Original subtitles

RESCATAR PROPIEDADES ES UN NEGOCIO RIESGOSO.

- ¿TAREK? - SOY TAREK.

Y YO SOY CHRISTINA.

ESTA ES NUESTRA PEOR COMPRA.

COMPRAMOS LAS CASAS...

GUAU, MáS DESAGRADABLES,

MáS ARRUINADAS Y FEAS QUE ENCONTRAMOS.

NO PUEDE SER.

Y LAS TRANSFORMAMOS EN CASAS HERMOSAS

CON LAS QUE TODO COMPRADOR SUEÑA.

PAGAMOS POR ESAS CASAS EN EFECTIVO,

A VECES SIN HABERLAS VISTO.

SIN IMPORTAR CóMO VEAMOS ESTA CASA, SERá UN RIESGO.

Y NUNCA SABES LO QUE TIENES HASTA QUE PASAS POR LA PUERTA.

- TAREK, MIRA LA COCINA. - OH.

Sí, SE ROBARON LOS ARMARIOS.

CUANTO MáS GRANDE SEA EL DESASTRE,

MEJOR ES LA REMODELACIóN.

PARECIERA QUE LO MANIPULARON.

- ALGUIEN ROBó LA BOMBA. - OH, OH.

ESA BOMBA ESTABA ACá EL OTRO DíA.

- ¿DE VERDAD? - 'RESCATANDO PROPIEDADES'.

¿NO HABíA NADA EN LA SUBASTA DE HOY?

¿RECUERDAS ESA SUBASTA EN WHITTIER?

¿RECUERDAS QUE NO SE VENDIó

EN LA SUBASTA POR $765.000?

UNA SOLA PLANTA CON PISCINA.

UNA SOLA PLANTA CON UNA HERMOSA VISTA.

- Sí. - ESTá A LA VENTA COMO R.E.O.

POR $530.000.

R.E.O. ES UNA PROPIEDAD DEL BANCO

QUE NO SE PUDO VENDER EN UNA SUBASTA HIPOTECARIA.

DESPUéS DE LA SUBASTA, EL BANCO LA COLOCA DE NUEVO

EN EL MERCADO CON UN DESCUENTO ENORME.

¿CóMO ES LA DISTRIBUCIóN?

CUATRO HABITACIONES, DOS BAÑOS Y MEDIO,

230 METROS CUADRADOS EN UN TERRENO

DE TRES KILóMETROS CUADRADOS.

ESTA CASA TIENE UN PRECIO DE $530.000.

ESA ES LA SUMA DE TODOS NUESTROS AHORROS

Y NUESTRAS GANANCIAS PASADAS, ¿NO ESTARíAMOS AJUSTADOS?

TENEMOS PARA OFERTAR, SOLO TENEMOS QUE ENCONTRAR

EL DINERO PARA REPARAR LA CASA.

¿CUáL ES LA DIFERENCIA?

LA DIFERENCIA ES DE $600.000 A $750.000,

ESTO VALE ENTRE $650.000 Y $700.000,

TENEMOS QUE IR A EVALUARLO.

ES UN LINDO VECINDARIO.

- MIRA, HAY UN LETRERO. - ACá ESTá.

MIRA ESO, MIENTRAS CONDUCES

SE VE COMO SI ESTUVIERA EN UN UMBRAL.

GUAU, ESTA VISTA ES UNA LOCURA.

CUANDO LLAMé AL AGENTE DE BIENES RAíCES

ME DIJERON QUE HOY RECIBIERON OTRA OFERTA,

AúN PODEMOS TENER ESTA CASA SI ACTUAMOS RáPIDO

Y PAGAMOS EN EFECTIVO,

PERO CON UNA PROPIEDAD TAN COSTOSA NO HAY LUGAR

PARA EQUIVOCARNOS.

ASí QUE ANTES DE OFERTAR NOS REUNIREMOS

CON NUESTRO CONTRATISTA, ISIE, EN LA CASA.

- TAREK, MIRA LA COCINA. - OH.

Sí, SE ROBARON LOS ARMARIOS.

Sí, FALTA MEDIA COCINA.

NO PUEDO CREER QUE ALGUIEN SE HAYA ROBADO

LOS ARMARIOS DE LA COCINA.

SI ESTO ES UNA SEÑAL DE CóMO ESTáN LAS COSAS

EN EL RESTO DE LA CASA, SIN DUDA TENDREMOS QUE DEJARLA PASAR.

¿CREES QUE PODEMOS IGUALAR LA OTRA MITAD?

- NO. - DE ACUERDO,

ESTE ES UN LUGAR MUY LINDO,

Y TENEMOS QUE HACERLO SOFISTICADO ENTONCES.

