAS.

RESOLVAMOS CUAL SERá EL PRESUPUESTO

Y A PARTIR DE ESO

PODREMOS PENSAR EN UNA PROPUESTA AGRESIVA.

- OKAY. - PARA QUE SE DESTAQUE.

TODO EN EFECTIVO, CIERRE RáPIDO,

AGRESIVO, TAL VEZ OFRECIENDO DE MáS,

NO Sé, PERO 250 DóLARES ES BARATO.

JEFF, ¿¿QUé TIENES HASTA AHORA?

BUENO, CONSIDERANDO TODO LO QUE HABLAMOS,

HACIENDO LOS BAÑOS, LA DEMOLICIóN, TODO,

PROBABLEMENTE EL COSTO ESTé ENTRE 40 Y 50,000 DóLARES.

¿¿ESO INCLUYE EL PATIO TRASERO?

NO LO INCLUYE.

SI DE VERDAD PODEMOS CONSEGUIR LA CASA POR 250,000 DóLARES

Y LA RENOVACIóN ES SOLO DE 50,000,

PODRíAMOS LLEGAR A GANAR HASTA 200,000 DóLARES.

TE HARé SABER SI COMPRAMOS.

OKAY, GRACIAS POR SU TIEMPO.

- DE NADA. - GRACIAS, FUE UN GUSTO.

- FUE UN GUSTO CONOCERLOS. - GRACIAS POR VENIR.

¿¿BUENO, 250,000 DóLARES?

- LO Sé. - LLAMA A LA GENTE,

- TENEMOS QUE OFERTAR. - LLAMARé AHORA MISMO.

PRECIO TOTAL EN EFECTIVO,

AUNQUE FUERA UNA REFORMA DE 60,000 DóLARES,

ES PERFECTO.

HOLA.

HOLA, ¿¿QUé TAL? SOY TAREK EL MOUSSA.

ESTOY EN LA CASA DE COVINA DEL OESTE.

QUISIERA SABER SI PAGáRAMOS EL PRECIO DE LISTA

DE 250,000 DóLARES EN EFECTIVO, ¿¿PODRíAMOS COMPETIR?

RAYOS, SABE, LO SIENTO MUCHO, DEBE HABER SIDO UN ERROR,

Sí, FUE UN ERROR.

EL VERDADERO PRECIO DE LA CASA ES 365,000 DóLARES.

¿¿365,000 DóLARES?

ESO ES UN ERROR DE 115,000 DóLARES.

Sí, QUIERO DECIR, LES PIDO DISCULPAS,

ELLOS, CUANDO PUBLICARON EL ANUNCIO

COTIZARON LA CIFRA EQUIVOCADA.

ES UNA CIFRA DESACTUALIZADA,

FUE UN ERROR DE SU PARTE, ASí QUE...

VAYA, ESO APESTA.

ERRORES ASí SON COMUNES CUANDO EL BANCO ES EL PROPIETARIO,

PERO LO CAMBIA TODO.

YA NI SIQUIERA Sé SI DEBERíAMOS COMPRAR ESTA CASA.

CHRISTINA Y YO FUIMOS A VER UNA CASA EN COVINA DEL OESTE,

PENSANDO QUE COSTABA 250,000 DóLARES,

PERO AL LLAMAR AL AGENTE PARA OFERTAR,

NOS IMPACTó QUE EL PRECIO DE LISTA VERDADERO

ERA DE 365,000 DóLARES.

ESO ES UN ERROR DE 115,000 DóLARES.

EL NUEVO CONTRATISTA JEFF,

ESTIMó QUE EL PRESUPUESTO DE RENOVACIóN

ESTARíA ENTRE 40 Y 50,000 DóLARES

Y TENEMOS QUE PENSAR SI AúN TIENE SENTIDO

HACER UNA OFERTA.

¿¿RECUERDAS QUE ME MOSTRASTE LAS COMPARATIVAS

Y DIJISTE QUE HABíA UNA PENDIENTE A 500,000 DóLARES?

Sí, HAY UNA, PERO SABES,

- AHORA ESTAMOS DE VUELTA. - ACá, ACá ESTá.

