Would you like to inspect the original subtitles? These are the user uploaded subtitles that are being translated:
1
00:00:21,320 --> 00:00:24,199
Een stad die uit de woestijn verrees…
2
00:00:24,199 --> 00:00:25,760
waar visie en ambitie samenkomen.
3
00:00:26,600 --> 00:00:31,079
Dubai – het wereldtoneel van innovatie, rijkdom
4
00:00:31,079 --> 00:00:32,280
en grenzeloze mogelijkheden.
5
00:00:32,799 --> 00:00:36,240
Steeds meer investeerders slaan hier een nieuw hoofdstuk open.
6
00:00:37,079 --> 00:00:41,799
Een plek waar zaken sneller gaan, investeringen krachtiger groeien,
7
00:00:42,280 --> 00:00:46,119
en de zon 365 dagen per jaar schijnt.
8
00:00:46,840 --> 00:00:49,640
Dit is de plek waar dromen werkelijkheid worden…
9
00:00:50,200 --> 00:00:52,960
en waar kansen wachten op degenen die durven.
10
00:01:02,439 --> 00:01:06,640
Ik heb net de inspectie gedaan van mijn allereerste appartement
11
00:01:06,640 --> 00:01:08,680
Die ik heb gekocht
12
00:01:09,120 --> 00:01:12,439
Dit is de keuken.. Ik ben begonnen met een studiootje
13
00:01:12,680 --> 00:01:15,079
Ik hem hem eind 2023 gekocht en hij is nu klaar.
14
00:01:15,079 --> 00:01:18,519
Dus ongeveer 1,5 jaar geleden dat ik hem gekocht heb.
15
00:01:18,680 --> 00:01:22,120
En het uitzicht, het is nu alleen een beetje mistig helaas,
16
00:01:22,560 --> 00:01:25,079
Je kan het ook niet zien op mijn front cam maar,
17
00:01:25,719 --> 00:01:28,719
Hier zie je de Bush-Kalifa en de
18
00:01:28,719 --> 00:01:30,599
Bush-Al Arab staat daar.
19
00:01:31,120 --> 00:01:32,879
Op camera staat het altijd minder zicht, maar
20
00:01:32,879 --> 00:01:35,000
het is wel echt een gigantisch mooi uitzicht.
21
00:01:45,840 --> 00:01:47,359
Als ik hier ben, dan voelt het altijd
22
00:01:47,359 --> 00:01:48,120
als thuiskomen.
23
00:01:51,439 --> 00:01:53,840
Dus ja, echt als thuiskomen en ik heb
24
00:01:53,840 --> 00:01:55,120
ook wat mensen vragen, maar wel eens van
25
00:01:55,120 --> 00:01:56,319
nou, wat mis je dan echt aan Nederland?
26
00:01:57,200 --> 00:01:59,079
En dan zeg ik, een van de dingen
27
00:01:59,079 --> 00:02:00,799
zeg ik dan is de vrijdagmiddag die we
28
00:02:00,799 --> 00:02:02,920
hier dan eigenlijk altijd afsloten.
29
00:02:03,480 --> 00:02:06,239
Ik verkocht dus op bob.com en ik
30
00:02:06,239 --> 00:02:06,760
ben begonnen.
31
00:02:07,239 --> 00:02:09,879
Mijn moeder had een winkeltje en daarachter had
32
00:02:09,879 --> 00:02:12,439
ik wat opslag gekaapt, begon met een stellingkast.
33
00:02:13,439 --> 00:02:15,039
Nou, dan begon ik wat producten te verkopen
34
00:02:15,039 --> 00:02:16,599
op bob.com en dat werd steeds meer.
35
00:02:17,280 --> 00:02:18,719
Wat ik op een gegeven moment deed, is
36
00:02:18,719 --> 00:02:20,639
dan ging ik bij de Action inkopen en
37
00:02:20,639 --> 00:02:22,080
dat verkocht ik dan op bob.com voor
38
00:02:22,080 --> 00:02:23,400
tien keer de prijs.
39
00:02:24,680 --> 00:02:27,400
En alleen op laatst werden dat zoveel bestellingen
40
00:02:27,400 --> 00:02:29,240
dat ik vaak meer verkocht dan dat de
41
00:02:29,240 --> 00:02:30,159
Action op voorraad had.
42
00:02:30,159 --> 00:02:32,479
En toen dacht ik, ja, ik moet nu
43
00:02:32,479 --> 00:02:33,479
groothandels gaan zoeken.
44
00:02:34,360 --> 00:02:36,439
En toen ben ik hier gaan aankloppen, want
45
00:02:36,439 --> 00:02:38,000
ja, dat is makkelijk, het is in de
46
00:02:38,000 --> 00:02:39,400
buurt en ze hadden hele mooie artikelen.
47
00:02:40,680 --> 00:02:42,479
Dus toen ben ik hier wat begonnen met
48
00:02:42,479 --> 00:02:44,719
kopen en zo is dat eigenlijk gestart.
49
00:02:48,520 --> 00:02:52,120
Cor die was klant bij ons, die verkocht
50
00:02:52,120 --> 00:02:53,199
wat dingetjes op bob.com.
51
00:02:55,039 --> 00:02:56,879
En die kocht altijd bij een van onze
52
00:02:56,879 --> 00:02:57,520
verkopers.
53
00:02:58,719 --> 00:03:00,840
En dan kwam er af en toe een
54
00:03:00,840 --> 00:03:03,639
dikke AMG aanrijden en dan komt er weer
55
00:03:03,639 --> 00:03:04,599
zo'n snotapen uit.
56
00:03:04,960 --> 00:03:06,919
En dat gebeurt hier wel eens vaker, mensen
57
00:03:06,919 --> 00:03:09,039
die wat geld hebben verdiend, het licht zien.
58
00:03:09,759 --> 00:03:10,919
Dan denk je van, goh, die handel, dat
59
00:03:10,919 --> 00:03:11,520
willen wij ook.
60
00:03:12,319 --> 00:03:13,639
En vaak zijn het eendas vliegen.
61
00:03:14,599 --> 00:03:16,360
Maar Cor die was eigenlijk wel een beetje
62
00:03:16,360 --> 00:03:19,159
vasthoudend, blijkbaar.
63
00:03:19,319 --> 00:03:21,159
En die kocht wat dingetjes bij mijn collega's.
64
00:03:21,840 --> 00:03:23,759
En op een gegeven moment kwam ik met
65
00:03:23,759 --> 00:03:25,199
hem gesprekken in de showroom, omdat ik hem
66
00:03:25,199 --> 00:03:26,039
tegen het lijf liep.
67
00:03:27,719 --> 00:03:29,520
En toen merkte je al, oh, er zit
68
00:03:29,520 --> 00:03:31,240
wat in die jongen, daar kun je wat
69
00:03:31,240 --> 00:03:31,439
mee.
70
00:03:31,599 --> 00:03:37,120
Dat is een leuke persoonlijkheid, oogbetrouwbaar, een jonge
71
00:03:37,120 --> 00:03:39,199
vent die van alles wil.
72
00:03:39,800 --> 00:03:41,039
Cor die heeft op een gegeven moment zijn
73
00:03:41,039 --> 00:03:45,080
zin verlegd vanuit het online gebeuren.
74
00:03:45,800 --> 00:03:46,759
En hij wou verhuizen naar Dubai.
75
00:03:48,159 --> 00:03:50,240
En toen dacht ik van, nou, dat is
76
00:03:50,240 --> 00:03:51,280
eigenlijk best wel een goed idee.
77
00:03:52,159 --> 00:03:53,759
Want als je zo jong bent en je
78
00:03:53,759 --> 00:03:55,759
hebt geen vaste lasten, je hebt geen kinderen,
79
00:03:56,080 --> 00:03:57,439
je hebt alleen een vriendin die je moet
80
00:03:57,439 --> 00:03:58,520
overtuigen om mee te gaan.
81
00:03:59,319 --> 00:04:00,680
En je moet misschien wat mensen om je
82
00:04:00,680 --> 00:04:02,719
heen teleurstellen omdat je daarheen gaat.
83
00:04:03,520 --> 00:04:06,000
Dat zijn wel goede ingrediënten om even te
84
00:04:06,000 --> 00:04:06,439
verkassen.
85
00:04:12,960 --> 00:04:14,400
En toen vertelde ze dat ze naar Dubai
86
00:04:14,400 --> 00:04:14,719
gingen.
87
00:04:16,399 --> 00:04:18,720
Nou, dat was natuurlijk op dat moment eventjes
88
00:04:18,720 --> 00:04:20,079
andersom denken.
89
00:04:25,480 --> 00:04:27,839
Ik was op een gegeven moment klaar met
90
00:04:27,839 --> 00:04:31,839
mijn studies en ik ging de werkwereld in
91
00:04:31,839 --> 00:04:33,879
in Nederland en ik ging vooral in de
92
00:04:33,879 --> 00:04:35,319
toekomst in van, nou ja, ik zal wel
93
00:04:35,319 --> 00:04:38,160
een negen tot vijf baan hebben en dit
94
00:04:38,160 --> 00:04:39,199
zal mijn leven leiden.
95
00:04:39,639 --> 00:04:41,519
En Cor die zou groeien in zijn onderneming,
96
00:04:41,639 --> 00:04:43,079
want die ging op dat moment heel goed.
97
00:04:44,680 --> 00:04:47,879
En ja, uiteindelijk kwamen we toch op het
98
00:04:47,879 --> 00:04:50,279
Dubai verhaal en vooral Cor kwam in aanraking
99
00:04:50,279 --> 00:04:53,240
met iemand in zijn netwerk en die had
100
00:04:53,240 --> 00:04:56,920
het over investeren in Dubai, vastgoed aankopen.
101
00:04:58,000 --> 00:05:01,120
Nou ja, Cor, ik heb goed en slecht
102
00:05:01,120 --> 00:05:01,560
nieuws.
103
00:05:02,800 --> 00:05:05,079
Het goede nieuws is dat je wel wat
104
00:05:05,079 --> 00:05:07,360
in Dubai kan doen als Nederlander en dat
105
00:05:07,360 --> 00:05:09,560
het allemaal wel met gemak kan gaan.
106
00:05:10,040 --> 00:05:11,399
Het slechte nieuws is wel dat je er
107
00:05:11,399 --> 00:05:13,879
misschien naartoe moet emigreren.
108
00:05:15,240 --> 00:05:17,040
Mijn vrouw vond het in het begin helemaal
109
00:05:17,040 --> 00:05:18,600
niet zo prettig, want die dacht oh jee,
110
00:05:18,639 --> 00:05:19,319
daar gaat mijn dochter.
111
00:05:20,360 --> 00:05:22,839
En ik vond het eigenlijk wel, ja, ik
112
00:05:22,839 --> 00:05:24,600
vond het, ik vond het wel wat hebben.
113
00:05:24,759 --> 00:05:25,720
Ik vond het wel spannend, ik vond het
114
00:05:25,720 --> 00:05:26,160
wel stoer.
115
00:05:26,800 --> 00:05:27,800
Mooie, mooie avontuur.
116
00:05:28,720 --> 00:05:30,720
En we waren achteraf gewoon blij dat ze
117
00:05:30,720 --> 00:05:31,959
het ook gingen doen.
118
00:05:31,959 --> 00:05:35,560
Het keerpunt voor mij dat ik naar Dubai
119
00:05:35,560 --> 00:05:39,480
wilde was voornamelijk met corona, was ik al
120
00:05:39,480 --> 00:05:41,639
niet, ja, ik was niet echt fan van
121
00:05:41,639 --> 00:05:42,519
de coronaregels.
122
00:05:44,639 --> 00:05:46,600
En uiteindelijk vond ik de belastingdruk ook gewoon
123
00:05:46,600 --> 00:05:48,360
te hoog en ben ik wat verder gaan
124
00:05:48,360 --> 00:05:48,839
oriënteren.
125
00:05:48,959 --> 00:05:50,040
Ik denk ja, als ik nu alles ga
126
00:05:50,040 --> 00:05:51,839
opbouwen in Nederland, dan kan ik straks nooit
127
00:05:51,839 --> 00:05:52,240
meer weg.
128
00:05:52,319 --> 00:05:54,600
Dan kan ik beter nu in de beginfase,
129
00:05:54,800 --> 00:05:56,600
ben drie, vier jaar bezig, ja, je doet
130
00:05:56,600 --> 00:05:58,839
wel wat omzet, maar het stelt eigenlijk niet
131
00:05:58,839 --> 00:06:00,920
heel veel voor in mijn ogen.
132
00:06:02,480 --> 00:06:03,800
Ja, dan kan ik beter zeggen van, nou,
133
00:06:03,800 --> 00:06:04,959
ik ga verder oriënteren.
134
00:06:05,759 --> 00:06:08,759
Toevallig op Dubai gestuurd en ja, gewoon koffers
135
00:06:08,759 --> 00:06:09,920
gepakt en dan zijn we gegaan.
136
00:06:12,600 --> 00:06:13,800
Toch blijft dit de lekkerste koffie.
137
00:06:15,199 --> 00:06:15,920
Dat is altijd, hè?
138
00:06:16,480 --> 00:06:16,800
Ja.
139
00:06:17,199 --> 00:06:18,439
Nederland hebt de lekkerste koffie.
140
00:06:18,680 --> 00:06:19,360
Ja, dat is echt zo.
141
00:06:23,879 --> 00:06:25,319
En dan zit je opeens in Dubai en
142
00:06:25,319 --> 00:06:26,399
dan denk je, oké, ja, wat ga ik
143
00:06:26,399 --> 00:06:26,959
nu allemaal doen?
144
00:06:27,920 --> 00:06:30,279
Dus toen ben ik een ondernemersbegroep begonnen in
145
00:06:30,279 --> 00:06:33,199
Dubai op WhatsApp met Nederlandse ondernemers in Dubai.
146
00:06:33,439 --> 00:06:34,480
Ik denk, als ik dan zelf de groep
147
00:06:34,480 --> 00:06:36,000
beheer, dan leer ik de meeste mensen kennen.
148
00:06:36,759 --> 00:06:40,240
Groeide dat al vrij snel uit, dus uiteindelijk
149
00:06:40,240 --> 00:06:43,560
zitten we nu anderhalf jaar later, die groep
150
00:06:43,560 --> 00:06:46,519
is dat anderhalf jaar, zitten we op 375,
151
00:06:46,639 --> 00:06:47,439
400 leden.
152
00:06:47,720 --> 00:06:49,399
Dus het is best wel gegroeid met Nederlandse
153
00:06:49,399 --> 00:06:50,920
ondernemers, dus je leert dan heel veel mensen
154
00:06:50,920 --> 00:06:51,240
kennen.
155
00:06:51,720 --> 00:06:52,879
En omdat je dus zelf wat vastgoed had
156
00:06:52,879 --> 00:06:54,959
gekocht en uiteindelijk in november dus mijn tweede
157
00:06:54,959 --> 00:06:58,480
pand gekocht, ja, krijg je ook heel veel
158
00:06:58,480 --> 00:07:00,319
de vraag van Nederlanders van, nou, hoe heb
159
00:07:00,319 --> 00:07:00,959
je dat dan gedaan?
