Original subtitles

RESCATAR CASAS ES UN NEGOCIO RIESGOSO.

- iDRECK! - SOY DRECK.

Y YO SOY CRISTINA.

ESTA FUE NUESTRA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LO MáS FEO.

iGUAU!

LO MáS DESAGRADABLE.

LAS CASAS MáS DETERIORADAS QUE ENCONTRAMOS.

iNO PUEDE SER!

Y LAS TRANSFORMAMOS EN HOGARES HERMOSOS

CON LOS QUE TODO COMPRADOR SUEÑA.

COMPRAMOS LAS CASAS EN EFECTIVO A VECES SIN SIQUIERA VISITARLAS.

NO IMPORTA CóMO LA VEAMOS.

SERá UN RIESGO.

Y NUNCA SABES QUé TIENES HASTA QUE PASAS POR LA PUERTA.

MIRA TODO EL PISO, ESTá INCLINADO ACá, ACá, ACá TAMBIéN.

CUANTO MáS GRANDE ES EL DESASTRE MEJOR ES LA RENOVACIóN.

LOS COLORES SON HORRIBLES.

LOS COLORES SON HORRIBLES.

- Sí. - NOS DESHAREMOS DE LA CHIMENEA.

'RESCATANDO PROPIEDADES'.

HAY POCAS BUENAS EN LA SUBASTA.

MIRA ESTA, ESTA ES FANTáSTICA.

- ¿DóNDE? - VELAHUAN, ONTARIO.

- ¿ONTARIO? - Sí.

ESTá MUY LEJOS.

Sí, LO Sé, EMPIEZA CON UNA BASE DE 150.000.

¿POR UNA CASA DE CUATRO HABITACIONES?

Sí, VEN A VER ESTO.

CADA MAÑANA PUBLICAN LAS PROPIEDADES EN VENTA.

TENEMOS QUE ACTUAR RáPIDO PARA CONSEGUIR BUENOS ACUERDOS.

QUIERO ESTA.

ES BARATA, ¿CUáL SERá NUESTRA OFERTA?

SERíAN UNOS 180.

ONTARIO ESTá A 45 MINUTOS Y LA SUBASTA EMPIEZA

DENTRO DE UNA HORA.

¿Y LOS PRECIOS DE LA ZONA?

230 HASTA 300,

PERO LAS CASAS QUE SE VENDEN POR 300 ESTáN A DOS CUADRAS.

- ¿300? - Sí, 300, ES UNA CASA GRANDE.

MIRA ESTO, HASTA TIENE DOS HABITACIONES PRINCIPALES.

PARECE UN BUEN NEGOCIO.

NO HAY TIEMPO.

TENEMOS UNA HORA PARA LLEGAR.

TAYLOR ESTá DURMIENDO LA SIESTA, ¿TENEMOS QUE DESPERTARLA?

Sí, BUENO, PERO LA ACABO DE ENCONTRAR.

DESEARíA QUE TUVIéRAMOS TIEMPO PARA VER ESTA CASA.

SI NOS BASAMOS EN LA OFERTA INICIAL,

HABITACIONES Y TAMAÑO DEL BAÑO CREO QUE ESTAREMOS BIEN.

¿BUENO?

YA HAY MUCHA GENTE.

LA MISMA GENTE DE SIEMPRE.

- HOLA. - BUEN DíA.

PRUEBA DE FINANCIACIóN, EFECTIVO, CHEQUE DE CAJA.

PARA COMPRAR UNA PROPIEDAD EN UNA SUBASTA

TIENES QUE PAGAR POR ADELANTADO.

TIENES QUE DEMOSTRAR SOLVENCIA Y DAR UN DEPóSITO DE 10.000

QUE PIERDES SI GANAS LA CASA Y NO PUEDES PAGAR POR ELLA.

- LLEGó. - A éL LO RECONOZCO.

RECONOZCO A TRES.

AUNQUE NO LO NOTARíAS POR CóMO VISTEN

MUCHOS DE ELLOS REPRESENTAN A INVERSORES CON MUCHA PLATA.

ME PREGUNTO SI ESTAS PERSONAS TUVIERON LA POSIBILIDAD

DE VER LA PROPIEDAD.