VOLVEMOS A ESTAR EN LA POSICIóN DE CONSIDERAR UNA PROPIEDAD

EN LA QUE OTRA VEZ LA DIFERENCIA ES SUPERESTRECHA,

- NO HAY MARGEN DE ERROR. - SI LA PROPIEDAD

CUESTA 365,000 DóLARES

Y LA REMODELACIóN ES DE 50,000 DóLARES...

- Sí. - ...ENTONCES.

ENTRE 40 Y 50,000 DóLARES.

BIEN, DIGAMOS QUE SI ES DE 50,000 DóLARES,

NOS QUEDARíA EN 415,000 DóLARES.

HAY 20,000 DóLARES DE GASTOS DE CIERRE,

LO QUE NOS DA UN TOTAL DE 435,000 DóLARES, ASí QUE...

CON UN TOTAL DE 435,000 DóLARES

AúN PODRíAMOS GANAR MUCHO DINERO,

SI HAY UN COMPARABLE DE 500,000 DóLARES.

SIN EMBARGO, NO OLVIDES QUE ESTá PENDIENTE,

NO SABEMOS A CUANTO SE VENDIó.

CLARO, NO ES CóMO ANTES,

QUE PODRíAMOS HABER HECHO UN DINERAL

PERO AúN HAY POTENCIAL DE GANANCIA.

Sí, UN POCO DE DINERO ES MEJOR QUE NADA,

PERO ES DEPRIMENTE.

SI LO HICIéRAMOS, OFERTARíAMOS A UN PRECIO MENOR,

TAL VEZ A 350,000 DóLARES,

SI LO ACEPTAN BIEN Y SI NO, ESTAMOS AFUERA.

Sí, ENTREMOS OFERTANDO 350,000 DóLARES Y VEREMOS.

Sí.

HOLA.

HOLA, SOY TAREK EL MOUSSA,

HABLAMOS ANTES SOBRE TU ANUNCIO EN COVINA DEL OESTE.

Sí, QUé BUENO VOLVER A SABER DE TI.

HABLé CON MI ESPOSA Y QUISIéRAMOS HACER UNA OFERTA

EN EFECTIVO DE 350,000 DóLARES.

TENDRíA QUE CONSULTARLO CON EL BANCO,

TE RESPONDERé PRONTO

Y TE DIRé EN QUE SITUACIóN ESTAMOS.

LA OFERTA DEL PAGO EN EFECTIVO

NOS CONSIGUIó LA CASA POR 350,000 DóLARES,

EL DINERO MANDA.

AHORA QUEREMOS TERMINAR LA RENOVACIóN EN 30 DíAS,

ASí QUE HAREMOS TRIZAS ESTE LUGAR.

iGUAU, LUCE BIEN!

HAZLO.

BIEN, YA DEMOLIMOS LA COCINA.

BUENO, ¿¿QUé VAS A QUERER HACER CON LA DISTRIBUCIóN?

SERíA LINDO UNA ESTUFA AQUí, UN MICROONDAS

Y UN BUEN SALPICADERO.

ES UNA COCINA PEQUEÑA ASí QUE DEBEMOS PENSAR BIEN

DONDE PONER LAS COSAS,

PERO PODEMOS GASTAR UN POCO MáS EN MATERIALES,

COMO EL SALPICADERO, PORQUE NO ES GRANDE.

IMAGINO ARMARIOS OSCUROS, MOSTRADORES MáS CLAROS.

¿¿Y QUé PIENSAS DE ESTA PARED?

ME PARECE QUE NO TIENE PROPóSITO,

DEFINITIVAMENTE SERíA BUENO QUITARLA.

Sí, TE AVISAREMOS SI NO ACTúA COMO MURO DE CARGA.

PIENSO QUE ES BUENO QUE LA CHIMENEA TENGA DOS LADOS,

NO ES ALGO USUAL Y CREO QUE ES UNA CARACTERíSTICA FANTáSTICA,

PERO NO PODEMOS CONSERVAR LOS LADRILLOS.

CREO QUE ESO LO HACE MUY ANTIGUO, ASí QUE...

¿¿NO LOS QUERRáS PINTAR O REVESTIR?

REVESTIRLOS DARá MUCHO TRABAJO.