160
00:07:01,759 --> 00:07:02,680
Hoe zit dat dan?
161
00:07:02,680 --> 00:07:05,279
En die vragen werden zo veel tot het
162
00:07:05,279 --> 00:07:06,879
op een gegeven moment zoveel mensen waren dat
163
00:07:06,879 --> 00:07:08,519
ik zeg van, ik ga dat gewoon helemaal
164
00:07:08,519 --> 00:07:09,079
zelf doen.
165
00:07:09,680 --> 00:07:13,279
Ik ga de papieren halen, dus de licentie
166
00:07:13,279 --> 00:07:15,399
gehaald, dat je ook echt advies erin mag
167
00:07:15,399 --> 00:07:17,800
geven en is het gewoon zelf doorgebouwd.
168
00:07:17,920 --> 00:07:19,839
En ja, dat is tot nu doorgebouwd waar
169
00:07:19,839 --> 00:07:21,680
het nu staat en wordt het steeds drukker
170
00:07:21,680 --> 00:07:23,639
en zijn er steeds meer mensen die bij
171
00:07:23,639 --> 00:07:25,600
ons aankloppen om vastgoed te kopen.
172
00:07:36,480 --> 00:07:37,920
Nou, we zijn nu bij een villa op
173
00:07:37,920 --> 00:07:38,360
de Palm.
174
00:07:38,759 --> 00:07:40,839
Dit was een oude villa van 10, 15
175
00:07:40,839 --> 00:07:42,439
jaar oud, die hebben we aangekocht met een
176
00:07:42,439 --> 00:07:43,720
grote groep investeerders.
177
00:07:43,959 --> 00:07:46,680
Die wordt nu volledig verbouwd en gerenoveerd en
178
00:07:46,680 --> 00:07:48,360
die wordt dan doorverkocht met winst.
179
00:07:52,920 --> 00:07:55,480
Je hebt daar gewoon veel meer ambitieuze mensen,
180
00:07:55,800 --> 00:07:59,040
dus een hele fijne sfeer qua motivatie die
181
00:07:59,040 --> 00:07:59,560
er hangt.
182
00:07:59,879 --> 00:08:01,319
Dus ja, je merkt gewoon heel erg dat
183
00:08:01,319 --> 00:08:02,360
iedereen wil doorknallen.
184
00:08:03,240 --> 00:08:05,279
En je wordt niet dwarsgebomen door de overheid.
185
00:08:05,480 --> 00:08:07,680
De overheid is echt wel een overheid die
186
00:08:07,680 --> 00:08:10,959
stimuleert om te investeren en te ondernemen daar.
187
00:08:11,759 --> 00:08:14,399
Dus ja, daarvoor worden de wegen ook zeg
188
00:08:14,399 --> 00:08:15,319
maar opengezet.
189
00:08:16,279 --> 00:08:17,920
En als je hier in Nederland een beetje
190
00:08:17,920 --> 00:08:20,480
je hoofd boven het maaiveld uitsteekt en wat
191
00:08:20,480 --> 00:08:22,399
gas wil geven en wat wil investeren, dan
192
00:08:22,399 --> 00:08:25,040
word je weer teruggedrukt in je schutterspuntje.
193
00:08:25,519 --> 00:08:28,160
Dus ja, dat maakt ook wel een verschil.
194
00:08:28,160 --> 00:08:29,720
Je hebt gewoon meer opties daar.
195
00:08:30,240 --> 00:08:31,439
Op het algemeen beter rendement.
196
00:08:32,080 --> 00:08:33,080
Belastingvoordeel is aantrekkelijk.
197
00:08:33,639 --> 00:08:34,759
Een stukje valutaspreiding.
198
00:08:35,120 --> 00:08:37,399
Dus mensen die niet alles in de euro
199
00:08:37,399 --> 00:08:40,200
willen hebben, die hebben dan daar het vastgoed
200
00:08:40,200 --> 00:08:40,720
in de dirham.
201
00:08:40,799 --> 00:08:42,240
Dus als de euro's zou klappen, dan heb
202
00:08:42,240 --> 00:08:42,840
je nog dirhams.
203
00:08:43,000 --> 00:08:44,200
Als de dirham zou klappen, dan heb je
204
00:08:44,200 --> 00:08:44,919
misschien nog euro's.
205
00:08:45,360 --> 00:08:48,879
Dus het is ook gewoon spreiding in vermogen.
206
00:08:53,480 --> 00:08:55,080
Ik kan natuurlijk nu ook een mooi filmpje
207
00:08:55,080 --> 00:08:57,720
gaan maken, net als iedereen in een Lambo.
208
00:08:57,720 --> 00:08:59,720
Maar ik heb iets veel vettes en uniekes
209
00:08:59,720 --> 00:09:00,679
dan een Lambo.
210
00:09:00,799 --> 00:09:02,559
Ik heb namelijk een eigen vrachtwagen rijden in
211
00:09:02,559 --> 00:09:02,919
Nederland.
212
00:09:03,399 --> 00:09:04,200
En wie kan dat nou zeggen?
213
00:09:05,240 --> 00:09:06,240
Nou, dan gaan we nu eerst even een
214
00:09:06,240 --> 00:09:06,879
stukje rijden.
215
00:09:07,000 --> 00:09:08,000
Een beetje reclame maken.
216
00:09:21,600 --> 00:09:22,879
Ik hoor altijd dat als iemand iets op
217
00:09:22,879 --> 00:09:24,440
zijn pad komt en hij heeft daar interesse
218
00:09:24,440 --> 00:09:26,440
in, dan gaat hij meteen alles uitpluizen.
219
00:09:27,120 --> 00:09:29,519
Dus dan is dat opeens zijn focuspunt.
220
00:09:30,120 --> 00:09:32,360
En dan gaat hij alles bekijken wat er
221
00:09:32,360 --> 00:09:34,840
over te vertellen is.
222
00:09:34,960 --> 00:09:36,639
Dan wil hij daarvan alles weten.
223
00:10:17,600 --> 00:10:19,919
We zijn nu in de winkel van mijn
224
00:10:19,919 --> 00:10:20,200
moeder.
225
00:10:20,679 --> 00:10:22,440
Dat deed ze samen met mijn vader toen
226
00:10:22,440 --> 00:10:23,080
ze nog leefde.
227
00:10:23,840 --> 00:10:26,759
En dat is eigenlijk, ze is nu drie
228
00:10:26,759 --> 00:10:28,039
jaar geleden ongeveer overleden.
229
00:10:28,080 --> 00:10:29,919
En dat is eigenlijk nog wel in dezelfde
230
00:10:29,919 --> 00:10:31,279
staat als dat het toen was.
231
00:10:31,399 --> 00:10:33,039
Alleen dan niet meer open geweest uiteraard.
232
00:10:33,759 --> 00:10:35,000
En we weten dat dat ooit nog gebeurt,
233
00:10:35,120 --> 00:10:36,320
maar voor nu niet.
234
00:10:39,759 --> 00:10:42,600
We zijn op dit moment in het winkeltje
235
00:10:42,600 --> 00:10:43,759
van mijn moeder.
236
00:10:44,720 --> 00:10:46,679
Die heeft ze een aantal jaar gehad.
237
00:10:46,759 --> 00:10:48,320
Dat was eigenlijk een beetje een hobby van
238
00:10:48,320 --> 00:10:48,600
haar.
239
00:10:48,879 --> 00:10:50,240
En uiteindelijk werd het wat serieuzer.
240
00:10:51,159 --> 00:10:55,240
En tot ze ziek werd, heeft ze hier
241
00:10:55,240 --> 00:10:58,600
elke donderdag, vrijdag, zaterdag gestaan.
242
00:10:59,480 --> 00:11:01,519
En we hebben het eigenlijk zo gelaten zoals
243
00:11:01,519 --> 00:11:02,600
het toen was.
244
00:11:03,120 --> 00:11:04,720
Sinds ze ziek werd en we niet meer
245
00:11:04,720 --> 00:11:05,159
open konden.
246
00:11:06,000 --> 00:11:08,039
En ik heb hier mijn eerste kantoortje ook
247
00:11:08,039 --> 00:11:08,320
gehad.
248
00:11:08,960 --> 00:11:09,799
En mijn eerste opslag.
249
00:11:10,559 --> 00:11:11,879
Dus toen had ik bij haar wat plek
250
00:11:11,879 --> 00:11:12,320
gestolen.
251
00:11:12,879 --> 00:11:15,240
En daar ben ik ook begonnen met mijn
252
00:11:15,240 --> 00:11:15,639
handel.
253
00:11:16,080 --> 00:11:18,960
Dus het heeft best wel een emotionele waarde.
254
00:11:19,559 --> 00:11:20,559
Aan de ene kant zie ik mijn moeder
255
00:11:20,559 --> 00:11:24,320
hier nog rondlopen en een beetje omneuzen in
256
00:11:24,320 --> 00:11:25,320
haar handel.
257
00:11:25,840 --> 00:11:27,480
Aan de andere kant kwam ik hier daarna
258
00:11:27,480 --> 00:11:28,879
ook alweer elke dag.
259
00:11:29,000 --> 00:11:30,480
Dus toen ze overleden was, kwam ik hier
260
00:11:30,480 --> 00:11:32,080
al nog een jaar lang elke dag.
261
00:11:33,000 --> 00:11:35,279
Dus dat gekke gevoel ging ook wel weg,
262
00:11:35,360 --> 00:11:36,799
omdat je hier dan elke dag was.
263
00:11:36,799 --> 00:11:39,080
Maar nu ben ik hier weer in de
264
00:11:39,080 --> 00:11:41,200
avond en dan is het toch wel weer
265
00:11:41,200 --> 00:11:43,120
een soort gek gevoel.
266
00:11:43,320 --> 00:11:44,840
Dan zie ik een vaas staan of een
267
00:11:44,840 --> 00:11:46,679
beeldje die honderd jaar oud is.
268
00:11:46,799 --> 00:11:48,759
Die heeft zij gekocht in Frankrijk.
269
00:11:48,799 --> 00:11:50,480
Die heeft zij gekocht toen ze op inkoop
270
00:11:50,480 --> 00:11:50,720
ging.
271
00:11:51,360 --> 00:11:52,799
En dat beeldje staat hier nog, maar zij
272
00:11:52,799 --> 00:11:53,320
is er niet meer.
273
00:11:53,879 --> 00:11:58,440
En over nog een beeldje hebben we grapjes
274
00:11:58,440 --> 00:11:59,720
gemaakt en over gepraat.
275
00:12:00,080 --> 00:12:01,120
En die staat hier ook nog.
276
00:12:01,639 --> 00:12:03,480
En over honderd jaar dan bestaat dat beeldje
277
00:12:03,480 --> 00:12:04,000
misschien nog.
278
00:12:04,000 --> 00:12:05,519
En ja, dat doet je dan toch wel
279
00:12:05,519 --> 00:12:06,240
beseffen ook.
280
00:12:06,639 --> 00:12:08,840
Dat mede wat ik meegemaakt heb met mijn
281
00:12:08,840 --> 00:12:09,120
moeder.
282
00:12:09,600 --> 00:12:12,000
Dan besef je wel dat het leven kort
283
00:12:12,000 --> 00:12:12,240
is.
284
00:12:12,360 --> 00:12:14,279
En dat het niet beloofd is dat je
285
00:12:14,279 --> 00:12:15,399
morgen wakker wordt.
286
00:12:16,399 --> 00:12:18,120
En dat je er wel alles van moet
287
00:12:18,120 --> 00:12:18,440
maken.
288
00:12:18,600 --> 00:12:20,080
En dat heeft me ook wel door te
289
00:12:20,080 --> 00:12:22,600
realiseren dat je gewoon altijd het beste ervan
290
00:12:22,600 --> 00:12:23,080
moet maken.
291
00:12:23,279 --> 00:12:25,799
Dat je klappen kan krijgen, maar of je
292
00:12:25,799 --> 00:12:27,000
kiest ervoor om in een hoekje te gaan
293
00:12:27,000 --> 00:12:27,320
huilen.
294
00:12:27,399 --> 00:12:28,679
Of je kiest ervoor om gewoon door te
295
00:12:28,679 --> 00:12:28,919
gaan.
296
00:12:30,159 --> 00:12:31,879
En tuurlijk mag je huilen, maar dat moet
297
00:12:31,879 --> 00:12:33,039
niet je leven gaan beïnvloeden.
298
00:12:33,559 --> 00:12:35,480
En die keuze heb ik wel bewust gemaakt
299
00:12:35,480 --> 00:12:37,480
om dat niet mij te laten beïnvloeden.
300
00:12:37,639 --> 00:12:38,720
Gewoon altijd door te gaan.
301
00:12:46,559 --> 00:12:47,480
Ik ben Pieter Suijdema.
302
00:12:47,559 --> 00:12:48,879
Ik ben de vader van Cor.
303
00:12:49,559 --> 00:12:50,559
Cor is mijn zoon.
304
00:12:51,799 --> 00:12:53,440
Helaas, zijn moeder is er niet meer.
305
00:12:53,519 --> 00:12:54,159
Die is overleden.
306
00:12:55,159 --> 00:12:57,240
Het enige ding waar ik wel altijd heel
307
00:12:57,240 --> 00:12:58,159
veel respect voor had.
308
00:12:58,399 --> 00:12:59,440
Dat vond ik een heel goed ding van
309
00:12:59,440 --> 00:12:59,559
hem.
310
00:12:59,679 --> 00:13:01,039
Want hij heeft zijn opleiding voor de Maatje
311
00:13:01,039 --> 00:13:01,200
C.
312
00:13:02,320 --> 00:13:04,120
Heeft hij ook bijna vijf jaar geweest.
313
00:13:04,879 --> 00:13:06,559
Toen raakte zijn moeder eigenlijk voor de derde
314
00:13:06,559 --> 00:13:07,080
keer ziek.
315
00:13:08,480 --> 00:13:12,159
Terwijl zijn werkgever niet aan het meewerken was
316
00:13:12,159 --> 00:13:14,440
om Cor meer vrijheid te geven voor zijn
317
00:13:14,440 --> 00:13:14,679
moeder.
318
00:13:15,799 --> 00:13:18,279
Toen heb ik bij Defensie aangegeven, eigenlijk wil
319
00:13:18,279 --> 00:13:19,399
ik straks wel stoppen.
320
00:13:19,600 --> 00:13:21,799
Want dit is niet meer te doen om
321
00:13:21,799 --> 00:13:22,600
voor mijn moeder te zorgen.
322
00:13:22,720 --> 00:13:23,519
En ik weet niet hoe lang het nog
323
00:13:23,519 --> 00:13:23,919
gaat duren.
324
00:13:24,039 --> 00:13:24,799
Hoe lang ze nog leeft.
325
00:13:24,919 --> 00:13:26,159
Ik wil de laatste periode van haar leven
326
00:13:26,159 --> 00:13:27,519
ook het liefst dagelijkse zijn.
327
00:13:28,519 --> 00:13:30,759
En toen zei Defensie, dat snappen we.
328
00:13:32,200 --> 00:13:33,639
In principe moet je nog wel een jaar
329
00:13:33,639 --> 00:13:34,679
je contract uitdienen.