AMIGOS, SI PODEMOS REUNIRNOS LAS PROPIEDADES

QUE SE SUBASTARáN HOY

NO TIENEN GARANTíAS ESCRITAS NI EXPRESADAS.

TODAS LAS VENTAS SON FINALES.

LA PRóXIMA PROPIEDAD EN VENTA QUEDA EN ONTARIO, CALIFORNIA.

- ES ESTA. - TIENE CUATRO HABITACIONES,

TRES BAÑOS Y 165 METROS CUADRADOS.

- ¿CUáL ES NUESTRA OFERTA MáXIMA? - LA OFERTA INICIAL

ES DE 150.000 DóLARES...

HABRá INCREMENTOS DE 1.000.

150 ES UN COMIENZO BAJO.

¿QUIéN TIENE UNA OFERTA INICIAL DE 150?

- iYO! - GRACIAS, SEÑOR, OFERTA DE 150.

- ¿CUáNTO QUEDA? - AHORA 151, 150,

151, 151, TENGO 151.

iOFERTA DE 152!

- iYO! - AHORA 152,

TENGO 153, 153, 154, 154.

- iYO! - TENGO UNA OFERTA DE 154 AHORA,

155. 155.

155, AHORA TENGO UNA OFERTA DE 156.

157, TENGO 150, 157,

158, TENGO 158, 158,

159, TENGO 158, QUIERO 159.

AHORA LA OFERTA ES DE 160.

ESCUCHO 160.000.

- NO ESTOY SEGURA. - 160.000, AHORA 161.

- GRAN SALTO. - i165!

ESTE TIPO DE VERDE QUIERE INTIMIDAR A LA COMPETENCIA

OFERTANDO DE A CINCO MIL DóLARES,

PERO SE PUEDE JUGAR DE A DOS.

171. 171, GRACIAS.

AHORA A 172.

OFERTA DE 171.000, 172.

- iACá! - OFERTA DE 172.

173, 173, 173.

- 176. - 176.

NO OFERTARé MáS.

iELIMíNELOS! OFERTA DE 176.000,

177.000, AHORA TENGO 176.000.

- iACá! - 177.000, 178,

OFERTA DE 178.000, AHORA 178.

- SUBES MáS O TE VAS. - 180.

iOFERTA DE 180.000, AHORA 181!

- SE RETIRó. - i180, 181, 181!

YA ESTáN! ¿NADA MáS?

¿NO MáS OFERTAS?

iY ESTá VENDIDA POR 180.000!

- MUY BIEN. - GRACIAS.

iINCREíBLE!

MI ESTRATEGIA DIO RESULTADO.

TIENES QUE ARRIESGARTE Y QUE LA GENTE LO VEA.

ESTA CASA ES NUESTRA.

¿UNA CASA ASí POR MENOS DE 200.000?

¿QUé SIENTES AL RESPECTO?

ME SIENTO BIEN, PERO VAMOS POR TAYLOR

Y LUEGO VAYAMOS A VER LA CASA.

180.000 POR UNA CASA DE CUATRO HABITACIONES.

SI PODEMOS HACER ESTO POR 20.000 EN 30 DíAS SERá FABULOSO.

DEBEMOS VER AL CONTRATISTA AHORA.

OYE, PAPá, LA TENEMOS.

¿PODEMOS ENCONTRARNOS?

BIEN, FANTáSTICO.

Sí, NO LO Sé, ESTA áREA NO PARECE SER LA MEJOR.

LA CASA ESTá A KILóMETRO Y MEDIO

LEJOS DE LOS RESTAURANTES DE COMIDA RáPIDA,

DE LOS APARTAMENTOS, GASOLINERAS.

PENSEMOS EN POSITIVO.

A LA DERECHA.

- ¿A LA DERECHA? - ACá ESTá.

ES ESTA DE ACá.

iMUY BIEN, TAYLOR!

HOLA, ¿CóMO ESTáS?

HOLA, ¿CóMO ESTáS, VIEJO?

¿TUVISTE UN BUEN VIAJE?

Sí, LO TUVE.

- CRUCEN LOS DEDOS, AMIGOS. - ES LINDA, ¿NO?

ES HERMOSA.