¿QUé TE PARECE SI PONEMOS MOSTRADORES NUEVOS

Y ARMARIOS A MEDIDA?

QUIZáS HABLEMOS DE UNOS $16.000.

¿PARA RENOVAR LA COCINA?

ES UNA COCINA COSTOSA, $16.000

ES EL DOBLE DE LO QUE POR LO GENERAL

GASTAMOS EN COCINAS, Y ESO NO INCLUYE

LOS ELECTRODOMéSTICOS.

CUANDO DISEÑEMOS LA COCINA, SI COMPRAMOS LA CASA,

¿PODRíAMOS HACER UNA BARRA GRANDE

COMO DE LA ALTURA DE UNA ISLA?

- ¿CON ARMARIOS? - Sí, UNA ISLA BAJA

CON UNA VISTA HERMOSA.

- AJá. - VEAMOS ESTA HABITACIóN.

AJá.

ME ENCANTA ESTE ESPACIO, ES DECIR, SOLO NECESITA

UN POCO DE PINTURA, ¿CUáNTO MIDE LA CASA?

¿230 METROS CUADRADOS? Sí, ALGO ASí.

¿CUáNTO COSTARíA APROXIMADAMENTE PINTARLA TODA?

PORQUE TENEMOS QUE PINTAR TODO EL INTERIOR.

AH, UNOS $5.500.

$5.500.

MIRA ESTE ESPACIO, ES MUY LINDO, ¿NO?

AJá. PARA ALGUIEN

CON UNA FAMILIA GRANDE DEBE SER FANTáSTICO TENER

DOS ESPACIOS PARA RECIBIR VISITAS.

ESTA CASA ES FANTáSTICA.

- LA HABITACIóN PRINCIPAL. - TIENE ARMARIOS EMPOTRADOS.

NO HAY MUCHO ESPACIO PARA GUARDAR.

LOS COMPRADORES SOFISTICADOS DE HOY NUNCA ELEGIRáN

UNA HABITACIóN PRINCIPAL SIN VESTIDOR, SI LA COMPRAMOS,

ES LO PRIMERO QUE HAY QUE HACER.

¿QUé TE PARECE EL BAÑO PRINCIPAL?

EL BAÑO ES REALMENTE LINDO.

OH, GUAU, TODO FUNCIONA.

MIRA ESTA TINA, LA PUERTA DE LA DUCHA.

ASOMBROSO.

¿ENTONCES?

LO úNICO QUE NECESITAN LAS HABITACIONES SON ALFOMBRAS

- Y PINTURAS. - LO QUE HACE ESPECIAL

A ESTA CASA, ES LA DISTRIBUCIóN,

LA PISCINA, EL PAISAJISMO, PERO TENEMOS QUE DARLE VIDA.

QUIERO CONSULTAR CON UN PAISAJISTA.

SUPONGO QUE CON LA PISCINA TENDRíAMOS QUE VER LOS EQUIPOS.

- DE ACUERDO. - ISRAEL,

EN BASE A TODO LO QUE HABLAMOS HASTA AHORA,

¿CUáNTO CREES QUE COSTARá?

EN TOTAL POR LO QUE RECIéN HABLAMOS,

¿$30.000?

Y ESO SIN INCLUIR EL JARDíN.

- Sí. - EL PAISAJISMO,

REPARAR LA PISCINA,

TODO ESO COSTARá AL MENOS UNOS $10.000.

¿CUáNTO TARDARáS EN HACERLO?

CUATRO O CINCO DíAS SI NO HAY CAMBIOS.

- BIEN. - ESTá BIEN.

TENEMOS QUE PENSAR EN ESO, DECIDIR SI LA COMPRAREMOS O NO.

OKAY, DE ACUERDO, GRACIAS.

- GRACIAS. - TE LLAMO.

- HASTA PRONTO. - HASTA LUEGO.

SI PODEMOS COMPRAR ESTA CASA POR $530.000,

Y GASTAR $30.000 EN EL INTERIOR DE LA CASA,

Y $10.000 EN PAISAJISMO,

ESO SIGNIFICA QUE SUMáNDOLE LOS COSTOS DE CIERRE,

EL PRECIO PARA CUBRIR LOS COSTOS SERá

DE $615.000.

PENSEMOS EN ESTO,

EL PRECIO ESTá ENTRE $600.000 Y $750.000.

BIEN...

BUENO, CREO QUE ESTA VISTA, ESTE JARDíN, UNA VEZ QUE ESTé

TERMINADO TENDREMOS UN LUGAR MUY LUJOSO.

Sí, Y CON UNA LINDA COCINA, UNA CAPA FRESCA DE PINTURA,

ALFOMBRAS NUEVAS EN TODAS LAS HABITACIONES.