330
00:13:35,000 --> 00:13:36,679
Je moet vijf jaar dienen als je tekent.
331
00:13:36,679 --> 00:13:38,559
En ik zat op vier jaar en drie
332
00:13:38,559 --> 00:13:39,200
maanden of zo.
333
00:13:40,000 --> 00:13:42,159
Maar in heel ernstige gevallen dan kan je
334
00:13:42,159 --> 00:13:43,039
eerder uit de dienst.
335
00:13:43,159 --> 00:13:44,879
En dan hoef je geen boete te betalen.
336
00:13:45,600 --> 00:13:49,080
Dus dat was toen mondeling een beetje opgenoemd.
337
00:13:49,120 --> 00:13:50,600
Want als je eerder stopt moet je een
338
00:13:50,600 --> 00:13:51,159
boete betalen.
339
00:13:51,559 --> 00:13:53,159
En bij mij zou dat, als ik toen
340
00:13:53,159 --> 00:13:53,919
dat met zou stoppen.
341
00:13:54,120 --> 00:13:55,840
Zou het ongeveer 10.000, 11.000 euro
342
00:13:55,840 --> 00:13:56,080
zijn.
343
00:13:58,240 --> 00:13:59,759
En kreeg ik dus ook een mail.
344
00:13:59,919 --> 00:14:01,559
Van nou, je gaat uit dienst.
345
00:14:01,799 --> 00:14:03,759
Je moet die boete betalen.
346
00:14:04,399 --> 00:14:05,960
Want dat je moeder ziek is.
347
00:14:06,000 --> 00:14:09,320
Is niet ernstig genoeg, vinden wij.
348
00:14:09,480 --> 00:14:11,039
Om jou gratis te verlenen.
349
00:14:11,080 --> 00:14:12,519
Dat je uit dienst kan gaan zonder die
350
00:14:12,519 --> 00:14:13,279
boete te betalen.
351
00:14:15,399 --> 00:14:16,960
Kort heeft gewoon riezelig gezegd, ik neem het
352
00:14:16,960 --> 00:14:17,279
slag.
353
00:14:18,360 --> 00:14:19,639
Dus hij had eigenlijk zijn baan voor zijn
354
00:14:19,639 --> 00:14:19,840
leven.
355
00:14:20,000 --> 00:14:20,519
Ik ben een maatschappij.
356
00:14:20,799 --> 00:14:23,200
Dan kon hij zich goed redden.
357
00:14:24,440 --> 00:14:26,320
En dat nam ik wel een petje vooraf.
358
00:14:26,440 --> 00:14:27,159
Want het kostte me ook nog geld.
359
00:14:27,840 --> 00:14:28,919
Een dikke pak geld.
360
00:14:29,759 --> 00:14:30,799
Maakte Kort niks uit.
361
00:14:31,159 --> 00:14:32,399
Hij wilde wel voor zijn moeder wezen.
362
00:14:32,960 --> 00:14:34,240
Dat was 100 punten.
363
00:14:35,399 --> 00:14:37,440
Zijn moeder was super trots op hem.
364
00:14:37,639 --> 00:14:38,159
Dat weet ik.
365
00:15:18,600 --> 00:15:21,399
Ik ken Kort via de socials.
366
00:15:21,919 --> 00:15:24,200
Zoals bijna iedereen tegenwoordig via de socials kent.
367
00:15:24,360 --> 00:15:26,000
En dan leer je elkaar kennen.
368
00:15:26,080 --> 00:15:27,480
Je komt elkaar regelmatig tegen.
369
00:15:27,639 --> 00:15:28,720
Op allerlei events.
370
00:15:28,720 --> 00:15:31,679
Ik kwam hem tegen op de bruiler van
371
00:15:31,679 --> 00:15:32,559
Alistair Overheem.
372
00:15:32,639 --> 00:15:34,279
Was hij ook uitgenodigd in Kroatië.
373
00:15:34,720 --> 00:15:35,840
En dan trek je hem aan elkaar op.
374
00:15:36,480 --> 00:15:37,919
En dan leer je elkaar beter kennen.
375
00:15:38,200 --> 00:15:41,159
Kort is toevallig naar Dubai verhuisd.
376
00:15:41,320 --> 00:15:44,039
En die is makelaar in Roendgoed.
377
00:15:44,600 --> 00:15:47,080
Hij heeft zelf wat appartementen gekocht.
378
00:15:47,159 --> 00:15:48,519
En als ik wat in Dubai zou doen.
379
00:15:48,679 --> 00:15:51,440
Dan zou ik hem gebruiken als makelaar.
380
00:15:51,480 --> 00:15:53,240
Omdat hij naar mijn mening te vertrouwen is.
381
00:15:53,399 --> 00:15:55,000
En nu al de nodige ervaring heeft.
382
00:15:55,480 --> 00:15:57,679
En ook veel ervaring heeft van mensen.
383
00:15:57,679 --> 00:15:59,799
Die vastgoed hebben gekocht in Dubai.
384
00:16:00,039 --> 00:16:00,960
Met name Nederlanders.
385
00:16:01,080 --> 00:16:02,080
Die communiceren toch makkelijker.
386
00:16:03,360 --> 00:16:04,360
Hoe is het jongen?
387
00:16:04,759 --> 00:16:05,080
Goed.
388
00:16:05,559 --> 00:16:08,080
Wanneer zagen we elkaar in Kroatië?
389
00:16:08,399 --> 00:16:09,360
Twee weken geleden toch?
390
00:16:10,279 --> 00:16:11,399
Was mooi he?
391
00:16:12,480 --> 00:16:15,360
Ik had ook niet verwacht dat Kroatië zo
392
00:16:15,360 --> 00:16:16,600
'n mooi land zou zijn.
393
00:16:17,039 --> 00:16:18,039
Lekker conservatief he?
394
00:16:18,159 --> 00:16:18,360
Ja.
395
00:16:18,759 --> 00:16:19,320
Dat is helemaal top.
396
00:16:21,320 --> 00:16:22,000
Eigenlijk wel.
397
00:16:22,120 --> 00:16:22,960
Vriendelijke mensen.
398
00:16:24,120 --> 00:16:24,480
Conservatief.
399
00:16:24,840 --> 00:16:25,759
Geen gekkigheid.
400
00:16:26,879 --> 00:16:27,559
Hardwerkende mensen.
401
00:16:27,720 --> 00:16:28,480
Ja schoon.
402
00:16:29,200 --> 00:16:30,360
Wat je ook merkt is dat als ik
403
00:16:30,360 --> 00:16:31,120
in Nederland ben.
404
00:16:31,440 --> 00:16:32,600
Of bijna overal in Europa.
405
00:16:32,759 --> 00:16:34,720
Dat mensen best wel klagen op de overheid.
406
00:16:34,840 --> 00:16:35,279
En terecht.
407
00:16:35,759 --> 00:16:37,080
Maar ik vond juist in Kroatië.
408
00:16:37,159 --> 00:16:38,399
Als ik wat vragen ging stellen aan locals.
409
00:16:38,519 --> 00:16:39,519
Dat ze eigenlijk gewoon tevreden waren.
410
00:16:39,799 --> 00:16:39,919
Ja klopt.
411
00:16:41,879 --> 00:16:42,600
Dubai junior.
412
00:16:43,120 --> 00:16:44,080
Ja dat ben ik wel met je eens.
413
00:16:44,639 --> 00:16:46,279
Even over Dubai gesproken.
414
00:16:46,360 --> 00:16:47,200
Hoe lang woon je nu in Dubai?
415
00:16:47,720 --> 00:16:48,240
2023.
416
00:16:49,000 --> 00:16:50,360
Dus twee jaar.
417
00:16:50,639 --> 00:16:52,080
Waarom ben je naar Dubai gegaan?
418
00:16:53,080 --> 00:16:55,159
In eerste instantie alleen om een appartement te
419
00:16:55,159 --> 00:16:55,399
kopen.
420
00:16:55,840 --> 00:16:58,039
Dus om zelf daar te investeren.
421
00:16:58,519 --> 00:17:00,080
Het beviel eigenlijk zo goed.
422
00:17:01,360 --> 00:17:02,279
Dat we hebben gezegd.
423
00:17:02,399 --> 00:17:03,679
Ik zou er ook wel willen wonen.
424
00:17:04,319 --> 00:17:04,920
Dus heel verkort.
425
00:17:05,799 --> 00:17:07,960
Je bent niet eerst op vakantie gegaan?
426
00:17:08,200 --> 00:17:08,559
Nee.
427
00:17:09,160 --> 00:17:10,920
Eerst echt om een appartement te kopen.
428
00:17:10,920 --> 00:17:11,960
Waarom Dubai dan?
429
00:17:13,519 --> 00:17:14,880
Omdat ik in Nederland.
430
00:17:14,960 --> 00:17:17,279
Had ik één woning.
431
00:17:18,559 --> 00:17:19,519
En zoals je weet.
432
00:17:19,599 --> 00:17:20,880
Is Wibren een goede vriend van mij.
433
00:17:21,000 --> 00:17:22,359
En Wibren heeft ook heel veel vastgoed.
434
00:17:22,799 --> 00:17:23,519
Dus ik vroeg aan Wibren.
435
00:17:24,240 --> 00:17:25,680
Ik wil nog iets investeren.
436
00:17:25,759 --> 00:17:26,440
Kan je daarbij helpen?
437
00:17:26,519 --> 00:17:27,519
Kan je een beetje meekijken?
438
00:17:28,160 --> 00:17:30,160
En toen was eigenlijk een beetje verkapt zijn
439
00:17:30,160 --> 00:17:30,480
advies.
440
00:17:31,519 --> 00:17:32,880
Ik zou het niet in Nederland doen.
441
00:17:33,000 --> 00:17:33,920
Ik zou verder kijken.
442
00:17:36,119 --> 00:17:37,759
Toevallig kwam toen een andere kennis van mij.
443
00:17:37,759 --> 00:17:38,319
Die kennis van welke ondernemer.
444
00:17:38,400 --> 00:17:39,759
Die zei misschien moet je eens in Dubai
445
00:17:39,759 --> 00:17:40,240
gaan kijken.
446
00:17:40,400 --> 00:17:41,759
Want daar koop je voor €150.000 een
447
00:17:41,759 --> 00:17:42,759
appartement met een zwembad.
448
00:17:43,400 --> 00:17:44,119
Dacht ik toen.
449
00:17:45,559 --> 00:17:46,960
Dus een hele mooie brochure.
450
00:17:47,079 --> 00:17:48,839
Maar ik dacht dan moet ik daarin gaan
451
00:17:48,839 --> 00:17:49,200
verdiepen.
452
00:17:49,319 --> 00:17:50,440
Dus ik heb heel veel gesprekken gehad met
453
00:17:50,440 --> 00:17:51,079
makelaars.
454
00:17:51,160 --> 00:17:52,559
Op events geweest en noem maar op.
455
00:17:53,799 --> 00:17:54,519
En uiteindelijk.
456
00:17:54,920 --> 00:17:56,279
Toen wel naar Dubai gegaan.
457
00:17:57,480 --> 00:17:59,119
En daar heel veel bezocht.
458
00:18:00,720 --> 00:18:01,720
Wat wil ik kopen?
459
00:18:01,960 --> 00:18:02,880
Toen kwam ik er wel achter dat je
460
00:18:02,880 --> 00:18:04,519
voor €150.000 niet een zwembad op je
461
00:18:04,519 --> 00:18:05,039
balkon hebt.
462
00:18:05,480 --> 00:18:07,400
In ieder geval niet bij een kwalitatieve ontwikkelaar.
463
00:18:07,400 --> 00:18:09,279
Dat is echt van die mooie brochure praatjes
464
00:18:09,279 --> 00:18:09,720
zeg maar.
465
00:18:10,599 --> 00:18:12,000
Maar dat was toen wel een beetje mijn
466
00:18:12,000 --> 00:18:12,319
budget.
467
00:18:13,599 --> 00:18:14,839
En toen kon je daar nog wel wat
468
00:18:14,839 --> 00:18:15,440
leuks voor kopen.
469
00:18:16,359 --> 00:18:17,400
Nu wordt het al wat minder.
470
00:18:19,480 --> 00:18:20,119
Maar budget?
471
00:18:20,279 --> 00:18:21,680
Ik bedoel kon je toen ook financieren of
472
00:18:21,680 --> 00:18:21,839
niet?
473
00:18:22,000 --> 00:18:22,200
Nee.
474
00:18:23,400 --> 00:18:25,400
Als jij bestaande bouw koopt.
475
00:18:25,839 --> 00:18:26,720
Zou financieren kunnen.
476
00:18:26,839 --> 00:18:29,880
Maar dan moet je wel een sterk vermogen
477
00:18:29,880 --> 00:18:30,359
al hebben.
478
00:18:30,680 --> 00:18:32,400
En hoeveel procent van de Nederlanders die dat
479
00:18:32,400 --> 00:18:33,359
kopen financieren?
480
00:18:33,400 --> 00:18:34,640
En hoeveel procent financieren niet?
481
00:18:36,240 --> 00:18:37,000
Heel eerlijk.
482
00:18:37,079 --> 00:18:38,359
Iedereen die bij mij investeert.
483
00:18:38,799 --> 00:18:39,680
Financiert eigenlijk niet.
484
00:18:39,880 --> 00:18:40,680
En wat zie je het meeste?
485
00:18:40,799 --> 00:18:42,480
Mensen kopen bestaande of kopen nieuwbouw?
486
00:18:43,119 --> 00:18:43,519
Nieuwbouw.
487
00:18:43,680 --> 00:18:44,799
En hoeveel procent koopt nieuwbouw?
488
00:18:46,440 --> 00:18:46,839
80%.
489
00:18:46,839 --> 00:18:48,799
En nieuwbouw.
490
00:18:48,960 --> 00:18:49,519
Hoe lang duurt het?
491
00:18:51,039 --> 00:18:52,319
Hangt van ontwikkelaar af.
492
00:18:52,440 --> 00:18:54,359
Maar 1,5 tot 3 jaar.
493
00:18:54,640 --> 00:18:57,000
Dat is een beetje gemiddelde tijdsspan.
494
00:18:57,079 --> 00:18:58,279
En langer dan 3 jaar vind ik ook
495
00:18:58,279 --> 00:18:58,960
niet dat het moet duren.
496
00:18:58,960 --> 00:19:00,119
Er zijn ook ontwikkelaars die het nog 5
497
00:19:00,119 --> 00:19:00,559
jaar over doen.
498
00:19:01,319 --> 00:19:03,079
En ze komen afspraken na?
499
00:19:03,160 --> 00:19:03,640
Qua timing?
500
00:19:04,759 --> 00:19:05,799
Ik geef altijd aan.
501
00:19:05,920 --> 00:19:07,920
Als het in het contract staat.
502
00:19:10,440 --> 00:19:11,160
Januari 2027.
503
00:19:11,279 --> 00:19:12,599
Dan hou ik rekening mee dat het ook
504
00:19:12,599 --> 00:19:13,960
april 2027 kan worden.
505
00:19:15,000 --> 00:19:16,400
Dat is bij een goede ontwikkelaar.