SE EXTIENDEN POR TODO ESTE LUGAR.

- TAMBIéN ESTá POR ALLí. - PERO SI VAMOS...

A COMPETIR CON UNA CASA DE 450,000 O 500,000 DóLARES,

HAY QUE REVESTIRLOS, VALE LA PENA.

DEFINITIVAMENTE.

BAÑO, BAÑO, BIEN.

QUé BUENO QUE PUDIMOS CONSERVAR LOS AZULEJOS.

LO QUE TENEMOS QUE HACER AQUí ES,

¿¿PODEMOS CONSERVAR LA BAÑERA Y PINTARLA DE BLANCO?

- ¿¿REENLOZARLA? - Sí.

Sí, CLARO.

ESTE BAÑO NO ES PARA NADA LINDO,

NO PARECE EL BAÑO PRINCIPAL.

ANALICEMOS OPCIONES.

DEFINITIVAMENTE CAMBIAR LAS BALDOSAS,

EL ARMARIO, EL ESPEJO, LAS LUCES.

¿¿HAY ALGUNA MANERA DE AGRANDARLO?

QUIERO DECIR, EL INODORO ESTá JUSTO ACá

Y DAS UN PASO Y YA ESTáS EN LA DUCHA.

ES LO QUE HAY, TENEMOS QUE TRABAJAR

CON LO QUE TENEMOS Y ESTO ES TODO.

LOS BAÑOS SON PEQUEÑOS Y FEOS

Y NUESTRAS OPCIONES SON LIMITADAS.

LA CASA SE VENDERá GRACIAS A LA COCINA

ASí QUE DEBEMOS GASTAR DINERO EN ESO.

INTERESANTE.

MUY INDUSTRIAL.

- MUY INDUSTRIAL. - ESPERO QUE HAYA BUENOS PRECIOS.

TENEMOS QUE ELEGIR PISOS, ARMARIOS Y AZULEJOS.

COMENCEMOS CON LOS ARMARIOS,

PORQUE PIENSO QUE SI ELEGIMOS UN COLOR

LUEGO PODREMOS ADAPTAR EL PISO A ESO.

DEFINITIVAMENTE IMAGINO ARMARIOS MáS OSCUROS.

ESTO LUCE BIEN.

ME GUSTA, QUIZá PODEMOS PONER ESTE ESTILO DE ARMARIO

Y NO MOSTRADORES DE CUARZO, TAL VEZ DE GRANITO.

OH, TAMBIéN EL FREGADERO.

- GUAU, ME ENCANTA ESTE. - ES LINDO, ME GUSTA.

Sí, A TODOS LES GUSTARá.

AHORA TENEMOS QUE ELEGIR EL PISO,

CREO QUE LA MEJOR MANERA DE HACERLO SERá ELEGIR BALDOSAS

- DE COLOR NEUTRO. - DE ACUERDO.

MáS CLARO PARA QUE LOS ARMARIOS TENGAN,

YA SABES, DIFERENCIA EN EL COLOR

Y LUEGO PODEMOS COLOCAR LAS BALDOSAS

HASTA EL áREA DE LA CHIMENEA

Y SEPARAR LOS ESPACIOS.

EN LA SALA DE ESTAR Y EL CORREDOR DE ENTRADA,

- PONER PISO LAMINADO. - OKAY.

Y TAMBIéN EN EL áREA DE LA COCINA

PONER PISO LAMINADO.

- SE VERá ASí. - ME ENCANTA,

LUCE MUY BIEN.

¿¿LOS PEDIMOS?

Sí, ME PARECE BIEN.

¿¿QUé OPINAS DE LAS BALDOSAS QUE ELEGIMOS?

LUCEN BIEN,

- NEUTRO, BONITO. - EXACTO.

PARECE TRAVERTINO,

PERO COSTó UN TERCIO DE LO QUE VALE

Y ES PORCELANA.

BIEN, ESTáN LLEGANDO LOS ARMARIOS,

LUCE BIEN.

¿¿CóMO QUEDA EL COLOR DE LOS ARMARIOS

CON LAS BALDOSAS QUE ELEGIMOS?

ME GUSTA EL CONTRASTE ENTRE OSCURO Y CLARO.