Y NO OLVIDES EL VESTIDOR PARA LA HABITACIóN PRINCIPAL,

ESTE LUGAR PODRíA SER MUY LINDO.

TENDREMOS QUE CARGAR MUCHO DINERO

EN NUESTRAS TARJETAS DE CRéDITO, ¿ESTáS CóMODA CON ESO?

SIN DUDA NO ESTOY CóMODA CON ESO, PERO YA SABES,

ES UN SACRIFICIO QUE HAY QUE HACER.

ESTA ES LA DECISIóN DE REMODELAR LA CASA MáS DIFíCIL

QUE HEMOS TENIDO QUE HACER.

TENDREMOS QUE USAR TODO EL DINERO DISPONIBLE,

PERO SI FUNCIONA, PODEMOS OBTENER UNA GRAN GANANCIA.

BIEN, DECIDAMOS AHORA, ¿QUIERES AVANZAR O NO?

TENEMOS QUE COMPRAR ESTA CASA.

DE ACUERDO, ENTONCES COMPRéMOSLA.

- Sí. - ESPERO QUE NO VAYAMOS

A LA QUIEBRA.

LA OFERTA ACTUAL ES DE $540.000.

- Sí. - ESO ES TODO.

- AGUARDA UN MOMENTO. - BUENO, ES TODO EL DINERO

QUE TENEMOS, ES TODO.

NICK, ¿SI PAGAMOS EN EFECTIVO NOS DARáN

DOS SEMANAS DE GARANTíA?

DéJAME AVERIGUARLO.

EL BANCO ACEPTO NUESTRA OFERTA DE $540.000,

Y EN DOS SEMANAS LA CASA SERá NUESTRA,

PERO TODO NUESTRO DINERO ESTá PUESTO EN ESTO,

Y TENEMOS QUE COMENZAR

CON LAS RENOVACIONES DE INMEDIATO.

PRIMERO QUITAREMOS LOS VIEJOS ARMARIOS DE LA COCINA

PARA PODER HACER LA NUEVA COCINA A MEDIDA,

Y CHRISTINA TIENE QUE TERMINAR LOS PLANOS CON ISIE

PARA EL VESTIDOR DE LA HABITACIóN PRINCIPAL.

AL PRINCIPIO, TAREK Y YO, PENSáBAMOS...

- AJá. - ...QUE SOLO TIRARíAMOS

ESTA PARED, Y USARíAMOS EL OTRO LADO DEL ARMARIO

- EN LA HABITACIóN PARA HUéSPEDES. - DE ACUERDO.

CREO QUE SERá DEMASIADO PEQUEÑO, ¿SABES?

TENEMOS QUE HACER UN VESTIDOR DE DOS METROS DE PROFUNDIDAD.

OKAY.

DOS METROS DE PROFUNDIDAD, ES HASTA ACá.

QUIERO VERLO.

ESTAMOS CREANDO UN VESTIDOR GRANDE

PARA LA HABITACIóN PRINCIPAL,

PORQUE CREO QUE ALGUIEN BUSCANDO CASA A ESTE PRECIO

ESPERARá TENERLO.

SI QUEREMOS OBTENER EL MEJOR PRECIO

PARA ESTA CASA EN ESTE VECINDARIO,

TENDRá QUE TENER UN ATRACTIVO EXTERIOR.

ASí QUE MI AMIGO JESSE VENDRá PARA IDEAR UN BUEN PLAN

PARA EL PAISAJISMO.

SOLO ESPERO QUE SU PRECIO ESTIMADO

SEA MENOR A LOS $10.000.

¿SABEN ALGO? TENEMOS QUE QUITAR ESTO.

- ¿EN SERIO? - NO QUERRáN BLOQUEAR LA PISCINA,

Y EN ESPECIAL CUANDO TERMINEMOS

ESA LADERA Y SE VEA BONITO.

- ¿DIJISTE BONITO? - DIJE BONITO, Sí.

LE PONDREMOS COLOR AHí, Y HAREMOS QUE SE VEA TROPICAL,

Y LUEGO CON EL CEMENTO

LE PONDREMOS UN COLOR ALMENDRA U óXIDO,

Y PONDREMOS ALGO MUY LINDO SOBRE TODO ESO.

SERíA FANTáSTICO.

- DE ACUERDO. - DE ACUERDO.

BUENO, PARECE QUE LOS EQUIPOS PARA LA PISCINA ESTáN BIEN.

- ¿TE PARECE? - UN CALENTADOR DE 400,000 BTU.

ESO ESPERáBAMOS, PARECE ANTIGUA Y COSTOSA.

Sí, PARECE QUE LO MANIPULARON.

OH, NO TIENE BOMBA.

ALGUIEN ROBó LA BOMBA,

ESA BOMBA ESTABA ACá EL OTRO DíA.