506
00:19:16,480 --> 00:19:17,680
En als je het bij een slechte ontwikkelaar
507
00:19:17,680 --> 00:19:17,920
koopt.
508
00:19:18,039 --> 00:19:20,039
Dan kan het ook januari 2029 worden.
509
00:19:20,119 --> 00:19:21,960
En wat voor waardenstijging heb je de laatste
510
00:19:21,960 --> 00:19:26,079
2 jaar gezien?
511
00:19:26,079 --> 00:19:27,440
Het is best wel gigantisch.
512
00:19:27,599 --> 00:19:28,680
Afgelopen 2 jaar.
513
00:19:29,079 --> 00:19:31,279
Uiteraard kan je dat niet vlak over Dubai
514
00:19:31,279 --> 00:19:31,599
zeggen.
515
00:19:31,720 --> 00:19:32,880
Als je op een A-locatie zit.
516
00:19:32,960 --> 00:19:34,119
Of op een C-locatie.
517
00:19:36,119 --> 00:19:36,960
Minimaal, maximaal?
518
00:19:37,559 --> 00:19:39,519
Een beetje minimaal 5% per jaar.
519
00:19:39,680 --> 00:19:41,759
En maximaal 25 tot 30% per jaar.
520
00:19:42,880 --> 00:19:44,599
De meeste mensen die bij jou kopen.
521
00:19:44,920 --> 00:19:46,200
Doen die lange termijn verhuur?
522
00:19:46,240 --> 00:19:47,039
Of korte termijn verhuur?
523
00:19:47,119 --> 00:19:48,319
De meeste doen lange termijn.
524
00:19:48,680 --> 00:19:49,839
En hoe lang blijft de huurder er dan
525
00:19:49,839 --> 00:19:49,920
in?
526
00:19:50,759 --> 00:19:52,400
Het is in principe altijd per jaar.
527
00:19:52,400 --> 00:19:53,839
Dus een jaarcontract.
528
00:19:54,400 --> 00:19:55,799
En gemiddeld zie je dat een huurder.
529
00:19:56,039 --> 00:19:58,359
Tussen de 1 en 5, 6 jaar er
530
00:19:58,359 --> 00:19:58,640
in zit.
531
00:19:58,720 --> 00:20:00,559
En wat voor...
532
00:20:00,559 --> 00:20:01,559
Je betaalt geen belasting?
533
00:20:02,160 --> 00:20:04,160
Nee, niet op huurinkomsten en waardenstijging.
534
00:20:04,559 --> 00:20:05,000
Interessant.
535
00:20:05,079 --> 00:20:06,200
Maar wat voor projecten heb je nu dan?
536
00:20:06,319 --> 00:20:06,799
Een aanbieding?
537
00:20:07,839 --> 00:20:08,720
Meerdere projecten.
538
00:20:09,000 --> 00:20:12,519
Onder andere met een villa transformatie project bezig.
539
00:20:12,640 --> 00:20:14,279
Dus dat we oude villas op A-locaties
540
00:20:14,279 --> 00:20:14,599
kopen.
541
00:20:14,759 --> 00:20:15,400
Bijvoorbeeld op de Palm.
542
00:20:16,119 --> 00:20:17,640
Die verbouwen we volledig.
543
00:20:17,799 --> 00:20:18,200
Wie is we?
544
00:20:18,759 --> 00:20:20,359
Dat doe ik samen met een groep.
545
00:20:21,559 --> 00:20:22,920
Dus we hebben een lokaal bouwbedrijf daar.
546
00:20:23,000 --> 00:20:24,440
Die alleen high-end verbouwingen doet.
547
00:20:24,559 --> 00:20:25,720
Dus een Nederlandse eigenaar ook.
548
00:20:25,759 --> 00:20:26,359
Een familiebedrijf.
549
00:20:26,400 --> 00:20:27,640
Zit al 40 jaar in het Midden-Oosten.
550
00:20:29,279 --> 00:20:30,920
De marketing zit erbij.
551
00:20:31,039 --> 00:20:32,480
Dus ik ben aangehouden in een marketingbureau.
552
00:20:32,720 --> 00:20:34,119
Die ook in het Midden-Oosten actief is.
553
00:20:34,559 --> 00:20:36,039
Dus die doet het hele plaatje eromheen.
554
00:20:36,559 --> 00:20:38,960
En aankopen en verkopen kunnen we uiteraard zelf.
555
00:20:39,079 --> 00:20:39,920
Dus dat is we.
556
00:20:40,799 --> 00:20:42,200
Hoe lang duurt zo'n transformatie?
557
00:20:42,599 --> 00:20:44,359
Het gemiddeld 6 tot 12 maanden.
558
00:20:44,799 --> 00:20:46,039
Dus dat valt mee.
559
00:20:46,039 --> 00:20:47,599
En hoe we het dan doen?
560
00:20:47,680 --> 00:20:48,960
We doen het in een doorlooptijd van 3
561
00:20:48,960 --> 00:20:49,599
tot 5 jaar.
562
00:20:49,680 --> 00:20:51,079
Doen we meerdere projecten.
563
00:20:51,480 --> 00:20:52,799
En dan koop je gewoon iets dat klaar
564
00:20:52,799 --> 00:20:52,960
is?
565
00:20:53,200 --> 00:20:54,839
We kopen iets wat klaar is.
566
00:20:54,960 --> 00:20:55,640
Maar wel oud.
567
00:20:56,279 --> 00:20:58,279
Maar als je investeert, deel je mee in
568
00:20:58,279 --> 00:20:59,400
de added value?
569
00:21:00,119 --> 00:21:01,720
Ja, dus je bent ook aandeelhouder van de
570
00:21:01,720 --> 00:21:01,880
villa.
571
00:21:02,279 --> 00:21:03,440
Dus de woningen die we kopen...
572
00:21:03,440 --> 00:21:03,839
Je doet het per villa?
573
00:21:04,480 --> 00:21:04,839
Ja.
574
00:21:06,160 --> 00:21:07,519
Stel ik wil een villa kopen.
575
00:21:07,599 --> 00:21:09,000
En wie zijn de partners in de villa
576
00:21:09,000 --> 00:21:09,240
dan?
577
00:21:09,920 --> 00:21:11,480
De aandeelhouders ken je in principe niet.
578
00:21:12,519 --> 00:21:14,960
Er kunnen 40 man zijn die daarin meedoen.
579
00:21:15,079 --> 00:21:16,839
Het is minimaal vanaf een ton.
580
00:21:17,200 --> 00:21:18,359
En er zijn mensen die doen een miljoen.
581
00:21:19,839 --> 00:21:22,119
Dus je bent gewoon met vele mensen aandeelhouder
582
00:21:22,119 --> 00:21:22,519
in de villa?
583
00:21:22,640 --> 00:21:23,160
Ja, klopt.
584
00:21:24,000 --> 00:21:25,559
En die worden dan getransformeerd.
585
00:21:25,880 --> 00:21:26,839
Dat regelen wij.
586
00:21:27,400 --> 00:21:28,839
Dus we doen zelf uiteraard ook mee.
587
00:21:29,039 --> 00:21:30,000
Dus het is niet dat we alles regelen.
588
00:21:30,039 --> 00:21:31,119
We doen zelf ook mee.
589
00:21:31,200 --> 00:21:32,240
We investeren zelf ook mee.
590
00:21:33,039 --> 00:21:34,839
Alleen met meer geld kan je meer...
591
00:21:34,839 --> 00:21:35,799
Oké, dat is het idee dus?
592
00:21:35,839 --> 00:21:36,359
Ja, dat is het idee.
593
00:21:36,359 --> 00:21:38,480
En je maakt gebruik van jouw kennis.
594
00:21:38,640 --> 00:21:40,000
Je maakt gebruik van de kennis van die
595
00:21:40,000 --> 00:21:40,640
aannemer.
596
00:21:40,799 --> 00:21:40,880
Ja.
597
00:21:41,559 --> 00:21:45,119
En je maakt gebruik van zijn ervaring in
598
00:21:45,119 --> 00:21:46,039
transformatie.
599
00:21:46,279 --> 00:21:47,039
Dus dat is wel gunstig.
600
00:21:47,119 --> 00:21:47,559
Ja, zeker.
601
00:21:48,000 --> 00:21:50,039
En wat verwacht je daarvoor rendement te maken?
602
00:21:51,480 --> 00:21:54,640
Tussen de 10 en 16 procent per jaar.
603
00:21:55,640 --> 00:21:57,200
En dat is op basis van eerder projecten.
604
00:21:57,240 --> 00:21:58,279
Die zou ik al gedaan hebben.
605
00:21:58,359 --> 00:21:59,720
Omdat zij er al 40 jaar zitten.
606
00:22:00,079 --> 00:22:01,960
En in principe als we een prognose maken.
607
00:22:02,079 --> 00:22:03,559
En het komt onder de 25 procent uit.
608
00:22:03,640 --> 00:22:04,559
Dan kopen we het dan niet aan.
609
00:22:05,200 --> 00:22:07,720
Dus daar zit ook nog een marge in.
610
00:22:07,759 --> 00:22:08,559
Zeggen we dat het minder is.
611
00:22:09,039 --> 00:22:10,000
En dat zit er maar in dat als
612
00:22:10,000 --> 00:22:11,160
je een appartementje koopt.
613
00:22:11,960 --> 00:22:12,920
Ik noem het een studio.
614
00:22:13,079 --> 00:22:14,200
Voor 150.000 euro.
615
00:22:14,680 --> 00:22:16,200
Dan ga je niet in een jaar tijd
616
00:22:16,200 --> 00:22:18,160
16 procent aan waardestijging pakken.
617
00:22:18,240 --> 00:22:19,039
Op het algemeen niet.
618
00:22:19,200 --> 00:22:19,839
Niet daar.
619
00:22:20,119 --> 00:22:21,400
Maar als je dat met een villa doet
620
00:22:21,400 --> 00:22:22,440
op een toplocatie.
621
00:22:22,759 --> 00:22:24,480
Dan pak je een heel ander segment mensen.
622
00:22:24,599 --> 00:22:26,960
Die willen niet kopen, verbouwen en dan wonen.
623
00:22:27,079 --> 00:22:29,039
Nee, die willen gewoon een zak geld betalen.
624
00:22:29,160 --> 00:22:29,640
Klaar zijn.
625
00:22:29,759 --> 00:22:30,720
Die willen morgen in die villa.
626
00:22:30,720 --> 00:22:32,960
Wat kosten die villas gemiddeld?
627
00:22:33,599 --> 00:22:35,359
Vanaf 5 miljoen euro ongeveer.
628
00:22:35,640 --> 00:22:36,759
Dat is wel een beetje onderkantmarkt.
629
00:22:37,160 --> 00:22:38,519
5 tot 10 miljoen euro.
630
00:22:39,240 --> 00:22:41,200
Maar ze hebben ook laatst een project gedaan.
631
00:22:41,559 --> 00:22:42,920
Die villa kost 100 miljoen euro.
632
00:22:43,160 --> 00:22:44,079
Er zijn er ook maar 9 van.
633
00:22:44,240 --> 00:22:45,880
Dat zijn ook de enige villa's die in
634
00:22:45,880 --> 00:22:48,119
een leasehold gebied staan.
635
00:22:48,240 --> 00:22:49,680
Dus waar je wel 100 procent eigenaar bent.
636
00:22:50,160 --> 00:22:50,920
Dus dat is best wel uniek.
637
00:22:51,559 --> 00:22:52,319
Maar als je daar naar kijkt.
638
00:22:52,640 --> 00:22:54,119
Die eigenaar heeft die villa.
639
00:22:55,519 --> 00:22:57,839
8 jaar geleden voor 12,5 miljoen euro
640
00:22:57,839 --> 00:22:58,200
gekocht.
641
00:22:58,359 --> 00:22:59,680
En die gaan nu voor 100 miljoen euro.
642
00:22:59,680 --> 00:23:00,720
Dat is echt bizar.
643
00:23:02,440 --> 00:23:03,440
Dit is dus een villa.
644
00:23:03,799 --> 00:23:05,680
Die compleet door ons is gerenoveerd.
645
00:23:06,400 --> 00:23:08,599
Alles tot in detail wordt door ons afgewerkt.
646
00:23:09,160 --> 00:23:10,519
En dan zie je wat voor resultaat je
647
00:23:10,519 --> 00:23:10,759
hebt.
648
00:23:11,720 --> 00:23:13,559
Alles in deze woning is handgemaakt.
649
00:23:13,680 --> 00:23:15,039
Dus wat je hier ziet heeft niemand anders.
650
00:23:15,119 --> 00:23:16,359
Het is nergens anders te koop.
651
00:23:17,039 --> 00:23:18,519
En dat mag ook wel als je een
652
00:23:18,519 --> 00:23:19,759
villa hebt voor 100 miljoen euro.
653
00:23:21,079 --> 00:23:23,319
We zijn nu onderweg naar mijn grote vriend.
654
00:23:23,440 --> 00:23:24,359
Wiebren van Haga.
655
00:23:24,960 --> 00:23:26,359
Ik heb heel veel van Wiebren geleerd.
656
00:23:27,119 --> 00:23:28,519
Zowel als militair.
657
00:23:28,799 --> 00:23:29,720
Als politicus.
658
00:23:30,079 --> 00:23:31,119
En als ondernemer.
659
00:23:31,880 --> 00:23:33,839
En ik bel Wiebren nog steeds dagelijks om
660
00:23:33,839 --> 00:23:34,200
advies.
661
00:23:34,720 --> 00:23:35,680
En het mooie is dat hij mij nu
662
00:23:35,680 --> 00:23:36,920
ook belt om advies.
663
00:23:37,000 --> 00:23:38,079
Als het gaat om dingen in Dubai.
664
00:23:38,240 --> 00:23:39,079
Dus we gaan nu naar Wiebren toe.
665
00:23:41,000 --> 00:23:42,640
Ik ken Cor natuurlijk al heel lang.
666
00:23:42,759 --> 00:23:46,559
Cor was gemeenteraadslid voor Belang van Nederland.
667
00:23:47,000 --> 00:23:48,039
In Tietjerkstradeel.
668
00:23:48,640 --> 00:23:49,759
Dat deed hij heel erg goed.
669
00:23:49,880 --> 00:23:50,920
En toen hebben we elkaar een paar keer
670
00:23:50,920 --> 00:23:51,279
ontmoet.
671
00:23:51,920 --> 00:23:54,960
Cor is ook bij de Magische Zee geweest.
672
00:23:56,720 --> 00:24:00,319
En dat heeft bij mij natuurlijk altijd een
673
00:24:00,319 --> 00:24:01,880
streepje voor.
674
00:24:02,000 --> 00:24:03,160
Ik heb zelf in dienst gezeten.
675
00:24:03,319 --> 00:24:05,759
En als dan iemand professioneel militair is.
676
00:24:05,839 --> 00:24:07,160
Ja ik vind het geweldig.
677
00:24:07,240 --> 00:24:08,599
Dat zijn mensen waarop je kan bouwen.
678
00:24:09,039 --> 00:24:10,319
Dat zijn mensen die je een hand geeft.