ESTá CENTRADO.

LISTO.

OH, ¿¿VES LO MISMO QUE YO?

LA PISCINA ESTá NEGRA.

- iGUAU! - ¿¿QUé PASó?

EMPEORó MUCHO DESDE LA úLTIMA VEZ QUE ESTUVIMOS AQUí.

SON MUY MALAS NOTICIAS,

SOLO EL PATIO NOS PUEDE COSTAR ENTRE 7 Y 10,000 DóLARES

SIN INCLUIR LA PISCINA.

¿¿10,000 DóLARES?

VACIAR, TRATAR Y PINTAR LA PISCINA

ADEMáS, DE NUEVOS AZULEJOS, ESO SIN CONTAR EL EQUIPAMIENTO,

SI SE DAÑA PODRíA COSTAR OTROS MILES.

ME ESTá DANDO NAUSEAS.

CHRISTINA Y YO ESTAMOS EN MEDIO DE UNA REMODELACIóN

EN COVINA DEL OESTE, CALIFORNIA.

TRABAJAMOS TAN DURO EN EL INTERIOR DE LA CASA

QUE OLVIDAMOS POR COMPLETO LA PISCINA.

ME ESTá DANDO NAUSEAS.

LA PISCINA LUCE MáS AZUL.

OH, YA NO SE VE OSCURA.

Sí, LLAMé AL ENCARGADO DE LA PISCINA,

PUSO TODOS LOS QUíMICOS,

TRATó EL AGUA Y LUCE A NORMAL OTRA VEZ.

POR SUERTE, LO QUE DESCOMPUSO EL AGUA

FUE UN LEVE PROBLEMA EN EL FILTRO.

ASí QUE AVANZAMOS CON LA RENOVACIóN TOTAL DE LA PISCINA.

HOLA, CHICOS, AQUí HAY VARIOS COLORES DE PINTURA.

ESTE AMARILLO ES MUY INTERESANTE.

- Sí. - ESTE ES COMO UN COLOR CAQUI

- O BEIGE. - NO ME CONVENCE EL CAQUI.

ES MUY FEO.

Sí, NO TE GUSTA, ¿¿NO?

ME GUSTA LA CASA DE ENFRENTE QUE TIENE UN TECHO GRIS OSCURO

Y LAS PAREDES GRISES.

SI HACEMOS MOLDURAS BLANCAS SE DESTACARá.

¿¿TE GUSTA ESE GRIS?

Sí, ME GUSTA.

ESTá BIEN, USAREMOS UN GRIS COMO ESE.

- BIEN. - Y LAS MOLDURAS SERáN

COMO UN COLOR BLANCO CRUDO.

- PERFECTO. - AHORA TENEMOS QUE RESOLVER...

...ESTO.

PARECE QUE HAY UN PROBLEMA DE CAÑERíA

DESDE LA CASA HASTA LA ENTRADA,

JUSTO ACá,

PORQUE ACá SE PUEDE VER COMO PICARON Y RELLENARON.

CLARO, ES EXTRAÑO.

¿¿TE DIERON UN PRESUPUESTO PARA REPARAR LA ENTRADA?

Sí Y PARA DEMOLER, REMOVER ESCOMBROS

Y VERTER CONCRETO NUEVO MáS DE 6,000 DóLARES.

SIN INCLUIR RIEGO, CéSPED, ABONO,

PAISAJISMO, PLANTAS, ES SOLO POR LA ENTRADA.

INTENTAMOS VENDER ESTA CASA POR 500,000 DóLARES

Y ESTO NO PARECE DE 500,000 DóLARES.

ESTá BIEN, HECHO, REEMPLAZAR LA ENTRADA.

LUCE BIEN.

¿¿RECUERDAS EL COMPARATIVO QUE ESTUVIMOS SIGUIENDO,

LA CASA DE 500,000 DóLARES?

- Sí, ¿¿QUé PASA? - SE CANCELó EL DEPóSITO.

¿¿QUé QUIERES DECIR?

ES NUESTRO úNICO COMPARABLE.

FIGURA EN VENTA OTRA VEZ,

LLAMé AL AGENTE Y DIJO, 'Sí, ESTá EN VENTA'.

iNO PUEDE SER!