- ¿EN SERIO? - Sí.

- ¿EN SERIO? - MIRA, ACABARON DE CORTARLO,

ACá SE PUEDE VER. ¿ESTáS SEGURO?

Sí, ALGUIEN SE LA ROBó.

EL CARTUCHO DEL FILTRO TAMBIéN DESAPARECIó.

HACEMOS UN GRAN ESFUERZO

POR MANTENER LOS COSTOS EN LíNEA,

Y LUEGO SURGE ALGO COMO ESTO.

ESTE ES UNO DE LOS PELIGROS DEL NEGOCIO,

¿QUIéN DICE QUE NO VOLVERáN Y LO ROBARáN OTRA VEZ?

ES CIERTO.

DE ACUERDO, ESTA COLINA HORRIBLE.

Sí.

ESTá DESCUIDADO Y REPLETO DE ARBUSTOS.

ASí QUE DIME LOS VALORES.

PARA SER HONESTO CONTIGO, CREO QUE SI CONSIDERAMOS

LA PROPIEDAD, ALGO DE ESTE TAMAÑO

Y TAN LINDA COMO LA DEJARáN,

$20.000 SERá UNA CIFRA MUY CONSERVADORA.

NO TENEMOS $20.000.

COMIENZA A JUNTAR LATAS.

TENDREMOS QUE PEDIR DINERO PRESTADO.

ESTOY ABRUMADO CON EL DINERO QUE TENEMOS QUE GASTAR,

SON $20.000 EN PAISAJISMO,

NO Sé DóNDE CONSEGUIREMOS EL DINERO.

CHRISTINA Y YO, GASTAMOS TODOS NUESTROS AHORROS

EN UNA PROPIEDAD DEL BANCO EN WHITTIER, CALIFORNIA,

POR $540.000.

CARGAMOS AL LíMITE NUESTRAS TARJETAS DE CRéDITO

PARA LA REMODELACIóN, Y ESO NI SIQUIERA INCLUYE

LOS $1.000 PARA REEMPLAZAR

EL EQUIPAMIENTO ROBADO DE LA PISCINA,

Y OTROS $20.000 EN PAISAJISMO

CON LOS QUE NO CONTáBAMOS.

MI MAMá NOS AYUDó EN EL PASADO, ASí QUE HOY LE PEDí QUE VINIERA.

ESPERO QUE SE ENAMORE DE ESTA CASA,

Y QUE SE OFREZCA A AYUDARNOS DE NUEVO.

- HOLA. - HOLA.

- ¿LISTA PARA VER LA CASA? - GUAU, Sí.

TE ENCANTARá ESTA CASA,

ES LA MáS GRANDE QUE HEMOS COMPRADO.

GASTAMOS $540.000.

UH, NO PUEDE SER.

- Sí, ES UNA GRAN CASA. - ES UN POCO COSTOSA.

ESTA CASA ES UN POCO ARRIESGADA, ESPERA HASTA QUE VEAS LA VISTA.

- OH, GUAU. - ES LINDA.

ME ENCANTA, ME ENCANTAN LOS PISOS DE MADERA.

- SON LINDOS. - ES LINDA, LA COCINA TAMBIéN

TIENE UNA LINDA VISTA.

Y EN EL JARDíN HAY UNA PISCINA.

ESTá ALGO VERDE, SE VE UN POCO MAL.

LO ARREGLAREMOS.

Y OTRAS COSAS, PERO EN GENERAL ESTá BASTANTE BIEN.

- Sí. - EN GENERAL,

¿QUé TE PARECE LA CASA? ¿TE GUSTA?

- Sí. ME ENCANTA EL... - BIEN, PORQUE TENEMOS

QUE PEDIRTE PRESTADO ALGO DE DINERO.

- ¿Y? - NECESITO QUE NOS PRESTES

- DINERO. - OH, ¿Y DE DóNDE SACARé

- ESE DINERO? - Sé QUE TIENES UNA LíNEA

DE CRéDITO CON GARANTíA HIPOTECARIA,

- ASí QUE. - PERO TENGO QUE HIPOTECAR

- LA CASA. - PASA ESTO, NOS QUEDAMOS

SIN DINERO PARA LA REMODELACIóN,

YA CARGAMOS DINERO EN NUESTRAS TARJETAS

EN UN 18%.

ESTAMOS AL LíMITE.

ASí QUE TENEMOS QUE PEDIRTE PRESTADO.

¿Y SI NO PUEDEN VENDERLA?

PUEDO VENDER LO QUE SEA,

LA VENDERé.

LO úNICO QUE NECESITAMOS ES DINERO PARA QUE ESO SUCEDA.

HAREMOS DINERO Y PAGAREMOS TODOS LOS MESES

LA LíNEA DE CRéDITO, NO TE PREOCUPES.