679
00:24:10,359 --> 00:24:11,200
Die je maakt een afspraak.
680
00:24:11,599 --> 00:24:12,759
En dan komen ze ook nog na.
681
00:24:13,160 --> 00:24:15,119
Dat is tegenwoordig echt heel zeldzaam.
682
00:24:15,440 --> 00:24:18,720
Maar mensen in het militaire apparaat hebben dat
683
00:24:18,720 --> 00:24:18,920
wel.
684
00:24:19,559 --> 00:24:21,480
Ik heb vier jaar in Oman gewoond.
685
00:24:21,640 --> 00:24:22,680
Toen ik voor Shell werkte.
686
00:24:22,680 --> 00:24:24,480
En toen reden we vaak op en neer
687
00:24:24,480 --> 00:24:24,960
naar Dubai.
688
00:24:25,400 --> 00:24:26,680
Dus ik kende Dubai wel.
689
00:24:26,839 --> 00:24:30,039
Toen je alleen nog Sheikh Zayed Road had.
690
00:24:30,359 --> 00:24:31,880
En Al Jumeirah.
691
00:24:32,440 --> 00:24:33,880
Een paar dingetjes had je.
692
00:24:34,000 --> 00:24:35,119
Maar het was niet zo groot als nu.
693
00:24:36,279 --> 00:24:37,480
En toen Cor opeens zei.
694
00:24:37,680 --> 00:24:41,000
Ik ga stoppen.
695
00:24:41,079 --> 00:24:41,680
Hier in Nederland.
696
00:24:42,079 --> 00:24:43,720
En ik ga mijn geluk beproeven in Dubai.
697
00:24:43,839 --> 00:24:44,160
Toen dacht ik.
698
00:24:44,200 --> 00:24:46,000
Dit moet ik even een beetje volgen.
699
00:24:46,200 --> 00:24:46,960
Want het hele Dubai.
700
00:24:46,960 --> 00:24:48,720
Dat heeft een.
701
00:24:49,960 --> 00:24:51,559
Blijkbaar is dat zo aan het groeien.
702
00:24:51,640 --> 00:24:52,759
En ik heb dat een beetje gemist.
703
00:24:53,079 --> 00:24:54,440
En doordat Cor daar naartoe ging.
704
00:24:56,240 --> 00:24:57,960
Ben ik me daar meer in gaan verdiepen.
705
00:24:58,160 --> 00:24:59,480
In Nederland is het waardeloos.
706
00:24:59,599 --> 00:25:00,759
In Nederland maak je verlies.
707
00:25:01,880 --> 00:25:03,839
En Cor kwam met een aantal opties.
708
00:25:04,039 --> 00:25:06,079
Ik heb bijvoorbeeld een heel mooi appartement gekocht.
709
00:25:06,200 --> 00:25:06,960
Op Dubai Island.
710
00:25:09,160 --> 00:25:11,599
Als je ziet hoe snel dat meer waard
711
00:25:11,599 --> 00:25:11,839
wordt.
712
00:25:12,240 --> 00:25:15,039
En wat de return on investment uiteindelijk gaat
713
00:25:15,039 --> 00:25:15,240
zijn.
714
00:25:15,240 --> 00:25:16,400
Dan zijn dat gewoon.
715
00:25:17,039 --> 00:25:18,599
Ongelooflijk goede investeringen.
716
00:25:18,920 --> 00:25:19,759
Als ik datzelfde bedrag.
717
00:25:20,920 --> 00:25:22,480
Hier in Nederland had geïnvesteerd.
718
00:25:22,640 --> 00:25:25,519
Dan moet je per jaar bijleggen.
719
00:25:25,960 --> 00:25:27,279
Wanneer komt er een moment dat je zegt.
720
00:25:27,440 --> 00:25:28,680
Ik kom weer terug naar Nederland.
721
00:25:28,839 --> 00:25:30,119
En ik ga gewoon weer helpen om deze.
722
00:25:30,839 --> 00:25:32,039
Teringzooi op te lossen.
723
00:25:32,599 --> 00:25:34,640
Als het een beetje gangbaar is denk ik.
724
00:25:35,440 --> 00:25:36,720
Wat is gangbaar?
725
00:25:36,839 --> 00:25:37,440
Wat bedoel je daarmee?
726
00:25:37,799 --> 00:25:40,200
Ik heb het wel geprobeerd.
727
00:25:40,359 --> 00:25:41,960
Maar ik ga me nu alleen maar irriteren.
728
00:25:42,440 --> 00:25:43,839
Wat bedoel je hebt geprobeerd?
729
00:25:44,720 --> 00:25:45,640
Als raadslid.
730
00:25:45,720 --> 00:25:46,519
Ja als raadslid.
731
00:25:46,640 --> 00:25:47,400
Ook al bij de moskee.
732
00:25:49,559 --> 00:25:51,839
Maar jouw power wordt natuurlijk veel groter.
733
00:25:52,000 --> 00:25:53,960
Als je straks als gevierde zakenman.
734
00:25:54,039 --> 00:25:56,279
Als succesvolle Dubai ganger.
735
00:25:56,559 --> 00:25:57,039
Terugkomt.
736
00:25:57,160 --> 00:25:58,440
Als een soort Elon Musk.
737
00:25:58,680 --> 00:26:01,240
En je gaat hier de boel op zaak
738
00:26:01,240 --> 00:26:01,480
stellen.
739
00:26:02,000 --> 00:26:03,160
Ja klopt.
740
00:26:03,720 --> 00:26:04,519
Wanneer is dat?
741
00:26:05,319 --> 00:26:06,440
Nu zitten we in een situatie.
742
00:26:06,519 --> 00:26:07,640
Voor het eerst in mijn leven.
743
00:26:07,640 --> 00:26:08,480
Dat je.
744
00:26:09,960 --> 00:26:10,839
Nou dat wij.
745
00:26:11,759 --> 00:26:13,160
In ieder geval in box drie.
746
00:26:13,920 --> 00:26:14,920
Meer belasting betalen.
747
00:26:15,039 --> 00:26:16,599
Dan we aan huur binnenkrijgen.
748
00:26:17,240 --> 00:26:18,839
Dat is niet uit te leggen.
749
00:26:19,200 --> 00:26:19,680
En dan zeggen ze.
750
00:26:19,799 --> 00:26:21,440
Dan zijn ze eindeloos aan het procederen.
751
00:26:21,759 --> 00:26:22,920
Oh we gaan naar de hoger raad.
752
00:26:23,000 --> 00:26:24,039
En de hoger raad gaat dan zeggen.
753
00:26:24,200 --> 00:26:25,880
Nee je mag alleen belasting heffen.
754
00:26:25,920 --> 00:26:27,839
Over het daadwerkelijke rendement.
755
00:26:28,319 --> 00:26:29,240
En wat zegt de hoger raad.
756
00:26:29,279 --> 00:26:30,920
Met al die D66 rechters dan.
757
00:26:30,920 --> 00:26:32,960
Ja oké.
758
00:26:32,960 --> 00:26:34,240
Winst is.
759
00:26:34,720 --> 00:26:36,480
Iedere economiestudent.
760
00:26:37,279 --> 00:26:39,279
Derde klas middelbaar school zegt.
761
00:26:39,759 --> 00:26:41,000
Winst is omzet.
762
00:26:41,079 --> 00:26:41,799
Min alle kosten.
763
00:26:42,079 --> 00:26:44,079
Wat zegt onze D66 hoger raad.
764
00:26:44,519 --> 00:26:46,039
Winst is omzet.
765
00:26:47,039 --> 00:26:48,880
Maar daar mag je dan gedeeltelijk.
766
00:26:49,039 --> 00:26:50,519
Je financieringslasten van aftrekken.
767
00:26:50,960 --> 00:26:53,039
En je onderhoudskosten mag je niet aftrekken.
768
00:26:53,160 --> 00:26:53,640
Ja sorry.
769
00:26:54,480 --> 00:26:56,119
Wat is dit voor politieke.
770
00:26:56,839 --> 00:26:58,240
Communistische wanstaltige onzin.
771
00:26:59,440 --> 00:27:00,160
Maar goed.
772
00:27:00,440 --> 00:27:01,279
Dan maken we dus.
773
00:27:01,960 --> 00:27:03,599
Verlies op een box 3 portefeuille.
774
00:27:03,680 --> 00:27:05,400
Omdat je meer belasting betaalt dan je aan
775
00:27:05,400 --> 00:27:06,279
huur binnen krijgt.
776
00:27:06,599 --> 00:27:07,400
Vind je het gek dat.
777
00:27:08,359 --> 00:27:09,079
Het mkb.
778
00:27:09,519 --> 00:27:10,440
Aan het vluchten is.
779
00:27:10,960 --> 00:27:14,559
Die hele exodus van mkb pensioenbeleggers.
780
00:27:15,279 --> 00:27:16,519
Die gaat kijken.
781
00:27:16,680 --> 00:27:17,759
Naar landen.
782
00:27:17,839 --> 00:27:19,480
Waar je dan beter naartoe kunt.
783
00:27:20,279 --> 00:27:21,680
Je kunt naar Bali.
784
00:27:22,240 --> 00:27:23,839
We zijn laatst naar Suriname geweest.
785
00:27:23,960 --> 00:27:26,359
Suriname heeft nog steeds 36% belasting.
786
00:27:26,359 --> 00:27:27,720
In Dubai.
787
00:27:28,119 --> 00:27:28,559
Nul.
788
00:27:30,079 --> 00:27:31,759
Ik snap niet dat.
789
00:27:32,279 --> 00:27:34,279
De leiders van ons land niet denken.
790
00:27:34,680 --> 00:27:35,839
Misschien moeten we het hier.
791
00:27:36,200 --> 00:27:37,079
Aantrekkelijker maken.
792
00:27:37,960 --> 00:27:39,559
Waarom is Nederland zo rijk geworden.
793
00:27:40,160 --> 00:27:41,960
Dat is in een kapitalistische tijd.
794
00:27:42,640 --> 00:27:43,200
Gebeurd.
795
00:27:43,359 --> 00:27:46,559
Waarin mensen nauwelijks belasting betaalden.
796
00:27:46,680 --> 00:27:47,880
En toch is Nederland heel rijk geworden.
797
00:27:48,039 --> 00:27:48,720
Hoe is het mogelijk.
798
00:27:48,880 --> 00:27:50,279
Omdat kapitalisme werkt.
799
00:27:50,519 --> 00:27:51,640
Dan ontstaan er verschillen.
800
00:27:51,640 --> 00:27:53,720
Dan kan je de hemel bestormen.
801
00:27:53,799 --> 00:27:54,519
De sterren plukken.
802
00:27:54,599 --> 00:27:55,359
Je kan op je bek gaan.
803
00:27:55,480 --> 00:27:57,440
Maar je kunt ook ongelooflijk succesvol zijn.
804
00:27:58,519 --> 00:28:01,279
En wat gebeurt er in een socialistische systeem.
805
00:28:01,839 --> 00:28:03,200
Dan zijn de verschillen heel klein.
806
00:28:03,599 --> 00:28:06,079
Maar het is even waardeloos voor iedereen.
807
00:28:06,359 --> 00:28:06,640
Dan zeggen ze.
808
00:28:06,680 --> 00:28:07,759
Het is toch heel fijn.
809
00:28:08,680 --> 00:28:10,720
De rijke hebben we goed aangepakt.
810
00:28:11,000 --> 00:28:12,480
We hebben onze jaloezie bevredigd.
811
00:28:12,640 --> 00:28:13,440
Nou fantastisch.
812
00:28:13,559 --> 00:28:14,720
Iedereen heeft het even kut.
813
00:28:15,640 --> 00:28:21,079
Jarenlang gold vastgoed in Nederland als een van de meest betrouwbare investeringen.
814
00:28:21,640 --> 00:28:23,559
Maar de regels zijn veranderd.
815
00:28:23,720 --> 00:28:24,839
Nieuwe belastingen,
816
00:28:24,839 --> 00:28:26,640
strengere huurwetten
817
00:28:26,640 --> 00:28:31,640
en een steeds complexer web van regelgeving hebben de markt ingrijpend veranderd.
818
00:28:31,640 --> 00:28:33,000
Voor veel ondernemers.
819
00:28:33,319 --> 00:28:36,200
is vastgoed niet langer een bron van zekerheid,
820
00:28:36,200 --> 00:28:38,079
maar van zorgen.
821
00:28:38,319 --> 00:28:40,240
Sommigen halen hun geld uit.
822
00:28:40,240 --> 00:28:41,359
Uit Nederlandse vastgoed.
823
00:28:41,640 --> 00:28:44,440
Terwijl anderen zoeken in het buitenland.
824
00:28:44,680 --> 00:28:47,039
Waarom keren zoveel ondernemers
825
00:28:47,200 --> 00:28:50,000
het vastgoed de rug toe?
826
00:28:50,000 --> 00:28:52,000
En wat betekent dit
827
00:28:52,000 --> 00:28:54,359
Voor de toekomst van investeringen in Nederland.
828
00:29:23,400 --> 00:29:26,440
In 2023 netto 228.000 mensen.
829
00:29:26,599 --> 00:29:27,920
Uit allerlei verre vreemde oorden.
830
00:29:28,160 --> 00:29:28,440
Toelieten.
831
00:29:29,000 --> 00:29:31,119
En die moeten ook allemaal ergens wonen.
832
00:29:31,279 --> 00:29:32,279
Of je het nou mee eens bent of
833
00:29:32,279 --> 00:29:32,440
niet.
834
00:29:32,599 --> 00:29:33,920
Belang van Nederland zegt.
835
00:29:34,039 --> 00:29:35,440
We moeten helemaal niemand meer erbij hebben.
836
00:29:35,519 --> 00:29:36,359
We gaan het doen met de mensen die
837
00:29:36,359 --> 00:29:36,640
we hebben.
838
00:29:37,039 --> 00:29:39,039
We hebben notamene een krimpende bevolking.
839
00:29:39,240 --> 00:29:41,920
Dus we zouden leegstand moeten hebben.
840
00:29:42,119 --> 00:29:43,279
En mensen zouden.
841
00:29:44,079 --> 00:29:45,880
Verhuurders zouden moeten bidden en smeken.
842
00:29:46,440 --> 00:29:47,440
Om een huurder te krijgen.
843
00:29:47,559 --> 00:29:47,799
Maar goed.
844
00:29:47,799 --> 00:29:50,119
We laten honderdduizenden mensen er.
845
00:29:50,319 --> 00:29:51,000
Ieder jaar.
846
00:29:51,440 --> 00:29:52,400
De grens over rennen.
847
00:29:52,480 --> 00:29:53,519
Die geven we een woning.
848
00:29:53,880 --> 00:29:55,240
Dus de vraag explodeert.
849
00:29:55,880 --> 00:29:56,799
Op hetzelfde moment.
850
00:29:57,079 --> 00:29:58,640
Hebben we allerlei klimaat wappies.
851
00:29:59,240 --> 00:30:00,319
Zoals Rob Jetten.
852
00:30:00,480 --> 00:30:00,759
Die zegt.
853
00:30:00,920 --> 00:30:05,599
We moeten zorgen dat de aarde niet explodeert.