¿¿NO HAY NADA MáS?

VAYA, NECESITAMOS ESE COMPARABLE.

HEMOS GASTADO TANTO DINERO EN LA REMODELACIóN

QUE LO úNICO POR HACER ES AVANZAR,

CRUZAR LOS DEDOS Y ESPERAR QUE EL MERCADO MEJORE

CUANDO ESTEMOS LISTOS PARA VENDER.

iGUAU!

- MUCHO MEJOR. - iQUé GRAN DIFERENCIA

HIZO EL PAISAJISMO!

AHORA LUCE MUCHO MEJOR.

¿¿POR QUé ESTá JEFF ACá?

¿¿QUé TAL, JEFF?

- TAREK. - OYE, LA CASA ESTá SUCIA.

OYE, TENEMOS PROBLEMAS GRAVES.

LAS CAÑERíAS SE ESTáN REBALSANDO,

EL DRENAJE NO DESAGOTA.

MIENTRAS LLENáBAMOS LOS CAÑOS Y PROBáBAMOS QUE TODO FUNCIONABA

AHORA QUE ESTá HECHA LA INSTALACIóN,

TODO EMPEZó A REBALSAR.

- ESTO NO ESTá BIEN. - NO.

LOS DECORADORES LLEGARáN EN CUALQUIER MOMENTO

Y LA CASA ES UN ASCO.

ERNESTO ESTá LIMPIANDO AHORA MISMO.

¿¿QUé RAYOS ES LO QUE ESTá PASANDO AHí?

PUEDE SER UNA OBSTRUCCIóN, UNA RAíZ,

PERO SI ES ALGO DENTRO DEL CAÑO PRINCIPAL,

CRUCEN LOS DEDOS PARA QUE NO ESTé BAJO EL CONCRETO.

UN MOMENTO, ¿¿ME DICES QUE SI ESTá MUY MAL

HABRá QUE ROMPER EL CONCRETO NUEVO QUE RECIéN TERMINAMOS?

PODRíA SER EL CONCRETO, LA ACERA O LA ENTRADA.

iGUAU!

ESTO HUELE HORRIBLE.

CASI TERMINAMOS LA REMODELACIóN EN COVINA DEL OESTE, CALIFORNIA

Y ESTAMOS LISTOS PARA PONER LA CASA EN VENTA,

PERO TENEMOS UN PROBLEMA DE CAÑERíAS.

REBALSE EN LA DUCHA, ALLí ESTá INUNDADO.

ES ASQUEROSO.

SI HAY QUE ROMPER LA ENTRADA NUEVA

PARA REEMPLAZAR EL DRENAJE PRINCIPAL PUEDE SER UN DESASTRE.

LO QUE VEMOS ALLí SON RAíCES, HAY MUCHA ACUMULACIóN.

ES PROBABLE QUE SEA LO QUE OBSTRUYE LA CAÑERíA.

NO PARECE TAN GRAVE,

QUIZá PODRíAMOS USAR UNA CINTA DE DESTAPACAÑERíAS.

¿¿Sí? ¿¿CINTA DESTAPACAÑOS?

ASí NO SE ROMPERíA EL CONCRETO.

¿¿CUáNTO TARDARá EN DESTAPARSE?

PODEMOS HACERLO EN 30 MINUTOS.

PERFECTO.

iGUAU! ESO ESTUVO CERCA.

LOS DECORADORES LLEGARON ASí QUE ESTAMOS LIMPIANDO

Y PREPARáNDONOS PARA EL PúBLICO.

¿¿UN SOFá Y DOS SILLAS?

UN SOFá, UN PAR DE SILLAS Y UNA MESA DE CENTRO.

EXACTO.

BIEN, HABLEMOS DEL PRECIO.

TENEMOS UN COSTO TOTAL DE 440,000 DóLARES

QUE ES MáS DE LO QUE ESPERáBAMOS.

- MUCHO MáS. - ESTE ES EL COMPARABLE MáS ALTO

VENDIDO EN 488,000, 20 METROS CUADRADOS MáS GRANDE,

MEJOR CALLE, TAL VEZ MEJOR VECINDARIO, NO Sé.