VEAMOS QUé CONSEGUIMOS POR 180.000.

ESPEREMOS QUE SEA BUENA.

¿LISTO?

SIEMPRE ES ESTRESANTE CUANDO ENTRAS A UNA CASA

QUE ACABAS DE COMPRAR Y QUE NUNCA VISTE.

PUEDE HABER CUALQUIER COSA DETRáS DE LA PUERTA.

iCRUCEN LOS DEDOS!

SEGURO, LO HAREMOS.

iRAYOS!

iLOS COLORES SON HORRIBLES!

iHERMOSA! HAY QUE ELIMINAR LA CHIMENEA.

Sí.

CRUCEN LOS DEDOS, POR FAVOR.

NO PUEDE SER, ¿QUé PASA CON ESTOS COLORES?

FALTAN GABINETES, ALGUNAS PUERTAS.

- Sí. - ¿CREES QUE PUEDAS

REEMPLAZARLOS?

PARECE QUE HAY QUE REEMPLAZAR

LA MITAD DE LOS GABINETES QUE FALTAN.

SI PONEMOS GABINETES NUEVOS AL LADO DE LOS VIEJOS

NO SE VERá BIEN.

Sí, NO SE VERá BIEN.

CUANDO MIRAS LOS GABINETES VES SEÑALES DE DETERIORO

POR EL USO Y COMO SOLO TENEMOS MEDIA COCINA

ES MáS RENTABLE QUITARLOS Y EMPEZAR DE CERO.

REDISEÑAREMOS TODO.

PODEMOS SALVAR ESTE PISO O NO.

iOH, NO, NO!

- ¿PODEMOS PONERLE RESINA BLANCA? - Sí, MIRA EL PISO.

NO, COSTARá UNA FORTUNA REEMPLAZARLO.

NI SIQUIERA ES UNA OPCIóN.

ESTA ESCALERA FEA TENDREMOS QUE ARRANCAR LAS ALFOMBRAS.

Sí, ESTá HORRIBLE.

SEGURO PULIR Y VOLVER A PINTAR.

Sí, PODRíAMOS LIMPIARLO AL VAPOR PARA QUE COMBINE.

SE VERá BIEN.

BUSCARé ALGO DE COMER Y AGUA EN EL AUTO.

OH, ¿ESTáS BIEN, BEBé?

MUY BIEN, YA VOLVEMOS.

BIEN, PINTAR ESO Y QUE COMBINE, PINTAR ESTO DE BLANCO.

HAY DOS MADERAS DISTINTAS, ALFOMBRA DISTINTA,

TRES BALDOSAS DISTINTAS, COLORES RAROS.

ESTA HABITACIóN ES GENIAL.

ESTA COSA ES HORRENDA.

- NO HAY LUZ. - BIEN.

- ¿TIENES LINTERNA? - Sí, TENGO.

- BIEN, ESTO... - ¿QUé ES ESTO?

- NO LO Sé. - ¿QUé HABRá ALLá ADENTRO?

NO Sé QUé PUEDA HABER ALLá ADENTRO.

NO TENGO IDEA.

¿QUIERES FIJARTE?

DIME QUE NO ES MOHO.

ES MOHO SUPERFICIAL PORQUE HAY POCA CIRCULACIóN.

¿SE QUITARá?

LO SACAREMOS DE CUALQUIER FORMA.

- Sí. - HAREMOS UNA REMODELACIóN

- COMPLETA, FANTáSTICO. - BIEN, Sí.

OYE, ESTE ES EL PISO MáS LINDO DE LA CASA.

LA HABITACIóN PRINCIPAL ESTá EN LA PLANTA BAJA

Y PARECE ESTAR EN BUENAS CONDICIONES.

LAS CASAS CON DOS HABITACIONES PRINCIPALES SE VENDEN BIEN.

PUEDES ALOJAR A UNA FAMILIA GRANDE

O HACER QUE LOS INVITADOS SE SIENTAN CóMODOS.

iTIENE UN VESTIDOR!

FANTáSTICO.

CREO QUE PODEMOS SALVAR LA DUCHA.

BAJARíA LOS COSTOS.

SOLO HAREMOS EL LAVABO.

CREO QUE SOLO SERíA EL PISO.