- ¿CUBRIRáS LOS PAGOS MENSUALES? - Sí.

INVERTIRé EN USTEDES, CHICOS.

- BUENO USTEDES PUEDEN... - GRACIAS.

- ...USAR MI LíNEA DE CRéDITO. - CHRISTINA ESTARá MUY FELIZ.

BUENO, LO HAGO POR TAYLOR.

ME ATERRORIZA PERDER EL DINERO DE MI MAMá,

PORQUE ELLA ES LA PERSONA MáS GENEROSA, CARIÑOSA,

Y COMPASIVA QUE JAMáS CONOCERáS, Y NUNCA HAY GARANTíAS EN ESTO.

ES BUENO VERTE A TI Y A CHRISTINA.

GRACIAS POR AYUDARNOS.

- HOLA. - ¿CóMO ESTáS?

HOLA, ¿PUEDO AYUDARLOS?

HABLAMOS CON ALGUIEN POR TELéFONO

ACERCA DE LOS ARMARIOS.

- CONMIGO, SOY SAM. - SAM, TAREK.

- TAREK. - UN PLACER.

- CHRISTINA, UN PLACER. - UN PLACER.

ESTOS SON ALGUNOS DE LOS MODELOS DE PUERTAS PARA COMENZAR.

BUSCAMOS UNA PUERTA ESTILO SHAKER.

UNA PUERTA SHAKER ES ESTA, QUIZáS SEA UNO

DE NUESTROS MAYORES PROVEEDORES.

- ME GUSTA. - ME GUSTA ESTA,

PERO EN UN COLOR MáS OSCURO, ¿PODRíAS HACER ALGO ASí?

Sí.

SIN DUDA ESTáN HECHAS A MEDIDA,

TODO SE FABRICA A MANO AQUí AL LADO,

ASí QUE PUEDO HACER EL COLOR QUE QUIERAN,

Y PODEMOS JUGAR CON LOS MATERIALES.

Y LUEGO, EN CUANTO AL MOSTRADOR,

QUIZáS ALGO MODERNO, COMO DE CUARZO.

- ¿ESO ES CUARZO? - Sí.

OH, ES CUARZO, LUCE FANTáSTICO.

COMO ESTO, PERO NO TANTO, QUIZáS MáS BLANCO.

ESTO EN VERDAD SE VE BIEN.

- ME GUSTA. - BIEN, FANTáSTICO.

PARA EL QUINTO DíA, EL VESTIDOR DE LA HABITACIóN PRINCIPAL

ESTá COMENZANDO A TOMAR FORMA, Y LA COCINA YA CASI ESTá LISTA

PARA INSTALAR LOS ARMARIOS A MEDIDA Y LOS MOSTRADORES.

- LINDO. - BIEN, DE ACUERDO.

AHORA SE DARáN UNA IDEA DE CóMO SE VERá,

LA VISTA SERá MUY BONITA.

EN LA PARTE DE AFUERA VACIAMOS LA PISCINA,

Y ESTABAN TRABAJANDO EN LA COLINA DETRáS DE ELLA.

QUITAMOS LAS COLAS DE CABALLO DE LA ENTRADA,

Y TAMBIéN LA CUBIERTA QUE ESTABA

AL LADO DE LA PISCINA.

NO TE LASTIMES.

AY, ESO FUE EMOCIONANTE.

AH, MIRA ESO, CUIDADO.

- Sí, ASí ES. - POR SUERTE NO TRAES

TUS SANDALIAS HOY.

BUENO, SE VE MEJOR, ESTá MUCHO MáS ABIERTO AHORA.

Sí, EL JARDíN PARECE MUCHO MáS GRANDE.

TAREK...

TENEMOS UN PROBLEMA ACá.

¿AHORA QUé?

LA LOZA SE ESTá HUNDIENDO.

¿A QUé TE REFIERES? ¿DóNDE?

JUSTO ACá, MIRA ESO, AMIGO.

ESTá SEPARADA A UNOS CINCO CENTíMETROS

DE LA PARED.

Y HAY UN ARCO AHí EN LA LíNEA DEL TECHO.

SE ARQUEó UNOS 15 CENTíMETROS.

TENEMOS QUE SOLUCIONAR ESTE PROBLEMA DE INMEDIATO.

SI CON ESTE LUGAR COMENZAMOS A PERDER DINERO, NOS ARRUINARá.

CREí QUE ESTA CASA ERA PERFECTA.

CHRISTINA Y YO, GASTAMOS HASTA EL úLTIMO DóLAR

DE NUESTROS AHORROS EN UNA CASA

PARA RESTAURAR DE $540.000

EN WHITTIER, CALIFORNIA.