PERO REPITO, SE VENDIó POR CASI 500,000 DóLARES.

INVERTIMOS MUCHO MáS DINERO DE LO QUE HABíAMOS PRENSADO.

TENEMOS LA PISCINA MUY BIEN REPARADA,

UNA FACHADA ATRACTIVA,

CREO QUE PODEMOS PODER UN PRECIO AGRESIVO

Y COTIZAR EN 499,000 DóLARES.

¿¿499?

EN BASE A ESTA DE 488,

PIENSO QUE NO ES INJUSTO PEDIR 499,000 DóLARES

Y SI NO RECIBIMOS OFERTAS, BAJAMOS EL PRECIO.

YO DIGO QUE LO HAGAMOS.

COTICEMOS LA CASA EN 499,900 DóLARES.

MIRA LA CASA.

PINTURA BONITA, BUEN PORTóN DEL GARAJE,

VENTANAS DE CRISTAL DOBLE,

UNA ENTRADA NUEVA, EL CONCRETO LUCE BIEN.

VAYA, LUCE INCREIBLE.

MUY LINDO.

QUé HERMOSO ES MIRAR POR ESTAS VENTANAS NUEVAS.

QUIERO DECIR, EL PATIO QUEDó INCREíBLE.

Sí, LUCE MUY BIEN.

- HOLA, ¿¿CóMO ESTáS? - MUY BIEN.

- BIEN, SOY TAREK. - STEVE.

VAYA, QUé LINDO.

- AQUí TIENES UN FOLLETO. - GRACIAS.

TRES HABITACIONES, DOS BAÑOS,

CUESTA 499.

LA PISCINA FUE REHECHA POR COMPLETO.

VAYA, ES BONITO.

EL FREGADERO Y LA BUENA VISTA.

ME GUSTA ESO.

MUY LINDO.

HUBIERA QUEDADO MEJOR CON UNA ISLA,

PORQUE NO HAY MUCHO ESPACIO PARA COCINAR.

LOS PISOS SON HERMOSOS, SIN DUDA,

MUY, MUY BONITOS.

- ME GUSTA CON LA CHIMENEA. - LA CHIMENEA.

ESO ES LINDO, MUY MODERNO.

- ESTO ES... - EL BAÑO ES BONITO,

- ESTá REMODELADO. - Sí.

MUY BIEN, MUY BIEN HECHO.

DéJAME VER EL BAÑO.

iOH, GUAU!

iFANTáSTICO!

ME ENCANTA.

ME GUSTAN LOS AZULEJOS QUE ELIGIERON

Y CóMO HICIERON LA PARTE INFERIOR.

- Sí. - Y EL VIDRIO.

ADEMáS, EL VIDRIO HACE

- QUE LUZCA MáS GRANDE. - LAS PUERTAS HERMOSAS.

iVAYA, SE VE MUY LINDO!

¿¿PINTARON LA PISCINA?

Sí, PARECE PINTADA.

DICE QUE EN GENERAL LE GUSTA MUCHO,

PERO CREE QUE EL PRECIO ES UN POCO ALTO.

499, ES UN POCO ALTO PARA

Mí. CREO QUE 479 SERíA MáS ADECUANDO.

HUBO MUCHA ACTIVIDAD.

HABLé CON ALGUNOS AGENTES LOCALES

Y PIENSAN QUE EL PRECIO DEBERíA SER DE 470,000.

BUENO, TODOS TENDRáN SU PROPIA OPINIóN,

HAY UN BUEN MOVIMIENTO DE GENTE

ASí QUE EL TIEMPO DIRá CUáL ES EL VALOR.

BUENO, NO ESTUVO MAL.

Sí, HA SIDO UN BUEN DíA.

LUEGO DE DOS SEMANAS A LA VENTA,

RECIBIMOS UNA OFERTA AL PRECIO TOTAL

DE 499,900 DóLARES

Y ACEPTAMOS.

AHORA TENEMOS EL DEPóSITO EN GARANTíA

Y SI LA TRANSACCIóN SE CONCRETA,

GANAREMOS CASI 60,000 DóLARES.

ES HORA DE BUSCAR OTRA CASA PARA REMODELAR.