MUCHO PISO.

PARECE QUE SON TODOS ARREGLOS COSMéTICOS,

ASí QUE PODREMOS REMODELAR LA CASA POR POCA PLATA

Y SACAR UNA GANANCIA.

BIEN, LA PLANTA DE ARRIBA.

¿QUé TENEMOS ACá?

NO TENGO IDEA.

LAS DOS HABITACIONES PRINCIPALES ESTáN BIEN DISTRIBUIDAS.

PODRíAMOS SALVAR ESTO Y PINTAR ESTO.

LO PINTAREMOS Y ESTARá BIEN.

QUEDARáN PARA ROPA, ZAPATOS, ALMACENAMIENTO.

Sí, ESTO ES MUY EXTRAÑO.

¿TE GUSTA EL EMPAPELADO?

ESTA CASA NO TIENE NADA NORMAL.

¿HAY UN SISTEMA DE CLIMATIZACIóN?

TENDRé QUE VER, PERO PARECE QUE Sí.

Sí HAY PORQUE PUSIERON UN AIRE ACONDICIONADO ACá.

Sí, TAL VEZ HAY ALGúN PROBLEMA CON EL SISTEMA.

NO ME DIGAS ESO.

ESTO DEL AIRE ACONDICIONADO ME ASUSTA.

iOH, NO!

Sí. UN CONDENSADOR NUEVO.

TIENE MOHO.

iOH, Sí!

ESTá ARRUINADO.

- iOH, Sí! - POR ESO TENíAN

UN AIRE ACONDICIONADO EN LA HABITACIóN.

HAY QUE REEMPLAZARLO.

SERá MUY CARO.

EXACTO.

PERO HAY MALAS NOTICIAS,

TAMBIéN PARECE QUE PODRíAMOS TENER TERMITAS.

ESTO SE VE TERRIBLE.

iESTá TODA PODRIDA!

HAY QUE REEMPLAZARLA.

- ESO NO... - NO PASARá LA INSPECCIóN.

TIENES 8.000 DóLARES POR EL TRABAJO DE CARPINTERíA.

¿EN SERIO?

TENDREMOS QUE SACAR ESTO.

¿SEGURO?

Sí, SE LO COMIERON Y LO QUITAREMOS.

BIEN, BIEN, ESO ES MUY LINDO.

LA RENOVACIóN DE ESTA CASA NO SERá FáCIL.

DAN DICE QUE PODEMOS RENOVARLA EN 30 DíAS,

PERO EL PRESUPUESTO YA SUPERA LOS 40.000.

ESO ES EL DOBLE DE LO QUE ESPERáBAMOS.

EN LA ZONA HAY CASAS QUE SE VENDEN POR 230.000,

ASí QUE ESTOS PROBLEMAS CON TERMITAS

PODRíAN SER UN DESASTRE.

SON MALAS NOTICIAS.

ES EL PRIMER DíA DE DEMOLICIóN EN UNA CASA

QUE ESTAMOS REMODELANDO EN ONTARIO, CALIFORNIA.

PAGAMOS 180.000 POR ELLA Y, HASTA AHORA, EL PRESUPUESTO

DE RENOVACIóN SUPERA LOS 40.000, PERO HAY MADERA PODRIDA

POR TODOS LADOS Y PODRíA TENER QUE VER CON LAS TERMITAS.

iOH!

ESTO DEBERíA SER INTERESANTE.

VIENE HACIA ACá.

- NECESITO UNA CUERDA. - UNA CUERDA.

¿QUé ES ESTO? ESTO ES EL CABLE.

- EL CABLE. - ES FUERTE.

ESTO FUNCIONA MUY BIEN.

TEN CUIDADO.

- BIEN. - BIEN.

BUENO, ADELANTE.

ESTO SERá INTERESANTE.

Sí, VAMOS.

iSí!

iASí ES COMO SE HACE!

iBUEN TRABAJO!

OTRO DíA EN LA OFICINA.

NO DEBERíA HABER SALIDO TAN FáCILMENTE.

NECESITáBAMOS QUITAR A LAS TERMITAS.

- iOH, GUAU! - iOH, EL ESPACIO ES ENORME!

Sí.

Y NO HAY UN áREA PARA COMER.