854
00:30:05,720 --> 00:30:06,759
Of oververhit.
855
00:30:06,920 --> 00:30:08,440
En dat de zeespiegel niet stijgt.
856
00:30:08,799 --> 00:30:10,920
En daar moeten we heel veel regeltjes voor
857
00:30:10,920 --> 00:30:11,559
gaan instellen.
858
00:30:12,160 --> 00:30:13,839
Waardoor er niks meer gebouwd wordt.
859
00:30:14,599 --> 00:30:15,920
Dan heb je dus een markt.
860
00:30:16,000 --> 00:30:17,240
Die niet meer een vrije markt is.
861
00:30:17,279 --> 00:30:18,720
Maar die totaal uit balans is.
862
00:30:19,480 --> 00:30:21,519
Met een geëxplodeerde vraag en aanbod.
863
00:30:21,680 --> 00:30:22,559
Dat niet in de pas loopt.
864
00:30:22,960 --> 00:30:24,400
En dan kreeg je prijsstijgingen.
865
00:30:24,839 --> 00:30:26,000
Wat zegt de overheid dan?
866
00:30:26,160 --> 00:30:29,759
Wat zegt de collectivistische politicus op dat moment?
867
00:30:30,200 --> 00:30:30,960
Die zegt nou oké.
868
00:30:31,039 --> 00:30:31,480
Zie je wel.
869
00:30:31,519 --> 00:30:32,359
De markt faalt.
870
00:30:32,759 --> 00:30:35,680
Dus we moeten meer overheid introduceren.
871
00:30:36,000 --> 00:30:37,279
Dan kreeg je een Hugo de Jonge.
872
00:30:37,359 --> 00:30:38,880
Mijn grote vriend uit coronatijd.
873
00:30:39,039 --> 00:30:41,680
Die in die tijd de hele volksgezondheid al
874
00:30:41,680 --> 00:30:42,240
heeft verpest.
875
00:30:42,240 --> 00:30:44,799
Die is naar de woningmarkt gegaan.
876
00:30:44,920 --> 00:30:45,640
Die heeft gezegd oké.
877
00:30:45,799 --> 00:30:47,440
Wat moeten we dan doen om nog meer
878
00:30:47,440 --> 00:30:48,680
overheid te introduceren?
879
00:30:48,720 --> 00:30:49,440
In die woningmarkt.
880
00:30:49,960 --> 00:30:52,519
Laten we de wet betaalbare huur introduceren.
881
00:30:53,799 --> 00:30:58,240
De wet betaalbare huur klinkt heel erg attractief.
882
00:30:59,400 --> 00:31:01,960
Omdat niemand tegen betaalbare huur kan zijn.
883
00:31:02,400 --> 00:31:05,759
Maar wat houdt de wet betaalbare huur in?
884
00:31:06,079 --> 00:31:09,759
Dat houdt precies in dat je de woningmarkt
885
00:31:09,759 --> 00:31:10,880
meer gaat reguleren.
886
00:31:10,880 --> 00:31:13,759
Dus je gaat een ander puntensysteem introduceren.
887
00:31:13,920 --> 00:31:19,359
Waardoor verhuurders netto minder rendement kunnen maken.
888
00:31:19,519 --> 00:31:20,079
Sterker nog.
889
00:31:20,440 --> 00:31:23,599
Wij maakten voor de wet betaalbare huur 1
890
00:31:23,599 --> 00:31:25,640
% rendement op de hele portefeuille.
891
00:31:26,200 --> 00:31:27,319
En nu maken we een verlies.
892
00:31:29,240 --> 00:31:31,839
Het gevolg is dat er dan geen investeerder
893
00:31:31,839 --> 00:31:32,960
meer wil investeren.
894
00:31:33,079 --> 00:31:34,440
Er wil geen bouwer meer bouwen.
895
00:31:35,000 --> 00:31:37,279
Er wil helemaal niemand meer een woning verhuren.
896
00:31:37,720 --> 00:31:38,960
Nou zijn er nog wat andere dingetjes.
897
00:31:38,960 --> 00:31:42,880
Je mag bijvoorbeeld geen tijdelijke verhuur meer toepassen.
898
00:31:43,720 --> 00:31:45,960
Woningdelen is verboden.
899
00:31:46,400 --> 00:31:47,960
Je hebt nog steeds de kostendelersnorm.
900
00:31:48,359 --> 00:31:49,839
Die niet is aangepakt.
901
00:31:49,920 --> 00:31:53,160
Waardoor twee mensen met een uitkering niet kunnen
902
00:31:53,160 --> 00:31:53,960
samenwonen.
903
00:31:54,119 --> 00:31:55,400
Want dan verliezen ze een gedeelte van hun
904
00:31:55,400 --> 00:31:55,799
uitkering.
905
00:31:56,119 --> 00:31:59,240
Dus de overheid heeft zijn vieze vingers overal
906
00:31:59,240 --> 00:31:59,680
in de pap.
907
00:32:00,519 --> 00:32:02,240
En het gevolg daarvan is dat de markt
908
00:32:02,240 --> 00:32:03,839
nog verder op slot komt te staan.
909
00:32:04,480 --> 00:32:05,759
Wat gebeurt er dan?
910
00:32:05,759 --> 00:32:09,599
Door de wet betaalbare huur is de vrije
911
00:32:09,599 --> 00:32:15,640
sectorgrens van 134 punten opgetrokken naar 187 punten.
912
00:32:15,920 --> 00:32:18,680
Dat betekent dus dat onder de 187 punten
913
00:32:18,680 --> 00:32:22,079
je niet meer vrij zelf de huur kan
914
00:32:22,079 --> 00:32:22,480
bepalen.
915
00:32:24,079 --> 00:32:27,279
En dat betekent dat de woningen schaarser worden
916
00:32:27,279 --> 00:32:30,440
boven de 187 punten in die vrije sectorgrens.
917
00:32:30,440 --> 00:32:33,920
En dat onder die 187 punten niemand meer
918
00:32:33,920 --> 00:32:35,680
wil verhuren omdat je daar verlies op maakt.
919
00:32:36,160 --> 00:32:39,759
Het gevolg is een explosie van huurprijzen boven
920
00:32:39,759 --> 00:32:41,000
de 187 punten.
921
00:32:41,200 --> 00:32:44,200
En een compleet verdwenen van woningen onder de
922
00:32:44,200 --> 00:32:45,240
187 punten.
923
00:32:45,759 --> 00:32:47,920
En dat is het imbecile van die hele
924
00:32:47,920 --> 00:32:49,079
wet betaalbare huur.
925
00:32:50,079 --> 00:32:51,799
En het aardig is natuurlijk dat de daders
926
00:32:51,799 --> 00:32:53,000
altijd op het kerkhof liggen.
927
00:32:53,119 --> 00:32:55,599
Want Hugo de Jonge wordt nu alweer commissaris
928
00:32:55,599 --> 00:32:56,680
van de Koning in Zeeland.
929
00:32:58,440 --> 00:33:03,359
En de gemiddelde Nederlander, onze kinderen, jongeren zitten
930
00:33:03,359 --> 00:33:04,160
met de gebakken peren.
931
00:33:04,240 --> 00:33:05,799
Want er is geen woning meer te krijgen.
932
00:33:06,119 --> 00:33:08,880
Een aantal redenen waarom vastgoedbeleggers hun huizen verkopen.
933
00:33:09,359 --> 00:33:10,480
Het komt er in kort op neer dat
934
00:33:10,480 --> 00:33:13,759
de regels te vaak worden veranderd en de
935
00:33:13,759 --> 00:33:14,839
huurder alle macht heeft.
936
00:33:14,920 --> 00:33:16,960
Dat begint al bij het feit dat als
937
00:33:16,960 --> 00:33:18,640
je nu een woning verhuurt hebben ze vanaf
938
00:33:18,640 --> 00:33:19,880
dag 1 een vast contract.
939
00:33:20,319 --> 00:33:21,799
Dus als jij een huurder hebt die niet
940
00:33:21,799 --> 00:33:23,359
netjes is kom je er niet meer vanaf,
941
00:33:23,440 --> 00:33:23,839
dat is één.
942
00:33:23,839 --> 00:33:26,720
Ten tweede, de overdagsbelasting is van 2%
943
00:33:26,720 --> 00:33:28,279
naar boven de 10% gegaan.
944
00:33:28,559 --> 00:33:29,720
Ten derde, box 3.
945
00:33:29,839 --> 00:33:31,599
In het verleden betaal je ongeveer 1%
946
00:33:31,599 --> 00:33:33,839
van je vermogen aan box 3.
947
00:33:34,119 --> 00:33:36,400
Nu is dat verdrievoudigd ongeveer, dus betaal je
948
00:33:36,400 --> 00:33:37,279
ongeveer 3%.
949
00:33:37,279 --> 00:33:39,119
En als je gaat uitrekenen wat je dus
950
00:33:39,119 --> 00:33:42,240
aan exploitatie maakt, vaak verlies je geld.
951
00:33:47,200 --> 00:33:50,480
Ik hoorde, je bent natuurlijk echt super succesvol
952
00:33:50,480 --> 00:33:52,920
en er is één grote hallelujah story.
953
00:33:53,240 --> 00:33:55,039
Je hebt de hemel bestormd en de sterren
954
00:33:55,039 --> 00:33:56,039
geplukt, dat is allemaal prima.
955
00:33:56,559 --> 00:33:58,000
Maar er was ook een moment dat je
956
00:33:58,000 --> 00:33:59,440
helemaal naar de kloten ging.
957
00:34:01,599 --> 00:34:03,640
Tuurlijk, je bent een militair, dus je gaat
958
00:34:03,640 --> 00:34:05,200
door waar anderen op houden.
959
00:34:05,960 --> 00:34:07,319
Maar er was ook een moment dat jouw
960
00:34:07,319 --> 00:34:09,840
lichaam zei van, tot hier en niet verder.
961
00:34:10,159 --> 00:34:10,760
Wat gebeurt nu?
962
00:34:11,079 --> 00:34:15,119
21 december 2021 werd ik wakker en als
963
00:34:15,119 --> 00:34:16,159
ik wakker word ga ik plassen.
964
00:34:16,840 --> 00:34:18,000
En toen keek ik in de spiegel en
965
00:34:18,000 --> 00:34:20,079
toen hing mijn gezicht, de linkerkant van mijn
966
00:34:20,079 --> 00:34:20,639
gezicht, hing.
967
00:34:21,239 --> 00:34:22,639
En ik kon gewoon niet meer knipperen en
968
00:34:22,639 --> 00:34:23,480
mijn mondhoek hing.
969
00:34:23,480 --> 00:34:26,039
En toen dacht ik, kut, misschien is het
970
00:34:26,039 --> 00:34:27,239
een beroerde of ik weet het niet.
971
00:34:28,280 --> 00:34:30,679
Ik en een boventoende vriendin, ik zeg, zie
972
00:34:30,679 --> 00:34:31,480
jij ook verschil?
973
00:34:31,599 --> 00:34:33,159
Nou, die schrok nog meer dan ik.
974
00:34:34,400 --> 00:34:36,480
Dus toen hebben we de huisarts gebeld, niet
975
00:34:36,480 --> 00:34:37,239
1 in 2 ofzo.
976
00:34:38,159 --> 00:34:40,400
Nou, huisarts gebeld en toen was ik in
977
00:34:40,400 --> 00:34:42,400
Pumperend, daar woonde zij destijds.
978
00:34:42,920 --> 00:34:45,159
En toen zei de huisarts, nog steeds bizar
979
00:34:45,159 --> 00:34:46,000
achteraf, maar goed.
980
00:34:46,960 --> 00:34:48,480
Ja, wij kunnen niet helpen, want we hebben
981
00:34:48,480 --> 00:34:49,239
een klant te stoppen.
982
00:34:49,320 --> 00:34:51,039
Dus bel maar een andere huisartsenpost.
983
00:34:51,920 --> 00:34:53,760
Terwijl achteraf had ik 1 in 2 moeten
984
00:34:53,760 --> 00:34:55,320
bellen, want wat als het wel een beroerde
985
00:34:55,320 --> 00:34:55,519
was.
986
00:34:55,639 --> 00:34:57,840
Maar goed, de andere huisarts gebeld en die
987
00:34:57,840 --> 00:34:59,159
zei, we hebben liever dat je gelijk naar
988
00:34:59,159 --> 00:34:59,920
het ziekenhuis gaat.
989
00:35:00,360 --> 00:35:02,400
Dus mijn schoonvader hebben we naar het ziekenhuis
990
00:35:02,400 --> 00:35:03,719
gebracht, want ik kon ook niet meer rijden.
991
00:35:04,440 --> 00:35:07,920
En daarop, niet opgenomen, maar dan ga je
992
00:35:07,920 --> 00:35:09,960
naar een arts toe en die zegt, dit
993
00:35:09,960 --> 00:35:12,039
is waarschijnlijk een aangezichtsverlamming.
994
00:35:13,119 --> 00:35:16,159
Het houdt in dat je 12 zenuwen vanuit
995
00:35:16,159 --> 00:35:18,119
je nek naar je hoofd toe hebt.
996
00:35:18,119 --> 00:35:20,960
En vermoedelijk, je kunt het nooit 100%
997
00:35:20,960 --> 00:35:22,719
vaststellen, maar vermoedelijk als je in zo'n
998
00:35:22,719 --> 00:35:25,199
hoog stressniveau zit, dat je lichaam op laatst
999
00:35:25,199 --> 00:35:26,800
zegt, we stoppen ermee.
1000
00:35:27,000 --> 00:35:29,519
Ik schrok natuurlijk helemaal het apelhuis toen hij
1001
00:35:29,519 --> 00:35:31,239
mij belde met gezichtsverlamming.
1002
00:35:32,639 --> 00:35:34,159
Jeetemina, je zoekt er van alles uit, maar
1003
00:35:34,159 --> 00:35:35,320
dat komt natuurlijk door stress.
1004
00:35:36,760 --> 00:35:38,760
Dus dat was wel een van de eerste
1005
00:35:38,760 --> 00:35:41,599
tekenen waarbij we merkten, je neemt best wel
1006
00:35:41,599 --> 00:35:42,960
veel hooi op je vork.
1007
00:35:43,519 --> 00:35:46,320
Hij had natuurlijk mij, hij had zijn moeder,
1008
00:35:47,119 --> 00:35:50,360
hij had de onderneming, hij had de marechaussee.
1009
00:35:51,119 --> 00:35:52,320
Dus er werd best wel veel van hem
1010
00:35:52,320 --> 00:35:53,000
gevraagd.
1011
00:35:53,840 --> 00:35:56,199
Dus dat was sowieso het jaar dat best
1012
00:35:56,199 --> 00:35:57,920
wel heftig voor hem was, want ik merkte
1013
00:35:57,920 --> 00:35:59,800
ook aan hem dat hij eigenlijk elke keer
1014
00:35:59,800 --> 00:36:02,360
wel langzaam afscheid al nam van zijn moeder.
1015
00:36:03,800 --> 00:36:06,639
Alleen het is wel een keer, ik ben
1016
00:36:06,639 --> 00:36:07,760
bij hem geweest in Dubai.