PARA PAGAR LA REMODELACIóN USAMOS TODO NUESTRO DINERO,

INCLUSO LE PEDIMOS PRESTADO A Mí MADRE

DE SU LíNEA DE CRéDITO.

YA GASTAMOS $55.000 EN ESTA CASA,

LO CUAL SUPERA EN $15.000

NUESTRO PRESUPUESTO, Y SIGUE AUMENTANDO.

AHORA UN PROBLEMA ESTRUCTURAL NOS ESTá RETRASANDO.

- ESTá AHí. - Y MI PRINCIPAL INVERSOR

ESTá RESPIRáNDOME EN LA NUCA.

BUENO, ACABO DE ENTERARME POR MI CONTRATISTA.

- ¿QUé? - ¿VES ESA ENORME GRIETA

EN EL CEMENTO AHí? ¿Y ESA GRIETA EN EL CEMENTO AHí?

AY, YA, YA, YA, AY.

Sí, TAMBIéN ESTá POR ACá.

ESO NO SE VE NADA BIEN.

- NO. - Y SI ES UN PROBLEMA ESTRUCTURAL

IMPORTANTE, O ¿ALGO ASí?

BUENO, PODRíA SER, ES DECIR, EN EL PEOR DE LOS CASOS...

Sí, PODRíA SER COSTOSO.

NO TENGO TANTO DINERO EN LA LíNEA DE CRéDITO, ¿SABES?

SIEMPRE ME PONGO NERVIOSO CUANDO PIDO DINERO,

EN ESPECIAL A MI MADRE,

PORQUE SIN IMPORTAR LO QUE PASE,

SIEMPRE HABRá RIESGOS,

Y ESTE ES UN PROYECTO IMPORTANTE.

TOMAMOS ALGUNAS MUESTRAS DEL SUELO PARA ANALIZAR,

Y CONTRATAMOS A UN INGENIERO ESTRUCTURAL

PARA QUE VENGA A EXAMINAR LA LOZA QUE ESTá FILTRANDO,

ESPERO QUE SEA FáCIL DE ARREGLAR, POR FAVOR,

QUE SEA FáCIL DE ARREGLAR.

EN ESTA SITUACIóN TENEMOS UN SUELO MUY EXPANDIBLE,

CUANDO SE MOJE, EL SUELO SE EXPANDIRá.

- AJá. - PERO CUANDO SE SEQUE

SE ENCOGERá.

LO QUE PASó ACá ES QUE EL AGUA SE FILTRó DETRáS DE LA LOZA,

Y CUANDO SE MOJó SE EXPANDIó.

DEBIDO A QUE EL POSTE ESTá INCRUSTADO EN EL CEMENTO,

ESTá MOVIENDO LA LíNEA DEL TECHO.

ENTONCES, ¿QUé PODEMOS HACER?

BUENO, LO QUE TENEMOS QUE HACER ES QUITAR LA LOZA,

Y PARA HACER ESO TENDRáN QUE REFORZAR LA LíNEA DEL TECHO,

PARA ASEGURARSE DE QUE LA COLUMNA NO COLAPSE

CUANDO QUITEN LA LOZA.

ESTO ME ESTá ENLOQUECIENDO.

TENEMOS QUE RESOLVER POR COMPLETO

ESTOS PROBLEMAS ESTRUCTURALES, PARA QUE NO VUELVA A OCURRIR

EN EL FUTURO A QUIEN COMPRE ESTA CASA.

LO QUE HICIMOS ACá FUE CONSTRUIR UN CAMINO DE 30 CENTíMETROS

DE PROFUNDIDAD POR 30 DE ESPESOR,

Y LUEGO REPARAMOS LOS CAÑOS QUE ESTáN UNIDOS A LA CASA.

ENTONCES NO DEBERíAMOS TENER MáS PROBLEMAS.

NO SI ESTá BIEN HECHO.

BUENO, AHORRAMOS DINERO, ME ASUSTé.

BUSQUEMOS CEMENTO, PORQUE NECESITARá MUCHAS CAPAS.

LUEGO DEL RETRASO QUE CAUSó REPARAR LA LOZA,

ESTAMOS LUCHANDO PARA RECUPERAR

EL TIEMPO PERDIDO.

CREO QUE HAY UNA FILTRACIóN.

EL EQUIPO DE JESSE ESTá PLANTADO EN LA COLINA

Y APLICA UN COLOR áCIDO AL CEMENTO.

YA CASI TERMINAN.

QUE ASí SEA, PORQUE INTENTAREMOS OFRECERLA,

¿EN CUáNTO? ¿UNA SEMANA?

Sí.

OH, OH.

ALGO SALIó MAL, MIRA.

TIENE AGUA AHí ADENTRO O ALGO, MIRA, JUSTO AHí.