SERíA BUENA IDEA PONER UNA ISLA AQUí EN EL MEDIO

Y ALGUNAS BANQUETAS.

OYE, DIME, ¿CUáNTO SALDRíA PONER UNA ISLA ACá

PARA QUE SE SIENTEN TRES PERSONAS?

BUENO, SEGúN EL CóDIGO TENEMOS QUE AGREGAR LA ISLA

Y PONER UNA CONEXIóN ELéCTRICA.

AGREGAR LA ISLA PODRíA SER COSTOSO

PORQUE TIENES QUE CORTAR LA LOSA

Y TIENES QUE SACAR PERMISOS QUE CUESTAN PLATA Y TIEMPO.

OLVíDALO. SIN ISLA.

LAS ESCALERAS ESTáN MAL, QUITAREMOS LA ALFOMBRA,

LA PULIREMOS Y LA PINTAREMOS.

USARíA UN COLOR MáS OSCURO PARA QUE SEA MáS MODERNO

Y, LUEGO, SI HACEMOS UN LAMINADO OSCURO

CREO QUE IRíA MUY BIEN.

- Sí, SE VERíA BIEN. - ESO SERá MEJOR.

ALFOMBRA ACá Y BALDOSAS EN EL SUELO.

LE PONDREMOS VIDRIOS NUEVOS A LA DUCHA.

PONER VIDRIOS NUEVOS EN LA DUCHA DE ABAJO

NOS AHORRARá CERCA DE MIL DóLARES

Y PODEMOS USAR ESA PLATA

PARA REHACER EL BAÑO PRINCIPAL DE ARRIBA.

iBIEN! ESTA HABITACIóN ES MáS GRANDE QUE LA OTRA.

iMUCHO MáS!

- MEJOR, ¿NO? - iFANTáSTICA!

iSí, ES GRANDE!

MIRA, ESTO HAREMOS EN EL BAÑO PRINCIPAL.

PISO CON BALDOSAS, AZULEJOS Y ESPEJO,

AZULEJOS ACá Y HASTA EL TECHO.

¿TODO REMODELADO?

- Sí. - Sí.

Sé QUE REHACER UN BAÑO PRINCIPAL SE DESTACARá

E IMPACTARá A LOS COMPRADORES Y AL FINAL VALDRá LA PENA.

HOLA, ¿CóMO ESTáS?

BIEN, ¿Y Tú?

BIEN.

iQUé BUENO VERTE!

IGUAL.

ESTA ES LA CASA.

PARECE QUE LOS ALEROS DE TODA LA PROPIEDAD

TIENEN UN DAÑO DE PUDRICIóN POR HONGOS,

PERO POR TODA LA PUDRICIóN POR HONGOS EN LO QUE QUITAMOS

CONTRATARé A UN INSPECTOR DE TERMITAS

PARA ASEGURARME DE QUE NO HAYA MáS DAÑO

QUE NO PODAMOS VER.

DIME ALGO BUENO.

LAS INSPECCIONES SON ATERRADORAS PORQUE CUALQUIER DAÑO QUE VES

ES UNA SEÑAL DE UN PROBLEMA MAYOR.

LAS TERMITAS PUEDEN CAVAR PROFUNDO

EN LA ESTRUCTURA DE UNA CASA.

MALAS NOTICIAS, HAY UNA GRAN PLAGA DE TERMITAS

Y MUCHA PUDRICIóN POR HONGOS.

EL PEOR PROBLEMA ESTá EN EL BAÑO DE LA HABITACIóN PRINCIPAL.

BIEN.

TIENES TERMITAS EN LAS VIGAS.

ASí QUE TENEMOS QUE FUMIGAR TODA LA CASA.

Sí, TENEMOS QUE PONER UNA TIENDA SOBRE TODA LA CASA.

VA A COSTAR UNOS 1.500.

BIEN, ESO ES SOLO LA FUMIGACIóN.

Sí, SOLO POR LA FUMIGACIóN

Y EL TRABAJO DE CARPINTERíA POR EL DAÑO QUE HAY

COSTARá UNOS 2.500.

ESTO ES UNA PESADILLA Y ES SOLO UNO DE LOS OBSTáCULOS

DE COMPRAR EN UNA VENTA JUDICIAL.