1017
00:36:07,760 --> 00:36:10,840
Ik zei, jongen, nu nou, dan moet je
1018
00:36:10,840 --> 00:36:12,079
wel een stapje terug.
1019
00:36:13,280 --> 00:36:14,679
En dat is misschien wel een goed ding.
1020
00:36:15,960 --> 00:36:17,199
En alleen puur een keer, dan zeg ik
1021
00:36:17,199 --> 00:36:18,519
om vrijdagavond doe ik niks.
1022
00:36:19,480 --> 00:36:21,519
Maar ja, dan kan je gewoon tegen een
1023
00:36:21,519 --> 00:36:23,599
steen je gesprek voeren, want hij doet het
1024
00:36:23,599 --> 00:36:23,960
ook niet.
1025
00:36:24,360 --> 00:36:26,400
Dus dat moet je zelf achterkomen.
1026
00:36:27,760 --> 00:36:29,519
Maar hij weet wel wat hij doet.
1027
00:36:30,320 --> 00:36:31,840
En dat prijs ik hem ook.
1028
00:36:32,039 --> 00:36:33,400
Ik ben er ook super trots op wat
1029
00:36:33,400 --> 00:36:33,679
hij doet.
1030
00:36:33,679 --> 00:36:36,000
En tenminste, nu Lizette erbij met z'n
1031
00:36:36,000 --> 00:36:36,360
tweeën.
1032
00:36:36,960 --> 00:36:39,519
Ja, dat vind ik wel heel speciaal.
1033
00:36:40,000 --> 00:36:41,159
Ik zeg, kijk nou om je heen.
1034
00:36:42,159 --> 00:36:44,400
Ik kan niemand bedenken die dat ook doet
1035
00:36:44,400 --> 00:36:45,000
wat jij doet.
1036
00:36:45,599 --> 00:36:46,360
Ik zou het niet weten.
1037
00:36:52,119 --> 00:36:53,639
Via Wiebren ontmoette ik Cor.
1038
00:36:53,880 --> 00:36:55,280
Dat was eigenlijk meteen een goede klik.
1039
00:36:55,960 --> 00:36:58,039
Hij had natuurlijk ook een beetje defensieachtergrond.
1040
00:36:59,280 --> 00:37:00,000
Max Suzee.
1041
00:37:00,639 --> 00:37:02,679
Houdt van trainen, houdt van fitnessheid, houdt van
1042
00:37:02,679 --> 00:37:04,039
zonderheid, houdt van knokken.
1043
00:37:13,840 --> 00:37:19,320
Dubai is een stad uit de toekomst.
1044
00:37:19,320 --> 00:37:21,159
Kijk, zoals je kunt zien is Dubai een
1045
00:37:21,159 --> 00:37:22,440
beetje een stad uit de toekomst.
1046
00:37:22,599 --> 00:37:25,360
Want er is gigantisch veel geld zitten met
1047
00:37:25,360 --> 00:37:26,960
innovatie, infrastructuur.
1048
00:37:27,719 --> 00:37:28,679
Het is een mooie stad.
1049
00:37:29,039 --> 00:37:31,679
Heel veel mooie gebouwen, hoge gebouwen ook.
1050
00:37:32,280 --> 00:37:33,840
Ja, het is een stad uit de toekomst,
1051
00:37:33,960 --> 00:37:34,360
letterlijk.
1052
00:37:34,519 --> 00:37:36,639
Veel mensen met growth mindset, veel mensen bezig
1053
00:37:36,639 --> 00:37:38,119
met gezondheid.
1054
00:37:38,159 --> 00:37:39,559
En longevity en well-being.
1055
00:37:39,960 --> 00:37:40,079
En ja, ik kan het niet meer vergeten.
1056
00:37:40,599 --> 00:37:43,519
We merken ook dat de sheiken vanuit het
1057
00:37:43,519 --> 00:37:46,440
leiderschap wordt dat best wel aangemoedigd.
1058
00:37:47,519 --> 00:37:49,559
Dus ja, dat is dan natuurlijk een open
1059
00:37:49,559 --> 00:37:52,639
kans, een open uitnodiging om daar aan deel
1060
00:37:52,639 --> 00:37:53,800
te nemen, om lekker te bouwen.
1061
00:37:54,480 --> 00:37:56,159
Weet je wel, het vecht is klaar, we
1062
00:37:56,159 --> 00:37:57,639
gaan nu vol gas in een nieuwe richting,
1063
00:37:57,760 --> 00:37:58,599
ja, we willen lekker bouwen.
1064
00:37:59,280 --> 00:38:01,519
En je merkt toch dat dat, ja, dat
1065
00:38:01,519 --> 00:38:02,239
gaat sneller daar.
1066
00:38:07,840 --> 00:38:09,679
Met vastgoed is het altijd een zaak dat
1067
00:38:09,679 --> 00:38:11,639
je je een beetje verdiept in de markt.
1068
00:38:11,639 --> 00:38:13,079
Wat doet de markt?
1069
00:38:14,360 --> 00:38:16,400
Kijk, en dan in mijn geval, ik ben
1070
00:38:16,400 --> 00:38:18,480
voormalig topsporter, dus je omringt je met mensen
1071
00:38:18,480 --> 00:38:19,880
die daar verstand van hebben.
1072
00:38:20,760 --> 00:38:22,880
Nou ja goed, Korg is zo iemand, het
1073
00:38:22,880 --> 00:38:26,559
is een vriend, ja, toch gezamenlijk interesse, is
1074
00:38:26,559 --> 00:38:29,639
lekker trainen samen, ik mag hem graag, correcte
1075
00:38:29,639 --> 00:38:29,920
vent.
1076
00:38:30,519 --> 00:38:35,280
En zijn achtergrond, die businessclub doet hij, die
1077
00:38:35,280 --> 00:38:37,000
ondernemers begeleidt hij, maar hij heeft natuurlijk ook
1078
00:38:37,000 --> 00:38:40,519
zijn kennis met vastgoed in Dubai.
1079
00:38:40,519 --> 00:38:42,159
Dus ja, dat is natuurlijk één op één.
1080
00:38:42,639 --> 00:38:44,679
Wij gaan verhuizen die kant op, dus de
1081
00:38:44,679 --> 00:38:46,079
komende twee, drie maanden gaan wij die kant
1082
00:38:46,079 --> 00:38:46,679
op.
1083
00:38:46,800 --> 00:38:49,480
Het is ook wel omdat de omstandigheden, de
1084
00:38:49,480 --> 00:38:52,440
condities in Nederland zijn niet zo gunstig meer.
1085
00:38:54,360 --> 00:38:56,719
Ik heb bijvoorbeeld hier mijn eerste appartement gekocht,
1086
00:38:56,960 --> 00:38:57,079
hier.
1087
00:38:57,199 --> 00:38:58,960
Een extra kamertje.
1088
00:38:59,800 --> 00:39:00,960
Dat kost 45.000 euro.
1089
00:39:06,559 --> 00:39:08,400
Nu in Nederland ben ik echt alles aan
1090
00:39:08,400 --> 00:39:09,800
het opruimen.
1091
00:39:10,159 --> 00:39:11,519
Wij hebben het hier veel te goed met
1092
00:39:11,519 --> 00:39:13,199
niks doen, op het moment dat jij hier
1093
00:39:13,199 --> 00:39:14,000
niet zo veel doet.
1094
00:39:15,239 --> 00:39:17,360
En 98% die werkt of voor het
1095
00:39:17,360 --> 00:39:19,760
MKB, of is ambtenaar, of werkt voor de
1096
00:39:19,760 --> 00:39:21,760
overheid, of weet ik veel wat, of bij
1097
00:39:21,760 --> 00:39:23,880
de bank, die hebben niks te klagen.
1098
00:39:25,440 --> 00:39:26,800
Dat gaat gewoon door.
1099
00:39:28,320 --> 00:39:30,559
En de rekening wordt continu bij het MKB
1100
00:39:30,559 --> 00:39:32,239
neergelegd totdat dat straks klapt.
1101
00:39:32,480 --> 00:39:33,480
Het is gewoon niet meer te doen.
1102
00:39:35,679 --> 00:39:37,239
En dat is ook wat je hoort om
1103
00:39:37,239 --> 00:39:37,599
je heen.
1104
00:39:37,599 --> 00:39:38,960
Ook al is het wel te doen.
1105
00:39:39,480 --> 00:39:41,760
We zaten vanochtend nog ergens koffie te drinken.
1106
00:39:42,280 --> 00:39:43,519
Die man zegt op een gegeven moment, ik
1107
00:39:43,519 --> 00:39:44,440
ben er gewoon klaar mee.
1108
00:39:45,000 --> 00:39:45,920
Dan stop ik gewoon.
1109
00:39:47,000 --> 00:39:48,360
Want ik red me wel.
1110
00:39:48,800 --> 00:39:49,800
En hij zegt, dan wil ik wel eens
1111
00:39:49,800 --> 00:39:51,719
kijken of al die mensen die bij me
1112
00:39:51,719 --> 00:39:53,320
werken zichzelf ook redden.
1113
00:39:54,400 --> 00:39:55,519
Eigenlijk heel raar.
1114
00:39:56,559 --> 00:39:58,239
Dat is wat er straks een keer moet
1115
00:39:58,239 --> 00:39:58,599
gebeuren.
1116
00:40:01,199 --> 00:40:02,800
Mijn plan is ook om aan het eind
1117
00:40:02,800 --> 00:40:04,760
dit jaar me echt uit te schrijven uit
1118
00:40:04,760 --> 00:40:05,199
Nederland.
1119
00:40:06,320 --> 00:40:09,320
En dan ga ik hier ook echt weg.
1120
00:40:12,119 --> 00:40:17,119
In de afgelopen drie jaar hebben meer dan een half miljoen mensen Nederland verlaten.
1121
00:40:17,119 --> 00:40:20,760
Onder hen een groeiend aantal ondernemers.
1122
00:40:20,760 --> 00:40:24,400
Zij kiezen er niet alleen voor om zelf naar het buitenland te verhuizen,
1123
00:40:24,400 --> 00:40:26,719
velen verplaatsen ook hun bedrijven…
1124
00:40:26,719 --> 00:40:30,000
of brengen hun investeringen over de grens.
1125
00:40:30,000 --> 00:40:32,199
Het is een trend die vragen oproept.
1126
00:40:32,199 --> 00:40:34,400
Wat drijft deze ondernemers?
1127
00:40:35,039 --> 00:40:37,239
Is het de zoektocht naar nieuwe kansen?
1128
00:40:37,239 --> 00:40:41,400
Fiscale voordelen, toegang tot internationale netwerken…
1129
00:40:41,400 --> 00:40:44,039
Of het groeiende gevoel van beperkingen in eigen land?
1130
00:40:54,360 --> 00:40:59,960
Ik heb Cor leren kennen door een gezamenlijke
1131
00:40:59,960 --> 00:41:01,320
kennis van ons.
1132
00:41:04,119 --> 00:41:06,079
Die zat ook in de politiek.
1133
00:41:06,239 --> 00:41:08,440
En ik denk, ben ik niet zeker, of
1134
00:41:08,440 --> 00:41:10,039
dat dezelfde partij is waar Cor ook bij
1135
00:41:10,039 --> 00:41:10,440
zat.
1136
00:41:10,519 --> 00:41:11,960
En die zaten hier beneden.
1137
00:41:12,119 --> 00:41:14,480
In het restaurant te dineren.
1138
00:41:16,159 --> 00:41:18,599
En dat was samen met, volgens mij, met
1139
00:41:18,599 --> 00:41:19,119
hem.
1140
00:41:20,400 --> 00:41:21,679
Wieber en Van Haga.
1141
00:41:22,119 --> 00:41:23,440
En zo kwam het balletje op.
1142
00:41:23,559 --> 00:41:25,039
Gooi, jullie moeten een keer met elkaar gaan
1143
00:41:25,039 --> 00:41:25,559
praten.
1144
00:41:26,239 --> 00:41:29,880
En dat is uiteindelijk ons eerste contact geweest.
1145
00:41:30,039 --> 00:41:32,199
Dat hebben we in Nederland een keer afgesproken.
1146
00:41:32,920 --> 00:41:34,199
Later ook in Dubai.
1147
00:41:34,480 --> 00:41:36,599
En uiteindelijk is het heel natuurlijk gegaan.
1148
00:41:37,440 --> 00:41:38,960
Hij had zo'n plan om in Dubai
1149
00:41:38,960 --> 00:41:41,760
zijn e-combedrijf op te starten.
1150
00:41:42,199 --> 00:41:43,760
Zo raakten we ook met elkaar in gesprek.
1151
00:41:44,360 --> 00:41:46,760
Hij kwam een aantal klanten, of in ieder
1152
00:41:46,760 --> 00:41:49,039
geval bedrijven tegen die geïnteresseerd waren in onze
1153
00:41:49,039 --> 00:41:49,440
diensten.
1154
00:41:50,079 --> 00:41:53,880
En uiteindelijk is het van dat steeds meer
1155
00:41:53,880 --> 00:41:54,639
en meer geworden.
1156
00:41:55,239 --> 00:41:56,239
Eén is heel anders.
1157
00:41:56,519 --> 00:41:59,280
Dus uiteindelijk, als jij hier in Nederland bijvoorbeeld...
1158
00:41:59,280 --> 00:42:00,519
Ik had van de week ook iemand die
1159
00:42:00,519 --> 00:42:01,079
belde mij.
1160
00:42:01,119 --> 00:42:02,880
Die is dan geïnteresseerd in onze diensten.
1161
00:42:03,039 --> 00:42:03,880
Vraag over AI.
1162
00:42:04,239 --> 00:42:04,679
Blablabla.
1163
00:42:05,840 --> 00:42:07,079
En uiteindelijk zei ik...
1164
00:42:08,559 --> 00:42:11,400
Ik ben afwisselend in Nederland en in Dubai.
1165
00:42:11,559 --> 00:42:13,000
Ik ben nu in Nederland, dus als je
1166
00:42:13,000 --> 00:42:13,960
wilt kan ik deze week nog bij je
1167
00:42:13,960 --> 00:42:14,679
langskomen.
1168
00:42:15,599 --> 00:42:16,159
En dan is het...
1169
00:42:16,159 --> 00:42:17,320
Ja, maar je moet even kijken.
1170
00:42:17,519 --> 00:42:18,679
Misschien over drie weken.
1171
00:42:19,559 --> 00:42:21,159
En als jij in Dubai op een gegeven
1172
00:42:21,159 --> 00:42:22,280
moment iemand is getriggerd...
1173
00:42:22,280 --> 00:42:24,320
En die gelooft in jouw dienstverlening of die
1174
00:42:24,320 --> 00:42:26,119
gelooft in de connectie...
1175
00:42:26,119 --> 00:42:28,599
Dan spreken ze dezelfde dag nog met je
1176
00:42:28,599 --> 00:42:28,840
af.
1177
00:42:29,400 --> 00:42:30,320
En of dat dan om negen uur in
1178
00:42:30,320 --> 00:42:31,400
de ochtend is of om twee uur in
1179
00:42:31,400 --> 00:42:31,679
de nacht...