- OH, MIRA. - Sí, LUCE HORRIBLE.

¿QUé PASA, JESSE?

¿QUé PIENSAS DEL COLOR áCIDO EN EL CEMENTO?

AúN TIENE QUE SELLARSE, PERO ES HORRIBLE.

¿QUé ES LO QUE NO TE GUSTA?

BUENO, NO Sé SI LOS ASPERSORES LO MOJARON O QUé SUCEDIó,

PERO PUEDES VER QUE AQUí HAY LíNEAS DE AGUA.

- OH. - Y NO ES PARA NADA

- LO QUE ESPERABA. - BUENO...

ESTAS MARCAS DE AGUA PUEDEN ARREGLARSE,

SOLO LE PONDRé áCIDO MURIáTICO Y SACARé LAS MANCHAS,

PERO ASí ES COMO LUCE ANTES DE QUE LO SELLES.

PERSONALMENTE, CREO QUE SE VEíA MEJOR ANTES.

SE SUPONE QUE DEBE SER UNA CASA DE LUJO,

Y SI LOS COMPRADORES ENTRAN Y VEN ESTE CEMENTO ASí,

NADIE QUERRá COMPRAR ESTA CASA.

ESO PODRíA SER UN DESASTRE PARA NOSOTROS.

CHRISTINA Y YO, CARGAMOS HASTA EL LíMITE

NUESTRAS TARJETAS,

E INCLUSO LE PEDIMOS DINERO PRESTADO A MI MAMá

PARA INVERTIR MáS DE $600.000

EN UNA PROPIEDAD EN WHITTIER, CALIFORNIA.

LES TOMó A LOS PAISAJISTAS UN DíA MáS,

PERO QUITARON EL COLOR HORRIBLE DE áCIDO DEL CEMENTO.

ME ALEGRA HABER LIMPIADO EL CEMENTO,

CREO QUE SE VE MUY BIEN.

Y AL FIN ENCONTRAMOS UNA FORMA DE AHORRAR ALGO DE DINERO

AL PULIR, Y ENCERAR LOS PISOS DE MADERA.

OKAY.

ESTá YENDO HACIA EL OTRO LADO.

OH, ESO FUE FANTáSTICO.

TE TENGO.

INTéNTALO Tú.

ASí DE FáCIL.

NUNCA MáS VOLVERé A PULIR UN PISO EN MI VIDA.

ESTAMOS EN LA RECTA FINAL, LOS MUCHACHOS INSTALARáN

LA COCINA A MEDIDA ESTA SEMANA, QUE NOS COSTó $18.000,

MáS UNOS $10.000 DE MI MAMá PARA COMPRAR

ELECTRODOMéSTICOS DE ACERO INOXIDABLE,

PARA HACER QUE ESTA CASA SEA DEL AGRADO DE LOS COMPRADORES.

USé TODA MI LíNEA DE CRéDITO EN ESTA CASA, ASí QUE ESTOY

MUY MUY NERVIOSA, PERO CONOZCO A MI HIJO,

Y SI HAY ALGUIEN QUE PUEDE LOGRARLO, ES éL.

BUENO, ¿CUáNTO COBRAREMOS POR ESTA PROPIEDAD?

BUENO, ESTA CASA ES UNA APUESTA, ¿CIERTO?

CUANDO NOS METIMOS EN ESTO VIMOS LOS PRECIOS COMPARATIVOS,

HABíA UNA CASA EN VENTA A $750.000.

HAY UNA NUEVA CASA MáS GRANDE, PERO A $899.000.

¿$899.000?

Sí, PERO NO TIENE ESA VISTA.

DIGO QUE VAYAMOS POR TODO, ES UNA CASA LUJOSA,

INTENTéMOSLO A $849.000.

CREO QUE $849.000 ES MUCHO.

GANARíAMOS UNOS $200.000.

INVERTIMOS MUCHO DINERO EN ESTO,

TU MAMá NOS PRESTó ALGO DE DINERO,

CREO QUE ESO SERíA ALGO AMBICIOSO.

LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA CASA,

ES QUE ALGUIEN SE ENAMORARá DE ELLA.

HAY UNA PISCINA EN EL PATIO TRASERO,

TIENE CARACTERíSTICAS ESPECIALES

QUE NINGUNA OTRA CASA DE LA ZONA TIENE.

DE ACUERDO, ESPOSO, ME ESTáS CONVENCIENDO.

COMENZAREMOS EN $849.000,

PERO TODO TIENE QUE SALIR PERFECTO.

PARA CUANDO LLEGUE EL DíA DE LA PRESENTACIóN,

HABREMOS GASTADO $30.000 POR ENCIMA DEL PRESUPUESTO,

Y LLEVAMOS CASI TRES SEMANAS DE RETRASO.