REPARAR EL DAÑO DE LAS TERMITAS Y FUMIGAR

NOS COSTARá 4.000 DóLARES

Y TENEMOS QUE HACERLO PORQUE SI LA CASA NO PASA

LA INSPECCIóN DE TERMITAS NO PODREMOS VENDERLA.

ES EL 10% DE MI PRESUPUESTO.

ESTAMOS RENOVANDO UNA CASA EN ONTARIO, CALIFORNIA,

QUE COMPRAMOS POR 180.000 DóLARES.

HAY UN DAÑO EXTENSO POR TERMITAS,

ASí QUE TENEMOS QUE CUBRIR LA CASA Y FUMIGARLA,

LO CUAL NOS RETRASA CUATRO DíAS Y NOS CUESTA 4.000 DóLARES,

PERO HAY QUE HACERLO O DE OTRA MANERA

NO PODREMOS VENDERLA.

NO HAY MáS TERMITAS Y DEBEMOS COMPENSAR EL TIEMPO PERDIDO.

QUEREMOS PONERLA EN EL MERCADO EN DOS SEMANAS,

PERO AúN QUEDA MUCHO TRABAJO POR HACER.

AHí.

PONLO ADENTRO.

iQUé BIEN!

SI APRENDO A HACER ALGUNAS COSAS Y LOGRO AHORRAR 2.000 DóLARES

POR UN TRABAJO AL FINAL DEL AÑO ESO SUMARá BASTANTE.

iHOLA!

- iHOLA! - iHOLA!

LOS GABINETES SE VEN MUY BIEN.

iSí!

ES MUCHO MáS GRANDE, MUCHO MáS MODERNA,

LOS PISOS LAMINADOS CON LOS GABINETES

Y LA PINTURA NUEVA HARáN QUE SE VEA BIEN.

FALTA EL GRANITO.

Sí.

iME ENCANTA!

iES TAN LINDO!

ES COMO UNA CASA DE UN MILLóN.

NO PUEDE SER.

PENSAMOS BIEN LOS PRESUPUESTOS,

PERO LOS MOSTRADORES PARA LA COCINA

TENDRáN UN GRAN IMPACTO.

ASí QUE LES MOSTRARé OPCIONES.

TENEMOS LOS DE CUARZO POR ACá SI QUIEREN VERLOS.

EL CUARZO ES 93 % CUARZO Y 7 % DE RESINAS Y PIGMENTOS.

Y POR LA FORMA EN QUE SE COMPRIME Y SE UNE

HACE QUE NO SEA POROSO,

Y ES MáS RESISTENTE AL CALOR Y A LAS RAYAS.

ESTE TIENE VIDRIO RECICLADO Y ESPEJO.

TIENE VIDRIO RECICLADO Y ESPEJO.

¿QUé TE PARECE ESTE?

PARECE CARO.

- MODERNO. - EL CUARZO EN GENERAL

ES UN POCO MáS CARO QUE EL GRANITO,

PERO ES MUCHO MáS RENDIDOR.

¿SOLO TIENE ESTOS COLORES?

- Sí. - ES UN POCO...

ES COMO EL RESTO DE ESTOS COLORES, ES DECIR...

ESO ES, LA MAYORíA DE LA GENTE

CREE QUE EL GRANITO ES SUPER CARO.

NO SABEN MUCHO SOBRE EL CUARZO,

ASí QUE COMPRARLO QUIZáS NO TENGA SENTIDO.

- ¿TIENEN GRANITO TAMBIéN? - BIEN, VEAMOS ESE

GRANITO, ¿TE PARECE?

TENEMOS, Sí.

- ¿ESE? - LINDO.

ME GUSTA MUCHO.

NO.

ESTE DE ACá ES MUY LINDO.

ESTE.

¿TE GUSTA?

OH, iESTE ES FANTáSTICO!

MíRALO. TIENE CLAROS, OSCUROS,

- DE HECHO ME GUSTA MUCHO. - ES MUY LINDO.

- TIENE UNAS ONDAS. - ¿QUé COLOR ES ESTE?

ESTE ES MARRóN PERSIA.

- MARRóN PERSIA. - AH, MARRóN PESIA.