1180
00:42:31,679 --> 00:42:34,559
Of dat op maandag is of op zondag...
1181
00:42:34,559 --> 00:42:35,559
Dat maakt niet uit.
1182
00:42:35,679 --> 00:42:37,039
Het gaat er gewoon 24 uur per dag
1183
00:42:37,039 --> 00:42:37,639
door.
1184
00:42:38,480 --> 00:42:41,239
En als je in Dubai gewoon doet wat
1185
00:42:41,239 --> 00:42:41,679
je belooft...
1186
00:42:42,199 --> 00:42:44,760
En je bent betrouwbaar en je bent er...
1187
00:42:44,760 --> 00:42:46,599
Dus dat je gewoon voor een langere tijd
1188
00:42:46,599 --> 00:42:47,920
zorgt dat je daar bent...
1189
00:42:47,920 --> 00:42:49,679
En niet een eendagsvlieg bent...
1190
00:42:50,199 --> 00:42:52,639
Ja, dan kom je gewoon eigenlijk met iedereen
1191
00:42:52,639 --> 00:42:53,639
gewoon aan tafel.
1192
00:42:53,920 --> 00:42:59,119
Van de grootste developers, de miljardairs...
1193
00:42:59,119 --> 00:43:02,480
Tot aan de directeur van de allergrootste bedrijven.
1194
00:43:03,159 --> 00:43:05,079
Iedereen is gewoon getriggerd om gewoon...
1195
00:43:05,079 --> 00:43:06,960
Ik wil toch eens een keer in gesprek.
1196
00:43:08,480 --> 00:43:10,719
En dat is gewoon compleet anders dan in
1197
00:43:10,719 --> 00:43:11,039
Nederland.
1198
00:43:12,400 --> 00:43:14,199
En daarnaast vinden mensen het daar ook mooi
1199
00:43:14,199 --> 00:43:15,159
om elkaar te helpen.
1200
00:43:15,840 --> 00:43:17,320
Ze gunnen je succes.
1201
00:43:18,440 --> 00:43:20,480
Uiteindelijk de meeste ondernemers daar hebben het gewoon
1202
00:43:20,480 --> 00:43:20,760
goed.
1203
00:43:21,639 --> 00:43:24,119
Dus ja, die zijn bereid om samen te
1204
00:43:24,119 --> 00:43:26,239
werken, hun netwerk te delen.
1205
00:43:27,159 --> 00:43:29,239
En uiteindelijk, dat heeft er ook wel een
1206
00:43:29,239 --> 00:43:30,679
beetje mee te maken natuurlijk...
1207
00:43:30,679 --> 00:43:33,719
Dat eigenlijk in Dubai is iedereen een gast.
1208
00:43:50,679 --> 00:43:53,119
Je beseft eigenlijk niet dat ze echt gaan
1209
00:43:53,119 --> 00:43:53,320
emigreren.
1210
00:43:53,920 --> 00:43:55,000
Dat ze echt weggaan.
1211
00:43:55,000 --> 00:43:57,519
En dat was natuurlijk best wel een dingetje
1212
00:43:57,519 --> 00:43:58,280
in het begin.
1213
00:44:00,239 --> 00:44:01,559
Totdat je dus op een gegeven moment zegt
1214
00:44:01,559 --> 00:44:01,800
van...
1215
00:44:01,800 --> 00:44:03,559
Ja oké, het is een feit.
1216
00:44:03,679 --> 00:44:04,519
Het is niet een vakantie.
1217
00:44:04,639 --> 00:44:05,880
Ze komen niet zomaar 1, 2, 3 weer
1218
00:44:05,880 --> 00:44:06,119
terug.
1219
00:44:06,960 --> 00:44:09,239
Alleen het geluk was wel dat we ze
1220
00:44:09,239 --> 00:44:12,039
daarna toch wel weer vrij snel terugzagen.
1221
00:44:12,719 --> 00:44:14,440
Omdat ze toch wel heen en weer reizen.
1222
00:44:14,719 --> 00:44:16,760
En dat was voor ons eigenlijk wel erg
1223
00:44:16,760 --> 00:44:17,199
prettig.
1224
00:44:17,800 --> 00:44:19,000
En we zijn er zelf op een gegeven
1225
00:44:19,000 --> 00:44:20,320
moment ook naartoe gegaan.
1226
00:44:20,559 --> 00:44:21,679
We hebben ze een bezoek gebracht.
1227
00:44:21,800 --> 00:44:24,280
We hebben een vakantie gevierd.
1228
00:44:24,840 --> 00:44:26,800
Mijn vrouw is daar 60 geworden, dus we
1229
00:44:26,800 --> 00:44:27,920
hebben haar een verjaardag gevierd.
1230
00:44:28,360 --> 00:44:29,599
Ja, dat was een mooi moment.
1231
00:44:29,880 --> 00:44:30,440
Een heel mooi moment.
1232
00:44:31,320 --> 00:44:33,440
Toevallig zijn ze afgelopen jaar...
1233
00:44:33,440 --> 00:44:35,800
2024 zijn zij geweest.
1234
00:44:37,679 --> 00:44:40,519
Zijn ze voor het eerst op bezoek gekomen.
1235
00:44:41,480 --> 00:44:43,960
En hebben echt de tijd van hun leven
1236
00:44:43,960 --> 00:44:45,519
gehad daar.
1237
00:44:46,199 --> 00:44:47,920
Ze zijn nog nooit naar het Midden-Oosten
1238
00:44:47,920 --> 00:44:48,559
geweest.
1239
00:44:49,000 --> 00:44:50,679
Überhaupt dus ook niet Dubai.
1240
00:44:51,039 --> 00:44:52,559
Dus het was voor hun ook de eerste
1241
00:44:52,559 --> 00:44:52,960
keer.
1242
00:44:53,880 --> 00:44:57,440
Dat was echt een hele mooie ervaring.
1243
00:44:57,599 --> 00:44:59,360
We hebben ze overal mee naartoe genomen.
1244
00:45:00,119 --> 00:45:01,800
En alles laten zien.
1245
00:45:03,119 --> 00:45:05,719
Toen zijn ze eigenlijk ook wel stiekem een
1246
00:45:05,719 --> 00:45:08,400
beetje verliefd geworden op Dubai.
1247
00:45:08,960 --> 00:45:10,800
Ik weet nog wel, mijn moeder heeft nog
1248
00:45:10,800 --> 00:45:12,960
wel gezegd tegen mijn vader...
1249
00:45:13,639 --> 00:45:16,559
Goh, ik zou ook wel die wintermaanden hier
1250
00:45:16,559 --> 00:45:17,519
weer lekker willen zitten.
1251
00:45:17,800 --> 00:45:19,760
Als ik straks op mijn oude dag daar
1252
00:45:19,760 --> 00:45:21,519
moet vertoeven, dan zou ik dat helemaal niet
1253
00:45:21,519 --> 00:45:22,199
zo erg vinden.
1254
00:45:23,119 --> 00:45:24,719
Dus die had op een gegeven moment ook
1255
00:45:24,719 --> 00:45:29,880
wel lichte liefde voor het land.
1256
00:45:35,159 --> 00:45:36,199
Doei, doei.
1257
00:45:36,239 --> 00:45:38,519
Tot in december.
1258
00:45:41,800 --> 00:45:45,239
In december zijn wij teruggekomen voor de kerstdagen.
1259
00:45:46,239 --> 00:45:46,840
Cor en ik.
1260
00:45:47,559 --> 00:45:50,159
En iedereen natuurlijk blij dat we er weer
1261
00:45:50,159 --> 00:45:50,519
waren.
1262
00:45:50,679 --> 00:45:52,039
En dat we er met de kerst natuurlijk
1263
00:45:52,039 --> 00:45:54,440
hele fijne dagen van konden maken.
1264
00:45:54,440 --> 00:46:00,679
Maar helaas, een paar dagen voor kerst heeft
1265
00:46:00,679 --> 00:46:03,239
hij plotseling een hartaanval gekregen.
1266
00:46:04,320 --> 00:46:07,679
En hij viel eigenlijk die dagen natuurlijk volledig
1267
00:46:07,679 --> 00:46:09,800
in duigen.
1268
00:46:12,480 --> 00:46:14,760
Al konden die dagen hier op dat moment
1269
00:46:14,760 --> 00:46:16,360
natuurlijk volledig gestolen worden.
1270
00:46:17,079 --> 00:46:19,079
Maar dat was geen fijne periode.
1271
00:46:21,840 --> 00:46:24,239
De kerstcadeautjes lagen onder de boom, bewijzen van.
1272
00:46:24,440 --> 00:46:25,360
Of nou ja, bewijzen van.
1273
00:46:25,480 --> 00:46:27,480
Ze lagen onder de boom, ingepakt en al,
1274
00:46:27,679 --> 00:46:28,320
door mijn moeder.
1275
00:46:29,320 --> 00:46:34,559
En dat waren dagen waar we echt doorheen
1276
00:46:34,559 --> 00:46:35,239
zijn moeten gaan.
1277
00:46:35,880 --> 00:46:37,280
Toen op dat moment heel erg met z
1278
00:46:37,280 --> 00:46:37,800
'n drieën.
1279
00:46:38,280 --> 00:46:39,239
En veel geregeld.
1280
00:46:40,280 --> 00:46:41,599
Want je weet dat op het moment er
1281
00:46:41,599 --> 00:46:43,000
aan zit te komen, dat je weer naar
1282
00:46:43,000 --> 00:46:43,639
huis gaat.
1283
00:46:43,760 --> 00:46:45,719
Naar Dubai, naar je eigen plekje.
1284
00:46:45,800 --> 00:46:46,639
En daar had je op een gegeven moment
1285
00:46:46,639 --> 00:46:47,880
ook wel weer behoefte aan.
1286
00:46:48,400 --> 00:46:50,159
Maar je weet wel dat je de volgende
1287
00:46:50,159 --> 00:46:50,880
keer terugkomt.
1288
00:46:52,079 --> 00:46:55,039
En dat je moeder je niet meer staat
1289
00:46:55,039 --> 00:46:55,599
op te wachten.
1290
00:46:55,760 --> 00:46:57,320
En je weet ook dat wanneer je het
1291
00:46:57,320 --> 00:47:00,719
vliegveld verlaat, dat je vader opeens alleen is
1292
00:47:00,719 --> 00:47:02,760
in het huis.
1293
00:47:03,400 --> 00:47:05,599
Maar het was wel een ding wat zij
1294
00:47:05,599 --> 00:47:06,159
toen zei.
1295
00:47:07,119 --> 00:47:08,679
Nou ja, ze wonen daar prachtig.
1296
00:47:08,800 --> 00:47:10,000
Ze hebben het goed met z'n tweeën.
1297
00:47:10,840 --> 00:47:12,599
En wat ze doen is top.
1298
00:47:13,039 --> 00:47:15,760
Dat is iets waar je alleen maar van
1299
00:47:15,760 --> 00:47:16,199
kan dromen.
1300
00:47:16,199 --> 00:47:17,360
Zeker, zeker.
1301
00:47:17,440 --> 00:47:18,519
Ik heb dat heel erg.
1302
00:47:19,480 --> 00:47:21,480
Ik heb nooit de durf gehad om te
1303
00:47:21,480 --> 00:47:22,880
ondernemen zoals Corda doet.
1304
00:47:23,840 --> 00:47:27,880
En dat zijn dingen die vind ik mooi
1305
00:47:27,880 --> 00:47:28,800
om nu mee te maken.
1306
00:47:29,039 --> 00:47:30,519
Om te zien hoe dat groeit.
1307
00:47:31,719 --> 00:47:33,039
Zij slaan hun eigen vleugels uit.
1308
00:47:33,119 --> 00:47:33,880
Dat hoort ook te wezen.
1309
00:47:34,960 --> 00:47:35,880
Ze gaan hun eigen weg.
1310
00:47:37,159 --> 00:47:38,719
Nou, we contacten er altijd.
1311
00:47:39,719 --> 00:47:40,559
Ik zie het probleem niet.
1312
00:47:41,119 --> 00:47:41,760
Ik vind het mooi.
1313
00:47:41,840 --> 00:47:43,519
Ik gun het hen van harte, allebei.
1314
00:47:43,519 --> 00:47:46,239
Zo denk ik erover.
1315
00:47:46,400 --> 00:47:47,880
En zo denkt haar vader er ook over.
1316
00:47:49,039 --> 00:47:49,400
Ja.
1317
00:47:50,599 --> 00:47:51,239
Mooi voor hen.
1318
00:47:55,039 --> 00:47:57,679
Wat is voor jou de meest bijzondere ervaring
1319
00:47:57,679 --> 00:47:59,519
die je in Dubai hebt gehad?
1320
00:48:00,039 --> 00:48:01,800
Dat je geen belastingaanslagen krijgt.
1321
00:48:01,880 --> 00:48:02,719
Dat is een bijzondere ervaring.
1322
00:48:02,800 --> 00:48:03,559
Geen blauwe brieven.
1323
00:48:07,800 --> 00:48:09,360
Ik heb niet eens een brievenbus in Dubai.
1324
00:48:09,480 --> 00:48:10,159
Dat kennen we gewoon niet.
1325
00:48:10,199 --> 00:48:11,440
Nee, we hebben geen brievenbus.
1326
00:48:11,440 --> 00:48:13,360
Dus als je ons een post wilt sturen,
1327
00:48:13,480 --> 00:48:14,320
dan kom ik nooit aan.
1328
00:48:36,760 --> 00:48:38,239
Ik kan nooit geforceerd bakken.
126384
Can't find what you're looking for?
Get subtitles in any language from opensubtitles.com, and translate them here.
Afrikaans
Akan
Albanian
Amharic
Arabic
Armenian
Azerbaijani
Basque
Belarusian
Bemba
Bengali
Bihari
Bosnian
Breton
Bulgarian
Cambodian
Catalan
Cebuano
Cherokee
Chichewa
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
Corsican
Croatian
Czech
Danish
Dutch
English
Esperanto
Estonian
Faroese
Finnish
Galician
Georgian
German
Greek
Guarani
Haitian Creole
Hausa
Hawaiian
Hebrew
Hmong
Hungarian
Icelandic
Indonesian
Irish
Italian
Japanese
Kazakh
Kinyarwanda
Kirundi
Kongo
Korean
Krio (Sierra Leone)
Kurdish
Kyrgyz
Laothian
Latin
Latvian
Lithuanian
Luganda
Luo
Luxembourgish
Macedonian
Malagasy
Malay
Maltese
Maori
Mauritian Creole
Moldavian
Mongolian
Myanmar (Burmese)
Montenegrin
Nepali
Norwegian
Pashto
Persian
Polish
Portuguese (Brazil)
Portuguese (Portugal)
Quechua
Romanian
Romansh
Samoan
Scots Gaelic
Serbian
Sesotho
Setswana
Seychellois Creole
Shona
Sindhi
Sinhalese
Slovak
Slovenian
Somali
Spanish
Swedish
Tajik
Tatar
Thai
Tigrinya
Tonga
Turkish
Turkmen
Ukrainian
Uzbek
Vietnamese
Welsh
Wolof