HOY ES LA PRESENTACIóN Y ESTOY MUY NERVIOSO.

VEREMOS QUé ES LO QUE DICEN LOS COMPRADORES DEL PRECIO,

SIEMPRE PODEMOS BAJARLO DESPUéS, DE SER NECESARIO.

GUAU, MIRA LA COCINA.

- ESTO LUCE ESPECTACULAR. - HONESTAMENTE,

ME ENCANTAN LOS MOSTRADORES.

INVERTIMOS MUCHO DINERO EN ESTO, PERO MIRA.

- LO Sé. - MIRA EL FREGADERO,

LOS ARMARIOS, LOS POSTES, EL SALPICADERO,

ENCAJA TODO BIEN, SE VE ESPECTACULAR.

SOLO NECESITO QUE ALGUIEN SE ENAMORE DE ESTA CASA,

INVERTIMOS MUCHO DINERO EN ELLA.

- ¿HOLA? - LLEGó MI MAMá.

HOLA MAMI.

- GUAU. - HOLA.

PUSIERON MUEBLES ACá.

- Sí. - Sí.

- PASA. - GUAU, LUCE ASOMBROSA,

¿GANARáN ALGO DE DINERO?

ESO CREO.

INVERTIMOS $70.000 EN ESTA CASA,

ES MáS DE LO QUE PENSAMOS. ¿$70.000?

Sí, $70.000.

EN UNA CASA DE LUJO UNA VEZ QUE COMIENZAS, SOLO CONTINúAS,

Y CONTINúAS, Y CONTINúAS, PERO EN ESTE MOMENTO

LA CASA ESTá TERMINADA, TU INVERSIóN ESTá ASEGURADA,

PERO NO Sé CUáNTO GANAREMOS.

LO úNICO QUE PUEDO DECIR ES QUE TENGAN SUERTE,

Y ACá INVERTí TODO MI DINERO, ASí QUE CUIDA DE TU MAMá.

CARGAR HASTA EL LíMITE NUESTRAS TARJETAS DE CRéDITO,

Y PEDIRLE DINERO PRESTADO A Mí MAMá ME PONE MUY NERVIOSO.

ME PREOCUPA EL PRECIO,

Y SI NO LA VENDEMOS EN UNOS MESES,

NO Sé QUé VAMOS A HACER.

- TIENE UNA PISCINA. - ¿NO ES HERMOSA?

TIENES QUE PONER UNA CERCA ALREDEDOR PARA LOS NIETOS.

- Sí, LO Sé. - Sí.

ENTONCES, LE HICIERON MUCHOS ARREGLOS

- A ESTA CASA, ¿NO? - Sí.

TIENE UNA LINDA VISTA.

- OH, ESTUPENDO. - BUENO.

ES MUY LUMINOSA DE AMBOS LADOS.

ACá TIENE MUCHA LUZ NATURAL.

HERMOSA.

EL ARMARIO TIENE BUEN TAMAÑO,

ME GUSTAN LAS LUCES EMPOTRADAS,

- SON BONITAS. - ESTA ES

LA HABITACIóN PRINCIPAL.

CREO QUE ES MUY PEQUEÑA.

VEAMOS EL BAÑO PRINCIPAL.

¿Y QUé LES PARECE EL PRECIO?

BUENO, CREO QUE ES UN POCO ALTO,

Sé QUE ESTáN PAGANDO POR LA VISTA, ¿Sí?

- AJá. - MI PROBLEMA ES LA ENTRADA,

ESTá AGRIETADA, EL CEMENTO ES VIEJO.

Sí.

BUENO, SI HACEN UNA OFERTA, ES ALGO QUE REPARAREMOS.

¿QUé LES PARECE $849.000?

BUENO, ME PARECE QUE ES UN POCO ALTO PARA LA ZONA.

ACEPTé EL PRECIO QUE TAREK DECIDIó,

PERO PARA Mí SIN DUDAS ES DEMASIADO ALTO.

NADIE HIZO UNA OFERTA, ¿NO ESTáS NERVIOSO?

Sí, NO ESTá YENDO MUY BIEN.

LUEGO DE ESTAR UN MES EN EL MERCADO,

NO VENDIMOS LA CASA, ASí QUE BAJAMOS

EL PRECIO $100.000,

Y CADA DíA QUE PASA SIN VENDERLA NOS ENDEUDAMOS MáS.

EN ESTE MOMENTO CONSIDERARíAMOS

CUALQUIER OFERTA MAYOR A $699.000,

PORQUE NO PODEMOS DEVOLVERLE EL DINERO A MI MAMá

HASTA QUE VENDAMOS LA CASA, Y SIN AHORROS NO PODREMOS

COMPRAR OTRA CASA PARA RESTAURAR.