Y SI LES GUSTAN ESOS COLORES PODEMOS MOSTRARLES

LA PIEZA ENTERA.

iES UNA LOCURA!

ME GUSTA MUCHO CóMO SE VE, PERO DE VERDAD ODIO ESTO.

NO ME GUSTA ESO DE AHí.

Sí, PUEDES HABLAR CON EL FABRICANTE

SOBRE EL DISEÑO Y EL FREGADERO PUEDE IR ACá

Y SACARíAMOS ESTA PARTE.

AH, ENTIENDO.

- GRACIAS. - 2.400 DóLARES

ES UN DERROCHE, PERO AHORA QUE YA INVERTIMOS

CASI 230.000 TENEMOS QUE VENDERLA

MEJOR QUE LAS DEL VECINDARIO.

ES EL DíA 40 Y ESTA CASA DEBERíA HABER ESTADO EN VENTA

HACE 10 DíAS, PERO SEGUIMOS CON LA CONSTRUCCIóN.

¿ESTO YA ESTá CORTADO?

Sí.

ESTáN INSTALANDO LOS MOSTRADORES.

ESO SE VE MUY BIEN.

Sí, ES UN LINDO COLOR.

LAS BALDOSAS Y LAVABOS SE ESTáN INSTALANDO,

Y TAMBIéN LOS PISOS Y LAS ALFOMBRAS.

LAS LíNEAS DEBEN ESTAR EN LA MISMA DIRECCIóN.

LAS LíNEAS SE ACENTARáN.

- ¿SEGURO? - Sí, NO ES PINTURA.

OH, ESPERA, ESTAS LAS PODEMOS MOVER.

NO HAY DEMASIADAS AL FRENTE.

¿QUé TAL LAS PUNTIAGUDAS?

MIRA LAS FLORES.

- iHOLA! - iHOLA!

¿ACABAS DE COMPRAR LA CASA?

Sí, HOLA SOY CRISTINA.

MUCHO GUSTO, SOY LAURA.

- MUCHO GUSTO. - HOLA, DRECK.

iHOLA!

VIVIMOS EN FRENTE Y ESTUVIMOS VIENDO LA REMODELACIóN.

¿VIERON EL DESASTRE?

Sí, SE VE MUY BIEN.

PLANEAMOS VENDERLA Y CON SUERTE DENTRO DE POCO,

ASí QUE ESTAMOS ESPERANDO A VER QUé PASARá.

EN ENERO VENDí MI PRIMERA CASA.

LA CASA DE LA ESQUINA.

JUSTO ANTES DE QUE COMPRARAN ESTA.

SE VENDIó POR 230, TENíA VENTANAS Y COCINA NUEVA,

MI MARIDO LA RENOVó.

PERO NO ES TAN GRANDE COMO ESTA.

NO, SOLO TIENE 111 METROS CUADRADOS.

SI TUVIéRAMOS QUE VENDERLA POR 230.000 CON LAS RENOVACIONES

QUE HICIMOS PERDERíAMOS PLATA.

INVERTIMOS MáS DE 230.000

EN ESTA RENOVACIóN EN ONTARIO, CALIFORNIA.

NUESTRA INVESTIGACIóN OFICIAL DEVELó QUE LAS CASAS

DE LAS ZONAS SE VENDEN ENTRE 230.000 Y 300.000 DóLARES

DEPENDIENDO DE LA LOCACIóN, METROS CUADRADOS Y RENOVACIONES.

PERO COMO DEMORAMOS 16 DíAS MáS DE LO PLANEADO

VIMOS QUE OTRAS CASAS SUBIERON DE PRECIO,

ASí QUE NOS ARRIESGAREMOS Y LA PUBLICAREMOS POR 300.000

Y ESTAMOS EMPEZANDO A MAXIMIZAR EL POTENCIAL DE VENTA.

MUCHO MEJOR.

ME GUSTA.

- iVAYA, SE VE HERMOSA! - HOLA, VENGAN A MIRAR.

ACABO DE TERMINAR.

iSE VE TAN BIEN!

- GRACIAS. - ES INCREíBLE

CUAN DIFERENTE SE VE CON LOS MUEBLES.

ME ENCANTAN LOS DETALLES, LAS FLORES.

¿QUé TE PARECE EL ESTILO?

ME GUSTA, ME GUSTA MUCHO, ES LINDA.

EL GRANITO ES MUY LINDO.

UNA DE LAS COSAS QUE HUBIERA HECHO ES PONER UNA ISLA.

- CLARO. - FUE UNA DE LAS COSAS

QUE CONSIDERAMOS HACER, PERO HUBIERA SIDO COSTOSO.

ERA DEMASIADO.

NOS ARRIESGáBAMOS AL NO PONER LA ISLA EN LA COCINA,

ASí QUE ESPERO QUE NO ESPANTE A NADIE.

TODO LO QUE HICISTE LUCE PERFECTO.

- GRACIAS. - ME ENCANTAN LOS COLORES.

AMBIENTARLA HACE UNA GRAN DIFERENCIA.

- SEGURO. - Y DEFINE LOS ESPACIOS,

ESO ES MUY BUENO.

AHORA QUE ESTá AMBIENTADA...

Sí, ES HERMOSA.

...ESPERO QUE TENGAN BUENAS OFERTAS.

iQUé LINDA VENTANA!

PUEDO VER HACIA AFUERA AL ENTRAR.

ME GUSTAN LOS GABINETES.

ME GUSTA LA PINTURA Y LOS COLORES DE LAS PAREDES.

ME ENCANTA LA ESCALERA.

DIMINUTA.

MáS QUE UNA MESA SE NECESITARíA UNA ISLA.

- CLARO. - COMO UNA ISLA

DE GRANITO CON BANQUETAS.

ESTO ES ENORME, ¿NO?

PONDRíAMOS LOS JUGUETES.

ES MUY, MUY LINDA.

iGRAN TRABAJO!

ES HERMOSA.

ES LA REMODLACIóN MáS, MáS LINDA QUE VI.

- ¿TE GUSTA? - Sí.

PARA Mí ESTO LA VENDE.

iVAYA, ES UNA PROPIEDAD MUY LINDA!

HICIERON UN GRAN TRABAJO,

PERO TAL VEZ ESTáN PIDIENDO DEMASIADO.

- Sí. - Sí.

BIEN, LO AVERIGUAREMOS.

ESTA ES LA PRIMERA SEMANA DE VENTA

Y ESPERAMOS LO MEJOR.

NO CREO QUE VENDAN ESTE LUGAR EN 300.000.

TENDRíAN QUE TENER MUCHA SUERTE PARA VENDERLA.

VEREMOS.

¿QUé TE PARECE EL PRECIO EN COMPARACIóN CON EL MERCADO?

EN CUANTO A LA REMODELACIóN, ES MUY LINDA.

PODRíA ESTAR REMODELADA DEMáS PARA ESTA áREA.

DE HECHO, ES DEMASIADO PARA Mí, ¿SABEN?

LE GUSTA EL DISEÑO, EL TAMAÑO, LA AMPLIACIóN,

TEMO QUE HAYAMOS EXAGERADO PARA ESTA áREA

Y ESO SIENTEN CUANDO VEN LA CASA.

Sí, GRACIAS.

PERO NUESTROS MIEDO SON EFíMEROS.

LUEGO DE UN MES LOS BIENES RAíCES DEL áREA

EMPEZARON A AUMENTAR Y RECIBIMOS TRES OFERTAS.

HUBO ALGUNAS NEGOCIACIONES Y FINALMENTE ACEPTAMOS

EL PRECIO PEDIDO DE 300.000 DóLARES,

PERO CUANDO HICIERON EL DEPóSITO

TUVIMOS PROBLEMAS DURANTE LA TASACIóN.

TENEMOS UN PROBLEMA.

SE TASó POR 290, HAY DIFERENCIA.

ASí QUE PARA CERRAR EL TRATO BAJAMOS EL PRECIO A 290.000.

LUEGO DE COMPRAR LA CASA POR 180

E INVERTIR 53 EN REMODELACIONES,

Y LUEGO DE CERRAR LOS COSTOS

OBTUVIMOS UNA GANANCIA DE 44.800.

ES HORA DE ENCONTRAR OTRA CASA PARA REMODELAR.